Casa espaçosa com pátio na Col. ModernaAmplia Casa con patio en Col. Moderna

🏡 Casa espaçosa em Colonia Moderna – 3 quartos + escritório + 2 garagens

Preço: R$8.900.000 MXN

Uma casa cheia de luz, amplitude e localização estratégica. Perfeita para famílias que buscam espaço, segurança e proximidade com tudo. Esta casa na Jorge Washington, Col. Moderna, oferece conforto, funcionalidade e um enorme potencial de crescimento patrimonial.

✨ O que torna esta casa única

- Lote de 200 m² (10 x 20 m)
- Construção ampla: 246 m²
- 3 quartos grandes
- Escritório independente (ideal para home office ou quarto extra)
- 2 banheiros completos + banheiro de visitas
- 2 vagas de estacionamento
- Pátio amplo com excelente luz natural
- Sala e comedor espaçosos
- Cozinha equipada com grande área de armazenamento

Ideal para famílias, profissionais que trabalham de casa, investidores que buscam valorização ou aqueles que desejam viver em um bairro central e seguro.

📍 Localização privilegiada

Colonia Moderna, CDMX

A poucos passos de:

- Metrô Xola
- Viaduto
- Calz. de Tlalpan

- Escolas, comércios, parques e serviços
- Excelente conectividade para qualquer ponto da cidade
- Uma área tranquila, prática e com revalorização constante.

⭐ Diferenciais que realmente vendem

Localização privilegiada no coração da cidade

- Escritório independente (poucas casas têm)
- 2 garagens — grande diferencial nesta área
- Ambientes muito amplos, frescos e bem distribuídos

Potencial para modernizar e aumentar seu valor

Perfeito para uma família grande ou para aqueles que desejam investir estrategicamente

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IJB Consultoria Imobiliária
Onde seus sonhos encontram seu endereço.🏡 Casa amplia en Colonia Moderna – 3 recámaras + estudio + 2 cocheras

Precio: $8,900,000 MXN

Un hogar lleno de luz, amplitud y ubicación estratégica. Perfecta para familias que buscan espacio, seguridad y cercanía con todo. Esta casa en Jorge Washington, Col. Moderna, te ofrece comodidad, funcionalidad y un enorme potencial de crecimiento patrimonial.

✨ Lo que hace única a esta casa

- Lote de 200 m² (10 x 20 m)
- Construcción amplia: 246 m²
- 3 recámaras de gran tamaño
- Estudio independiente (ideal para home office o cuarta recámara)
- 2 baños completos + baño de visitas
- 2 lugares de estacionamiento
- Patio amplio con excelente luz natural
- Sala y comedor espaciosos
- Cocina equipada con gran área de almacenamiento

Ideal para familias, profesionales que trabajan desde casa, inversionistas que buscan plusvalía o quienes desean vivir en una colonia céntrica y segura.

📍 Ubicación privilegiada

Colonia Moderna, CDMX

A unos pasos de:

- Metro Xola
- Viaducto
- Calz. de Tlalpan

- Escuelas, comercios, parques y servicios
- Excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad
- Una zona tranquila, práctica y con revalorización constante.

⭐ Diferenciales que realmente venden

Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad

- Estudio independiente (pocas casas lo tienen)
- 2 cocheras — gran diferencial en esta zona
- Ambientes muy amplios, frescos y bien distribuidos

Potencial para modernizar y aumentar su valor

Perfecta para una familia grande o para quienes desean invertir estratégicamente

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