🌳 TU REFUGIO CAMPESTRE: Terreno en Llano del Tigre, Copoya.

IDEAL PARA CASA DE DESCANSO O INVERSIÓN PATRIMONIAL
Descubra el espacio perfecto para desconectarse de la ciudad sin salir de ella. Ubicado en la zona alta de Copoya, este predio combina la serenidad del clima campestre con la seguridad de una propiedad privada totalmente delimitada y lista para desarrollar el proyecto de sus sueños.
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. UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado en la Privada de la 14a. Sur Pte, entre 6a y 7a Calle Pte. Sur , en el emblemático Ejido "Llano del Tigre" , Copoya. Una zona conocida por su tranquilidad y su excelente conectividad con la capital del estado.
•Ambiente: Zona de alta plusvalía para desarrollos de casas de campo.
•Privacidad: Ubicación en calle privada que garantiza menor flujo vehicular y mayor seguridad.

2. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Un lienzo en blanco con beneficios naturales inmediatos. El terreno destaca por su topografía y su riqueza frutal.
•Superficie Total: 31mts x 30mts aprox= 910.65 m2
•Estado: Predio baldío totalmente plano (facilita y reduce costos de construcción).
•Delimitación: Cercado , brindando seguridad desde el primer día.
•Huerto Frutal Activo: El terreno ya cuenta con árboles maduros en producción:
o Chicozapote, Carambola y Guanábana.
o Guaya, Jocote y Mango Ataulfo.

3. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
La zona cuenta con la infraestructura necesaria para un desarrollo habitacional completo.
•Disponibilidad: Factibilidad de agua, luz, drenaje y línea telefónica .
•Conexión: Los puntos de interconexión para los servicios se encuentran a una distancia de entre 50 y 100 metros del predio, facilitando las gestiones de instalación.

4. CERTEZA JURÍDICA
Invierta con la tranquilidad de que su patrimonio está protegido legalmente.
•Documentación: Cuenta con Escritura Pública .
•Estado: Propiedad privada lista para escrituración inmediata ante notario.

5. PROPUESTA DE INVERSIÓN
Una oportunidad excepcional por dimensiones, ubicación y precio en una de las zonas con mejor clima de la región.

PRECIO DE VENTA: $850,000 MXN
(Valor negociable bajo propuesta formal)