🏡✨ **Últimas 2 casas disponíveis em Temozón Norte!**
Viva no ABITE, um conjunto exclusivo de apenas 5 casas premium com design moderno, luxo e conforto em uma das áreas com maior valorização de Mérida.

🔹 **Distribuição da casa:**

**Térreo**
🚗 Garagem coberta para 2 carros (pisos de concreto estampado)
🚻 Banheiro de visitas
🍴 Cozinha com ilha (entregue equipada como visto: marcenaria, forno embutido, fogão de 4 bocas, coifa de extração e torneiras da marca TEKA)
🛒 Despensa e área de lavanderia
🧹 Quarto de serviço com banheiro
🛋️ Sala de estar e jantar com ampla janela para o jardim
🏊 Piscina em chukum

**Andar Superior**
✨ Hall para os quartos
🛏️ Quarto principal com closet e banheiro com pia dupla
🛏️ Quarto 2 com armário embutido e banheiro privativo
🛏️ Quarto 3 com armário embutido e banheiro privativo

🔹 **Acabamentos premium**
✔️ Pisos de porcelanato retificados em grande formato
✔️ Marcenaria em parota
✔️ Janelas de alumínio série 4000 linha espanhola na cor preta
✔️ Placas e interruptores na cor preta
✔️ Paredes internas em massa com acabamento liso
✔️ Exterior em chukum

🔹 **Equipamentos incluídos**
💧 Cisternas de 2.000 lts
💧 Sistema de pressurização de água
♻️ Biodigestor
🔥 Aquecedor elétrico
🌱 Sistema de irrigação
💡 Iluminação LED
📞 Interfone
🦟 Telas mosquiteiras
☔ Impermeabilização do telhado

🔹 **Opção de pacote de equipamentos adicionais – R$220.000,00**
Inclui: vidros temperados nos banheiros, portão elétrico com motor, porta de pedestre conectada ao interfone e armários de madeira nos quartos.

📐 **Terreno:** 140 m² (7 x 20 m)
🏗️ **Construção:** 204,85 m²
💰 **Preço:** R$4.202.400,00

📍 Localização privilegiada em **Temozón Norte**, perto de universidades, hospitais, centros comerciais e as principais vias da cidade.

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Vive en ABITE, un exclusivo conjunto de solo 5 casas premium con diseño moderno, lujo y confort en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

🔹 **Distribución de la casa:**

**Planta Baja**
🚗 Cochera techada para 2 autos (pisos de concreto estampado)
🚻 Baño de visitas
🍴 Cocina con isla (se entrega equipada tal cual se ve: carpintería, horno empotrado, parrilla de 4 quemadores, campana de extracción y grifería marca TEKA)
🛒 Cuarto de alacena y área de lavado
🧹 Cuarto de servicio con baño
🛋️ Sala–comedor con amplio ventanal al jardín
🏊 Alberca en chukum

**Planta Alta**
✨ Vestíbulo a recámaras
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño con doble lavabo
🛏️ Recámara 2 con clóset de pared y baño propio
🛏️ Recámara 3 con clóset de pared y baño propio

🔹 **Acabados premium**
✔️ Pisos porcelanato rectificados en gran formato
✔️ Carpintería en parota
✔️ Cancelaría de aluminio serie 4000 línea española en color negro
✔️ Placas y apagadores en negro
✔️ Muros interiores en masilla acabado liso
✔️ Exterior en chukum

🔹 **Equipamiento incluido**
💧 Cisterna de 2,000 lts
💧 Sistema presurizador de agua
♻️ Biodigestor
🔥 Calentador eléctrico
🌱 Sistema de riego
💡 Iluminación LEDS
📞 Interphone
🦟 Mosquiteros
☔ Impermeabilizado de azotea

🔹 **Opción de paquete de equipamiento adicional – \$220,000.00**
Incluye: cristales templados en baños, portón eléctrico con motor, puerta peatonal conectada a interphone y clósets de madera en recámaras.

📐 **Terreno:** 140 m² (7 x 20 m)
🏗️ **Construcción:** 204.85 m²
💰 **Precio:** \$4,202,400.00

📍 Ubicación privilegiada en **Temozón Norte**, cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad.

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