ZAGUÁN é um desenvolvimento de uso misto composto por 15 andares; 104 apartamentos, 6 coberturas, 8 espaços de escritório e 3 espaços comerciais.

Está localizado na zona norte de Mérida Yucatán com a maior valorização: Santa Gertrudis Copó. Está conectado a tudo e perto de todos os serviços que você precisa para trabalhar sem estresse.

No Zaguán, mais de 700 m2 foram destinados a 8 espaços de trabalho distintos, para abrigar empresas e instituições de destaque na área. Assim, criamos no Zaguán um centro de encontros como nenhum outro na região.

O complexo é dividido da seguinte forma:

NÍVEL 1
Área comercial de 500m2

NÍVEL 2
Áreas de escritório com + de 700M2

Nível 3 em diante
Área de apartamentos e comodidades

Áreas públicas:
-Lobby
-Motor lobby
-Loja conceito
-Gastronomia
-Cafeteria de especialidade
-Estúdios públicos

Disponíveis 3 unidades.

PREÇO DE VENDA:
- Escritório 5 85 m2 com terraço. $4,293,374
- Escritório 7 83 m2 com terraço $4,161,047 ---------Ficha
- Escritório 8 123 m2 com terraço $6,285,392
**PREÇOS MAIS IVA

GERAIS:
- Reserva: $20,000
- Entrada: 20%
- Saldo na entrega e escritura
- Manutenção: A definir
- Data de entrega: Setembro 2025

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, são suscetíveis a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.ZAGUÁN es un desarrollo de usos mixtos compuesto por 15 niveles; 104 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales.

Se encuentra ubicada en la zona norte de Mérida Yucatán con la mayor plusvalía: Santa Gertrudis Copó. Se encuentra conectado con todo y cerca de todos los servicios que necesitas para trabajar sin estrés.

En Zaguán se destinaron más de 700 m2 a 8 espacios de trabajo distintos, para albergar empresas e instituciones destacas dentro del medio. Así, creamos en Zaguán un centro de encuentros como ningún otro en la zona.

El complejo se divide de la siguiente manera:

NIVEL 1
Área comercial de 500m2

NIVEL 2
Áreas de oficinas con + de 700M2

Nivel 3 en adelante
Área de departamentos y amenidades

Áreas públicas:
-Lobby
-Motor lobby
-Tiendas concepto
-Gastronomía
-Café de especialidad
-Estudios públicos

Disponibles 3 unidades.

PRECIO DE VENTA:
- Oficina 5 85 m2 con terraza. $4,293,374
- Oficina 7 83 m2 con terraza $4,161,047 ---------Ficha
- Oficina 8 123 m2 con terraza $6,285.392
**PRECIOS MAS IVA

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- Saldo a la entrega y escrituración
- Mantenimiento: Por definir
- Fecha de entrega: Septiembre 2025

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.