Edifício Corporativo de 2.000 m² à Venda ou Locação | Bairro Dávila | Corredor FinanceiroEdificio Corporativo de 2,000 m² en Venta o Renta | Col. Dávila | Corredor Finan

Edifício corporativo de 2.000 m² de construção, distribuído em 5 níveis, localizado na Av. General L. Rodríguez, na Col. Dávila, dentro do corredor financeiro e corporativo de Tijuana.

Disponível para venda ou locação, o imóvel oferece uma configuração adequada para empresas que requerem uma sede corporativa com presença institucional, infraestrutura elétrica de backup, climatização integral e estacionamento privado.

Características principais

• 2.000 m² de construção (aproximadamente 21.527 SF)
• 5 níveis
• Andares de aproximadamente 291,40 m²
• Terreno base de 465 m²
• Lote adjacente adicional de 450 m²
• Superfície territorial total de 915 m² considerando ambos os lotes
• Pátio privado e independente para aproximadamente 30 veículos
• Terraço privado no andar superior
• Espaços para Direção Geral e salas de conselho
• Configuração adaptável a layouts abertos ou privados
• Disponibilidade imediata
• Venda ou locação

Infraestrutura para continuidade operacional

O edifício conta com infraestrutura elétrica e eletromecânica voltada para apoiar operações corporativas:

• Subestação elétrica própria
• Gerador de emergência
• Sistema UPS
• Sistema HVAC integral
• Climatização zonificada

Essas características podem ser especialmente relevantes para empresas com operações administrativas, infraestrutura tecnológica, centros de contato e outras atividades que requerem maior controle e confiabilidade de suas instalações.

Distribuição corporativa

Os 5 níveis permitem organizar áreas administrativas, operacionais e executivas dentro do mesmo imóvel. O andar superior incorpora terraço privado e espaços destinados à Direção Geral, salas de conselho e escritórios de alta privacidade.

A configuração permite adaptar a distribuição de acordo com as necessidades específicas do usuário corporativo.

Estacionamento privado

O imóvel conta com um pátio privado e independente com capacidade aproximada para 30 veículos, uma característica relevante para uma sede corporativa localizada em uma área consolidada de Tijuana.

O espaço pode ser organizado para atender às necessidades de colaboradores, clientes, visitantes e diretores.

Localização estratégica

Localizado na Col. Dávila, na Av. General L. Rodríguez, o imóvel oferece conexão para:

• Zona Río
• Blvd. Agua Caliente
• Garita Internacional de San Ysidro
• Principais corredores corporativos de Tijuana
• Hotéis executivos
• Restaurantes e serviços financeiros
• Serviços profissionais e empresariais

Sua localização pode ser conveniente para empresas que requerem um endereço corporativo representativo e acessível para colaboradores, clientes, fornecedores e executivos.

Ideal para

Por sua superfície, distribuição e infraestrutura, pode ser considerado para:

• Corporativos e escritórios administrativos
• Sedes regionais
• Empresas multinacionais
• Firmas profissionais
• Empresas de tecnologia
• Centros de contato e operações administrativas
• Centros de serviços empresariais
• Empresas que buscam consolidar diferentes áreas corporativas

Venda ou locação de edifício corporativo em Tijuana

Disponível para aquisição patrimonial ou arrendamento institucional de longo prazo.

Para empresas que estão avaliando uma nova sede corporativa, podemos fornecer informações técnicas, plantas arquitetônicas disponíveis, características dos sistemas eletromecânicos e condições comerciais, conforme avança o processo de avaliação.

Solicite informações, plantas e condições comerciais.Edificio corporativo de 2,000 m² de construcción, distribuido en 5 niveles, ubicado sobre Av. General L. Rodríguez, en la Col. Dávila, dentro del corredor financiero y corporativo de Tijuana.

Disponible para venta o renta, el inmueble ofrece una configuración adecuada para empresas que requieren una sede corporativa con presencia institucional, infraestructura eléctrica de respaldo, climatización integral y estacionamiento privado.

Características principales

• 2,000 m² de construcción (21,527 SF aprox.)
• 5 niveles
• Plantas de aproximadamente 291.40 m²
• Terreno base de 465 m²
• Predio colindante adicional de 450 m²
• Superficie territorial total de 915 m² considerando ambos predios
• Patio privado e independiente para aproximadamente 30 vehículos
• Terraza privada en planta superior
• Espacios para Dirección General y salas de consejo
• Configuración adaptable a layouts abiertos o privados
• Disponibilidad inmediata
• Venta o renta

Infraestructura para continuidad operativa

El edificio cuenta con infraestructura eléctrica y electromecánica orientada a respaldar operaciones corporativas:

• Subestación eléctrica propia
• Planta de emergencia
• Sistema UPS
• Sistema integral HVAC
• Climatización zonificada

Estas características pueden resultar especialmente relevantes para empresas con operaciones administrativas, infraestructura tecnológica, centros de contacto y otras actividades que requieren mayor control y confiabilidad de sus instalaciones.

Distribución corporativa

Los 5 niveles permiten organizar áreas administrativas, operativas y ejecutivas dentro de un mismo inmueble. La planta superior incorpora terraza privada y espacios destinados a Dirección General, salas de consejo y oficinas de alta privacidad.

La configuración permite adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades específicas del usuario corporativo.

Estacionamiento privado

El inmueble cuenta con un patio privado e independiente con capacidad aproximada para 30 vehículos, una característica relevante para una sede corporativa ubicada en una zona consolidada de Tijuana.

El espacio puede organizarse para atender las necesidades de colaboradores, clientes, visitantes y directivos.

Ubicación estratégica

Ubicado en Col. Dávila, sobre Av. General L. Rodríguez, el inmueble ofrece conexión hacia:

• Zona Río
• Blvd. Agua Caliente
• Garita Internacional de San Ysidro
• Principales corredores corporativos de Tijuana
• Hoteles ejecutivos
• Restaurantes y servicios financieros
• Servicios profesionales y empresariales

Su ubicación puede ser conveniente para empresas que requieren una dirección corporativa representativa y accesible para colaboradores, clientes, proveedores y ejecutivos.

Ideal para

Por su superficie, distribución e infraestructura, puede considerarse para:

• Corporativos y oficinas administrativas
• Sedes regionales
• Empresas multinacionales
• Firmas profesionales
• Empresas de tecnología
• Centros de contacto y operaciones administrativas
• Centros de servicios empresariales
• Empresas que buscan consolidar diferentes áreas corporativas

Venta o renta de edificio corporativo en Tijuana

Disponible para adquisición patrimonial o arrendamiento institucional de largo plazo.

Para empresas que estén evaluando una nueva sede corporativa, podemos proporcionar información técnica, planos arquitectónicos disponibles, características de los sistemas electromecánicos y condiciones comerciales, conforme avance el proceso de evaluación.

Solicite información, planos y condiciones comerciales.