🌳 SEU REFÚGIO RURAL: Terreno à venda em Llano del Tigre, Copoya.🌳 TU REFUGIO CAMPESTRE: Terreno en venta en Llano del Tigre, Copoya.

🌳 SEU REFÚGIO RURAL: Terreno em Llano del Tigre, Copoya.

IDEAL PARA CASA DE FÉRIAS OU INVESTIMENTO PATRIMONIAL
Descubra o espaço perfeito para se desconectar da cidade sem sair dela. Localizado na área alta de Copoya, esta propriedade combina a serenidade do clima rural com a segurança de uma propriedade privada totalmente cercada e pronta para desenvolver o projeto dos seus sonhos.
1. LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE
Situado na Privada da 14a. Sur Pte, entre 6a e 7a Calle Pte. Sur, no emblemático Ejido "Llano del Tigre", Copoya. Uma área conhecida por sua tranquilidade e excelente conectividade com a capital do estado.
• Ambiente: Área de alto valor para desenvolvimentos de casas de campo.
• Privacidade: Localização em rua privada que garante menor fluxo de veículos e maior segurança.

2. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
Uma tela em branco com benefícios naturais imediatos. O terreno se destaca por sua topografia e riqueza frutal.
• Área Total: 31mts x 30mts aprox = 910,65 m2
• Estado: Terreno baldio totalmente plano (facilita e reduz custos de construção).
• Delimitação: Cercado, proporcionando segurança desde o primeiro dia.
• Pomar Frutal Ativo: O terreno já conta com árvores maduras em produção:
o Chicozapote, Carambola e Guanábana.
o Guaya, Jocote e Manga Ataulfo.

3. INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS
A área conta com a infraestrutura necessária para um desenvolvimento habitacional completo.
• Disponibilidade: Viabilidade de água, luz, esgoto e linha telefônica.
• Conexão: Os pontos de interconexão para os serviços estão a uma distância de entre 50 e 100 metros da propriedade, facilitando os trâmites de instalação.

4. CERTEZA JURÍDICA
Invista com a tranquilidade de que seu patrimônio está protegido legalmente.
• Documentação: Possui Escritura Pública.
• Estado: Propriedade privada pronta para escritura imediata perante o notário.

5. PROPOSTA DE INVESTIMENTO
Uma oportunidade excepcional devido às dimensões, localização e preço em uma das áreas com o melhor clima da região.

PREÇO DE VENDA: $850,000 MXN
(Valor negociável sob proposta formal)

IMPORTANTE

A aquisição desta propriedade é apenas mediante pagamento à vista.

Não se aplica a créditos ou outros esquemas de financiamento.🌳 TU REFUGIO CAMPESTRE: Terreno en Llano del Tigre, Copoya.

IDEAL PARA CASA DE DESCANSO O INVERSIÓN PATRIMONIAL
Descubra el espacio perfecto para desconectarse de la ciudad sin salir de ella. Ubicado en la zona alta de Copoya, este predio combina la serenidad del clima campestre con la seguridad de una propiedad privada totalmente delimitada y lista para desarrollar el proyecto de sus sueños.
1
. UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado en la Privada de la 14a. Sur Pte, entre 6a y 7a Calle Pte. Sur , en el emblemático Ejido "Llano del Tigre" , Copoya. Una zona conocida por su tranquilidad y su excelente conectividad con la capital del estado.
•Ambiente: Zona de alta plusvalía para desarrollos de casas de campo.
•Privacidad: Ubicación en calle privada que garantiza menor flujo vehicular y mayor seguridad.

2. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Un lienzo en blanco con beneficios naturales inmediatos. El terreno destaca por su topografía y su riqueza frutal.
•Superficie Total: 31mts x 30mts aprox= 910.65 m2
•Estado: Predio baldío totalmente plano (facilita y reduce costos de construcción).
•Delimitación: Cercado , brindando seguridad desde el primer día.
•Huerto Frutal Activo: El terreno ya cuenta con árboles maduros en producción:
o Chicozapote, Carambola y Guanábana.
o Guaya, Jocote y Mango Ataulfo.

3. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
La zona cuenta con la infraestructura necesaria para un desarrollo habitacional completo.
•Disponibilidad: Factibilidad de agua, luz, drenaje y línea telefónica .
•Conexión: Los puntos de interconexión para los servicios se encuentran a una distancia de entre 50 y 100 metros del predio, facilitando las gestiones de instalación.

4. CERTEZA JURÍDICA
Invierta con la tranquilidad de que su patrimonio está protegido legalmente.
•Documentación: Cuenta con Escritura Pública .
•Estado: Propiedad privada lista para escrituración inmediata ante notario.

5. PROPUESTA DE INVERSIÓN
Una oportunidad excepcional por dimensiones, ubicación y precio en una de las zonas con mejor clima de la región.

PRECIO DE VENTA: $850,000 MXN
(Valor negociable bajo propuesta formal)

IMPORTANTE

La adquisición de esta propiedad es únicamente mediante pago de contado.

No aplica para créditos ni otros esquemas de financiamiento.