Possui uma área total de 8 hectares. Ao norte, faz divisa com uma propriedade particular com uso de terreno rústico, ao sul está o acesso principal e possui rua pavimentada.
Localizado a apenas 17 km do centro de Mérida, muito perto do município de Umán e do aeroporto de Mérida.
A rodovia Mérida - Umán.

INSTALAÇÕES

-Elétrica - Serviço de energia elétrica por meio de contrato com a CFE com transformador próprio.
Hidráulica - Serviço de água potável próximo à área.
*Há um poço profundo para extração de água e armazenamento em um tanque de polipropileno no telhado.
*Distribuição através de tubulação de cobre rígida de diferentes diâmetros.
Sanitária - Sistema de tratamento de águas residuais.
Pluvial - Drenagem de água pluvial através de gárgulas de PVC de 3" para área permeável.
Gás - Armazenamento de gás através de tanques portáteis de 30 kg e distribuição para o fogão e aquecedor por meio de tubulação de cobre flexível.

Piscina ◦ tanque elevado de aproximadamente 4 x 6 m.
-Área ajardinada e arborizada de aproximadamente 2 hectares.
*Capela.
-Muro perimetral com pedra de alvenaria embutida em ambos os lados com altura média de 1,60 m.
*Palapa de madeira com palha de huano (sabal japa) e piso de cimento.
*Casa para funcionários feita de paredes de bloco, telhado de vigas e bovedilla, pisos de cimento e banheiro completo.
-3 Armazéns feitos de paredes de bloco e alvenaria com telhados de chapa (aproximadamente 40 m²).
-Casa de Campo feita de paredes de bloco, telhado de vigas e bovedilla e pisos de mosaico de pasta com os seguintes espaços:
○ Terraço.
◦ Quarto principal com closet.
Quarto de hóspedes.
○ Banheiro completo.
◦ Closet de roupas de cama.
◦ Banheiro completo com banheira e closet.
◦ Sala.
◦ Sala de jantar.
◦ Cozinha com revestimentos de pedra e armários de mogno.
○ Bar coberto com telha francesa.
◦ Ar-condicionados de diferentes capacidades em toda a casa.
○ Garagem coberta com chapa tipo galvateja para 4 veículos.

-Fornecimento elétrico trifásico.
4 poços artesanais de 80 cm de diâmetro e mais de 5 m de profundidade.
- 1 poço profundo de 25 m de profundidade.
- 1 bomba submersível de 10 hp.
- 1 bomba de gasolina de 16 hp Fairbanks.
- 2 bombas centrífugas.
- 20 saídas de irrigação por aspersão.
- 1 hectare de sistema de irrigação por gotejamento.
- 1 picadora elétrica de grama.
- Galinheiro.
- 2 cercados com embarcadouro, bebedouros e comedouros para gado com aproximadamente 800 m².
- 30 cedros comercializáveis.
- 120 plantas de abacate.
- 60 plantas de mamey.
- 40 plantas de lima ácida.
- 80 plantas de limão persa.
- 4 hectares de pastagem com grama Estrela, - Guiné e Brizantha,
% hectare de grama Taiwan.

*Além disso, há uma variedade de plantas como: caimito, cajera, mogno, chaká, lima, ameixa, tangerina, manga, manguita, laranja azeda, laranja doce, jícara, nance, graviola, palma kerpis, palma de coco, palma real, banana, ramón, tamarindo, toranja,
zapote, zaramullo, etc.

* Atualizações mensais, favor verificar com seu consultor.
* As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações.
Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. * Consulte com seu consultor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
* O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-202.

Atualizado em 07 / 01 / 2026.Cuenta con una superficie total de 8 Has. Al norte colinda con un predio particular con uso de solar rústico, al sur se encuentra el acceso principal y cuenta con calle pavimentada
Ubicada a solo 17 km del centro de Mérida, muy cerca del municipio de Umán y del aeropuerto de Mérida
la carretera Mérida - Umán

INSTALACIONES

-Eléctrica - Servicio de energía eléctrica mediante contrato con CFE con transformador propio.
Hidráulica
-Servicio de agua potable cercano en la zona.
*Se cuenta con pozo profundo
para extracción de agua y almacenamiento en tinaco de polipropileno en azotea.
*Distribución mediante tubería de cobre rígida de diferentes diámetros.
Sanitaria -Sistema de tratamiento de aguas negras
Pluvia
l - Drenaje de agua pluvial mediante gárgolas de PVC de 3" hacia área permeable.
Gas
- Almacenamiento de gas mediante tanques portátiles de 30 kg y distribución hacia estufa y calentador por medio de tubería de cobre flexible de
Alberca ◦ tanque elevado de 4 x 6 m aproximadamente.
-Área ajardinada y arbolada de aproximadamente 2 Has.
*Capilla.
-Barda perimetral con piedra de hilada entrañada en ambas caras de 1.60 mts de altura promedio.
*Palapa de madera con palma de huano (sabal japa) y piso de cemento
*Casa para empleados a base de muros de block, techo de vigueta y bovedilla, pisos de cemento y baño completo
-3 Bodegas a base de muros de block y mampostería con techos de lámina
(aproximadamente 40 m²).
-Casa de Campo a base de muros de block, techo de vigueta y bovedilla y pisos de mosaico de pasta con los siguientes espacios:
○ Terraza.
◦ Recámara principal con closet.
Recamara de visitas
○ Baño completo.
◦ Closet de blancos.
◦ Baño completo con tina y closet vestidor
◦ Sala.
◦ Comedor.
◦ Cocina con recubrimientos de cantera y gabinetes de caoba
○ Lounge bar techado con teja francesa
◦ Aires acondicionados de diferentes capacidades en toda la casa.
○ Cochera techada con lámina tipo galvateja para 4 vehículos.

-Suministro Eléctrico de Tres fases.
4 Pozos artesanales de 80 cm de diámetro y más de 5 m de profundidad,.
- 1 Pozo profundo de 25 m de profundidad.
- 1 Bomba sumergible de 10 hp.
- 1 Bomba de gasolina de 16 hp Fairbanks.
- 2 Bombas centrifugas
- 20 Salidas de riego por aspersión.
- 1 Ha de sistema de riego por goteo
- 1 Picadora para pasto eléctrica.
- Gallinero.
- 2 Corrales con embarcadero, bebederos y comederos para ganado con aproximadamente
,800 m²
- 30 Cedros maderables
- 120 Plantas de aguacate,
- 60 Plantas de mamey.
- 40 Plantas de lima agria
- 80 Plantas de limón persa.
- 4 Has de potrero con pasto Estrella, - Guinea y Brizantha,
% Ha de pasto Taiwan.

*Además se tiene una diversidad de plantas como: caimito, cajera, caoba, chaká, china lima, ciruela, mandarina, mango, manguita, naranja agria, naranja dulce, jícara, nance, guanábana, palma kerpis, palma de coco, palma real, plátano, ramón, tamarindo, toronja,
zapote, zaramullo, etc.

* Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones.
Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. *Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
*El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-202

Actualizado 07 / 01 / 2026