🏬 DEPA | PREVENTA | 📍LADRÓN DE GUEVARA

🏬 DEPA | PREVENTA | 89.8m2 | 2 REC. | 2 BAÑOS | 1 ESTAC. | 📍LADRÓN DE GUEVARA

💵 Precio: Desde $6,061,500 MXN

📆 Entrega programada: Diciembre 2026

Desarrollo "ROJA" en Ladrón de Guevara, un proyecto de Barragán + Horn Arquitectos con enfoque sustentable (LEED) y bioclimático.

🗓️ Características Principales

🏗️ 89.8 m² de Construcción
🛏️ 2 recámaras
🚽 2 baños
🚗 1 cajón de estacionamiento

🚪 Equipamiento Incluido (Llave en mano)

La propiedad se entrega totalmente equipada con electrodomésticos:

Estufa.
Refrigerador.
Centro de lavado y secadora.
Carpintería artesanal a medida.

🏢 Infraestructura y Sustentabilidad

Diseño Bioclimático: Optimización de luz y ventilación natural para ahorro de agua y energía (Parámetros de certificación LEED).
Instalaciones: Preparaciones técnicas ocultas para aire acondicionado y registros estéticos de voz y datos.
Seguridad y Servicios: Sistema de doble aljibe de gran capacidad, sistema de riego contra incendios en todo el edificio y red de gas bajo normas internacionales.
Acabados: Elevador de última generación e ingresos con detalles en Piedra San Andrés.

🌳 Amenidades (Rooftop)

Jacuzzi con acabados en mármol.
Huerto urbano.
Área de bienestar equipada para Yoga y Calistenia.
Área social con deck de madera, asador y chimenea.

🧩 Ubicación y Conectividad

Ubicación privilegiada en la colonia Ladrón de Guevara, con conectividad inmediata a:

Santa Teresita
Colonia Americana
Punto Sao Paulo