Último apartamento na pré-venda em Montealban, Mérida, YucatánUltimo Departamento Montevideo en Preventa en Montealban Merida Yucatan

Apresentamos a Torre Montealbán 326, com 49 apartamentos em um dos bairros residenciais mais consolidados e valorizados do norte de Mérida, onde a tranquilidade de um bairro exclusivo se une à energia da modernidade. Nesse ambiente, a cidade se integra à sua vida de forma orgânica. Tudo o que você precisa está a poucos minutos: de centros comerciais renomados, como La Isla e The Harbor, a hospitais especializados, escolas de prestígio e uma vibrante oferta gastronômica e de entretenimento.

Os apartamentos têm as seguintes características:

Modelo Montevideo
Área interna: A partir de 48.7 m2
Área externa: A partir de 8.3 m2
Estacionamento: A partir de 12.5 m2
TOTAL M2: A partir de 69.5 m2
Disponível no nível 3

- Quarto com armário
- 1 banheiro completo
- Cozinha, sala de estar e jantar
- Terraço
- 1 vaga de estacionamento
- Depósito: 1.90 m2

Equipamentos
• Sistema de água purificada
• Armários nos quartos
• Marcenaria na cozinha
• Cooktop elétrico
• Marcenaria e box nos banheiros
• Guarda-corpo laminado série 80 e 150 Cuprum

Comodidades
- Lobby
- Storage
- Depósitos
- Biblioteca de ferramentas
- Coworking
- The Estudio
- The alps salon lounch
- Lavanderia
- Área de musculação
- Sala de aula multifuncional
- Área de cardio
- Deck de ioga
- Skypool
- Solário
- Terraço com churrasqueira
- The Bear Bar
- Adega privativa
- Pet Park

Serviços
- Concierge
- Sistema de videomonitoramento
- Máquina de gelo
- 2 elevadores
- Elevador de carga
- Carrinhos de compras
- Escadas
- Sistema de água purificada (no apartamento)
- Casa de máquinas
- Estacionamento coberto
- Amaciador de água
- Painéis solares nas áreas de lazer
- Preparação para carregadores elétricos
- Banheiros nas áreas comuns
- Dutos de lixo
- Estação de tratamento de água
- Voz e dados
- Transformadores
- Gerador de emergência

Entrega em agosto de 2027

Taxa de manutenção de $45.00 pesos por m2

Formas de pagamento
- Recursos próprios
- Financiamentos bancários

Reserva
Entrada de 10% na assinatura da promessa de compra e venda
10% em parcelas mensais
Saldo na escritura

● Imagens, renderizações e representações gráficas são ilustrativas e podem não corresponder exatamente ao resultado final.
● Móveis, decoração e itens exibidos nas imagens não estão incluídos, salvo indicação expressa.
● As áreas e medidas são aproximadas e podem variar em decorrência do processo de construção.
● Acabamentos, materiais e especificações podem sofrer ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode sofrer alterações conforme a disponibilidade e as condições comerciais.

● O preço publicado não inclui impostos, despesas notariais, taxas nem custos de escritura.
● Promoções, descontos ou benefícios têm prazo limitado e estão sujeitos aos termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade das unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a su disposición la Torre Montealbán 326 con 49 Departamentos en una de las colonias residenciales más consolidadas y valoradas del norte de Mérida, donde la tranquilidad de un vecindario exclusivo se encuentra con la energía de la modernidad. En este entorno, la ciudad se integra a tu vida de manera orgánica. Todo lo que necesitas está a tu alcance en cuestión de minutos: desde centros comerciales de prestigio
como La Isla y The Harbor, hasta hospitales de alta especialidad, colegios de renombre y una vibrante oferta gastronómica y de entretenimiento.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:


Modelo Montevideo
Interior: Desde 48.7 m2
Exterior: Desde 8.3 m2
Estacionamiento: Desde 12.5 m2
TOTAL M2: Desde 69.5 m2
Disponible en nivel 3

-Recámara con closet
-1 baño completo
-Cocina Sala comedor
-Terraza
-1 cajón de estacionamiento
-Bodega: 1.90 m2

Equipamiento
•Sistema de agua purificada
•Closets en recámaras
•Carpintería en cocina
•Parrilla eléctrica
•Carpintería y cancelería en baños
•Barandal laminado serie 80 y 150 cuprum

Amenidades
-Lobby
-Storage
-Bodegas
-Biblioteca de herramientas
-Coworking
-The Estudio
-The alps salon lounch
-Laundry room
-Área de pesas
-Multifuncional Classroom
-Área de cardio
-Yoga deck
-Skypool
-Solarium
-Terraza grill
-The Bear Bar
-Cava personal
-Pet Park

Servicios
-Concierge
-Sistema de videovigilancia
-Maquina de hielo
-2 Elevadores
-Elevador de carga
-Carritos para super
-Escaleras
-Sistema de agua purificada (en el departamento)
-Cuarto de maquinas
-Estacionamiento techado
-Suavizador de agua
-Paneles solares en amenidades
-Preparación para cargadores eléctricos
-Baños en áreas comunes
-Ductos de basura
-Planta de tratamiento de agua
-Voz y datos
-Transformadores
-Planta de emergencia

Entrega en Agosto 2027

Cuota de mantenimiento de $45.00 pesos por m2

Formas de Pago
-Recursos Propios
-Créditos Bancarios

Apartado
Enganche del 10% a la Firma de Promesa de Compraventa
10% en Mensualidades
Saldo a la Escrituración

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.