Townhouse Inteligente na Privada Kuro | Temozón Norte, Mérida
Design moderno, Smart Home e localização premium
Descubra um estilo de vida moderno, confortável e funcional neste espetacular townhouse localizado na exclusiva área de Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento, valorização e demanda residencial na cidade.
Localizado dentro da inovadora privada Privada Kuro, este desenvolvimento combina design contemporâneo, tecnologia e segurança em um ambiente tranquilo e bem conectado.
Graças à sua localização estratégica ao norte de Mérida, você terá acesso imediato a universidades de prestígio, hospitais de primeiro nível e centros comerciais de alto perfil, tudo a poucos minutos.

Localização privilegiada
• A menos de 10 minutos de:
◦ Universidade Marista
◦ Universidade Modelo
◦ Universidade Anáhuac Mayab
◦ La Isla Mérida Cabo Norte
◦ The Harbor Mérida

• A apenas 15 minutos de:
◦ Altabrisa Mérida
◦ Hospital El Faro / StarMédica

• Acesso rápido ao Periférico de Mérida e estrada para Progreso
• A apenas 30 minutos das praias yucatecas

Distribuição do imóvel
Planta Baixa
• Sala com ar-condicionado e ventilador
• Sala de jantar com lâmpada decorativa
• Cozinha integrada equipada com gavetas, fogão, forno e coifa
• Lavabo para visitas
• Jardim
• Garagem coberta para 2 carros
Primeiro Nível
• Quarto principal com:
◦ Closet
◦ Banheiro com box de vidro temperado
◦ Varanda
◦ Cortinas, ar-condicionado e ventilador
• Quarto secundário com:
◦ Closet
◦ Banheiro completo
◦ Terraço tipo varanda
◦ Cortinas, ar-condicionado e ventilador
Segundo Nível
• Terraço ideal para confraternizações
• Jacuzzi
• Bar com pia e armazenamento
• Área de lavanderia

Equipamentos
• 8 Painéis solares
• Fogão e forno a gás
• Coifa
• Aquecedor
• Hidroneumático
• Cisternas comuns
• Caixa d'água
• Instalação de gás
• Biodigestor

Nota.- O imóvel é vendido sem móveis. No entanto, o mobiliário, decoração e acessórios que aparecem nas imagens podem ser incluídos com custo adicional, sujeito a negociação.

Amenidades da privada
• Piscina
• Raia de natação
• Área social / de convivência
• Parquinho infantil
• Segurança e acesso controlado com barreira

Informações adicionais
• Taxa de manutenção: $2,100 MXN mensal
• Desenvolvimento de baixa densidade: 17 townhouses e 11 apartamentos
• Sistema de Tecnologia Smart Homes 🧠

Ideal para:
• Profissionais e famílias jovens
• Investimento patrimonial com alta valorização
• Aluguel a longo prazo ou modelo executivo

• As informações contidas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e/ou desenvolvedor e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
• Os preços publicados não incluem despesas notariais, impostos, direitos ou custos de escritura.
• As imagens são ilustrativas e podem variar do produto final.
• A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada no momento da consulta.
• As características e superfícies podem variar.
• O mobiliário, decoração e acessórios não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
• Este imóvel é comercializado de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021 e a normativa vigente da Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO).
• O contrato de adesão está em processo de registro ou devidamente registrado junto ao PROFECO.Townhouse Inteligente en Privada Kuro | Temozón Norte, Mérida
Diseño moderno, Smart Home y ubicación premium
Descubre un estilo de vida moderno, cómodo y funcional en este espectacular townhouse ubicado en la exclusiva zona de Temozón Norte, una de las áreas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda residencial en la ciudad.
Ubicado dentro de la innovadora privada Privada Kuro, este desarrollo combina diseño contemporáneo, tecnología y seguridad en un entorno tranquilo y bien conectado.
Gracias a su estratégica ubicación al norte de Mérida, tendrás acceso inmediato a universidades de prestigio, hospitales de primer nivel y centros comerciales de alto perfil, todo a pocos minutos.

Ubicación privilegiada
• A menos de 10 minutos de:
◦ Universidad Marista
◦ Universidad Modelo
◦ Universidad Anáhuac Mayab
◦ La Isla Mérida Cabo Norte
◦ The Harbor Mérida

• A solo 15 minutos de:
◦ Altabrisa Mérida
◦ Hospital El Faro / StarMédica

• Rápido acceso al Periférico de Mérida y carretera a Progreso
• A solo 30 minutos de las playas yucatecas

Distribución del inmueble
Planta Baja
• Sala con aire acondicionado y ventilador
• Comedor con lámpara decorativa
• Cocina integral equipada con gavetas, parrilla, horno y campana
• Medio baño de visitas
• Jardín
• Cochera techada para 2 autos
Primer Nivel
• Recámara principal con:
◦ Clóset vestidor
◦ Baño con cancel de cristal templado
◦ Balcón
◦ Cortinas, aire acondicionado y ventilador
• Recámara secundaria con:
◦ Clóset
◦ Baño completo
◦ Terraza tipo balcón
◦ Cortinas, aire acondicionado y ventilador
Segundo Nivel
• Roof top ideal para convivencias
• Jacuzzi
• Barra con tarja y almacenamiento
• Área de lavado

Equipamiento
• 8 Paneles solares
• Parrilla y horno de gas
• Campana
• Calentador
• Hidroneumático
• Cisterna común
• Tinaco
• Instalación de gas
• Biodigestor

Nota.- El inmueble se vende sin muebles. Sin embargo, el mobiliario, decoración y accesorios que aparecen en las imágenes pueden incluirse con costo adicional, sujeto a negociación.

Amenidades de la privada
• Alberca
• Carril de nado
• Área social / de convivencia
• Juegos infantiles
• Seguridad y acceso controlado con pluma

Información adicional
• Cuota de mantenimiento: $2,100 MXN mensual
• Desarrollo de baja densidad: 17 townhouses y 11 departamentos
• Sistema Smart Homes Technology 🧠

Ideal para:
• Profesionistas y familias jóvenes
• Inversión patrimonial con alta plusvalía
• Renta a largo plazo o modelo ejecutivo


• La información contenida en este anuncio es proporcionada por el propietario y/o desarrollador y está sujeta a cambios sin previo aviso.
• Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos ni costos de escrituración.
• Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
• La disponibilidad del inmueble debe confirmarse al momento de la consulta.
• Las características y superficies pueden variar.
• El mobiliario, decoración y accesorios no están incluidos salvo que se indique expresamente.
• Este inmueble se comercializa conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 y la normativa vigente de la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
• El contrato de adhesión se encuentra en proceso de registro o debidamente registrado ante PROFECO.