Sua próxima casa espera por você em La Estancia, Zapopan!¡Tu próximo hogar te espera en La Estancia, Zapopan!

Sua próxima casa espera por você em La Estancia, uma das áreas com maior valorização e melhor conectividade em Zapopan! 🏠✨

Esta incrível propriedade combina solidez arquitetônica com um toque moderno, graças à sua recente reforma completa há apenas 2 anos. É vendida totalmente mobiliada, pronta para você apenas trazer suas malas e começar a desfrutá-la.

🌟 O que vai te fazer se apaixonar:
Espaços amplos e funcionais: 380 m² de construção projetados para o conforto de toda a família.

- Vida ao ar livre: Linda terraço equipada com bar e churrasqueira, além de uma área coberta para refeições ao ar livre, ideal para suas reuniões de fim de semana.
- Eficiência e tecnologia: Painéis solares para uma economia significativa de energia, portão elétrico, ar-condicionado e sistema de alarme para sua tranquilidade.
- Flexibilidade de espaços: Quarto no andar térreo com banheiro completo e closet, além de um escritório perfeito para home office ou 4º quarto.

📍 Localização Privilegiada
Calle Wolfgang Amadeus Mozart #5524 (Entre Rafael Sanzio e Johannes Brahms)

Colonia La Estancia, Zapopan, Jal. Uma área tranquila, arborizada e próxima aos melhores centros comerciais, escolas e avenidas principais.

📐 Distribuição da Propriedade
🔻 Andar Térreo:
- Sala e sala de jantar com excelente iluminação natural.
- Cozinha integral totalmente equipada.
- Escritório (opção para escritório ou 4º quarto).
- 1 Banheiro completo na área comum.
- 1 Quarto espaçoso com banheiro completo e closet independente.
- Incrível terraço com bar, churrasqueira e área de jantar coberta.
- Estacionamento para 1 carro com portão elétrico.

🔝 Andar Superior:
- 2 Quartos com ar-condicionado (incluindo a suíte master).
- Quarto principal tipo Suíte: Com amplo closet e banheiro privado super equipado com banheira de hidromassagem.
- Área de lavanderia coberta.

🛠️ Equipamentos e Extras
- Terreno: 200 m² | Construção: 380 m²
- Painéis solares instalados ☀️
- Sistema de alarme de segurança 🔒
- Cisternas (caixa d'água) e tanque 💧
- Totalmente Mobiliada 🛋️

💰 Preço de venda: $8,960,000 MXN

🏢 Na LB Investimento Imobiliário, somos apoiados por uma equipe de consultores certificados alinhados ao SICAMARA, comprometidos em oferecer a você certeza jurídica, transparência e um acompanhamento profissional do início ao fim na compra do seu próximo patrimônio.¡Tu próximo hogar te espera en La Estancia, una de las zonas con mayor plusvalía y mejor conectadas de Zapopan! 🏠✨

Esta increíble propiedad combina la solidez arquitectónica con un toque moderno, gracias a su reciente remodelación integral hace apenas 2 años. Se vende totalmente amueblada, lista para que solo traigas tus maletas y comiences a disfrutarla.

🌟 Lo que te va a enamorar:
Espacios amplios y funcionales: 380 m² de construcción diseñados para el confort de toda la familia.

- Vida al aire libre: Hermosa terraza equipada con barra y asador, además de un área techada para comedor exterior, ideal para tus reuniones de fin de semana.
- Eficiencia y tecnología: Paneles solares para un ahorro significativo de energía, portón eléctrico, aires acondicionados y sistema de alarma para tu tranquilidad.
- Flexibilidad de espacios: Habitación en planta baja con baño completo y vestidor, más un estudio perfecto para home office o 4ta recámara.

📍 Ubicación Privilegiada
Calle Wolfgang Amadeus Mozart #5524 (Entre Rafael Sanzio y Johannes Brahms)

Colonia La Estancia, Zapopan, Jal. Una zona tranquila, arbolada y cercana a los mejores centros comerciales, escuelas y avenidas principales.

📐 Distribución de la Propiedad
🔻 Planta Baja:
- Sala y comedor de excelente iluminación natural.
- Cocina integral totalmente equipada.
- Estudio (opción a oficina o 4ta recámara).
- 1 Baño completo en área común.
- 1 Habitación espaciosa con baño completo y vestidor independiente.
- Increíble terraza con barra, asador y comedor techado.
- Estacionamiento para 1 auto con portón eléctrico.

🔝 Planta Alta:
- 2 Habitaciones con aire acondicionado (incluye la máster suite).
- Recámara principal tipo Suite: Con amplio walk-in closet y baño privado equipadísimo con tina de hidromasaje.
- Área de lavado techada.

🛠️ Equipamiento y Extras
- Terreno: 200 m² | Construcción: 380 m²
- Paneles solares instalados ☀️
- Sistema de alarma de seguridad 🔒
- Cisterna (aljibe) y tinaco 💧
- Totalmente Amueblada 🛋️

💰 Precio de venta: $8,960,000 MXN

🏢 En LB Inversión Inmobiliaria nos respalda un equipo de asesores certificados alineados a SICAMARA, comprometidos con brindarte certeza jurídica, transparencia y un acompañamiento profesional de principio a fin en la compra de tu próximo patrimonio.