Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e estilo de vida nesta exclusiva Townhouse projetada para aqueles que buscam espaços funcionais com acabamentos de alta qualidade. Localizada em uma área de alto valor, esta propriedade se destaca por seu amplo Rooftop privado, ideal para reuniões sociais ou momentos de relaxamento sob as estrelas.
Com uma distribuição inteligente em três níveis, a propriedade oferece amplitude e uma iluminação natural excepcional.
Distribuição do Espaço:
* Térreo: Garagem para 2 veículos, área de sala e jantar integrados, cozinha moderna com bancadas de granito e um pátio com acabamento em terraço.
* Andar Superior: 2 Quartos amplos (com preparação para um 3º quarto). O quarto principal conta com um exclusivo closet. Inclui 2,5 banheiros com torneiras de alta qualidade.
* Rooftop: Um espaço espetacular que inclui pérgola, ideal para criar seu próprio oásis urbano.
Características e Acabamentos de Luxo:
* Pisos: Grande formato de 60cm x 60cm.
* Cozinha: Revestimentos de granito de primeira qualidade.
* Fachada: Detalhes em cerâmica tipo madeira, acabamento em massa e treliças de barro que proporcionam um toque arquitetônico único.
* Equipamentos: Instalação para churrasqueira e aquecedor elétrico, preparação para ar-condicionado e voz/dados, pressurizador de água e saídas para lavadora/secadora.
Amenidades do Complexo (Estilo de Vida):
Viver aqui é ter acesso a um clube privado sem sair de casa:
* Relaxamento: Piscina, Zona Zen e áreas verdes.
* Social & Coworking: Spark Hub (espaço de trabalho), Sala de Jantar de Amigos e Área de Churrasco.
* Saúde & Esporte: Circuito de jogging e Bike Share.
* Família & Animais de Estimação: Jardim para Animais de Estimação, Horta Orgânica e Piquenique com brinquedos infantis.
* Segurança: Vigilância 24/7, câmeras de segurança, muro perimetral e cabine de controle.
Dados Técnicos:
* Construção: 138 m²
* Área do Rooftop: 30 m²
* Área Total: 168 m²
* Manutenção: Taxa mensal de $2,490 MXN.
Notas de Venda:
> É necessário um pagamento inicial da taxa de condomínio de $24,180 MXN (dez dias antes da escritura). Sujeito a alterações de acordo com o regime de condomínio.
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Informações e consultas privadas:
Noelia Romeo NR Luxury Real Estate 999 415 3411.

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Consultor imobiliário autorizado sob contrato de intermediação nº 889-2025.Descubre el equilibrio perfecto entre modernidad, comodidad y estilo de vida en este exclusivo Townhouse diseñado para quienes buscan espacios funcionales con acabados de alta gama. Ubicado en una zona de alta plusvalía, esta propiedad destaca por su amplio Rooftop privado, ideal para reuniones sociales o momentos de relajación bajo las estrellas.
Con una distribución inteligente en tres niveles, la propiedad ofrece amplitud y una iluminación natural excepcional.
Distribución del Espacio:
* Planta Baja: Cochera para 2 vehículos, área de sala y comedor integrados, cocina moderna con mesetas de granito y un patio con acabado terraceado.
* Planta Alta: 2 Recámaras amplias (con preparación para una 3ra recámara). La recámara principal cuenta con un exclusivo vestidor. Incluye 2.5 baños con grifería de alta calidad.
* Rooftop: Un espacio espectacular que incluye pérgola, ideal para crear tu propio oasis urbano.
Características y Acabados de Lujo:
* Pisos: Gran formato de 60cm x 60cm.
* Cocina: Recubrimientos de granito de primera calidad.
* Fachada: Detalles en cerámica tipo madera, acabado pasta y celosías de barro que brindan un toque arquitectónico único.
* Equipamiento: Instalación para parrilla y calentador eléctrico, preparación para aires acondicionados y voz/datos, presurizador de agua y salidas para lavaseca.
Amenidades del Complejo (Lifestyle):
Vivir aquí es tener acceso a un club privado sin salir de casa:
* Relajación: Piscina, Zona Zen y áreas verdes.
* Social & Coworking: Spark Hub (espacio de trabajo), Comedor de amigos y Área de grill.
* Salud & Deporte: Circuito de jogging y Bike Share.
* Familia & Mascotas: Pet Garden, Huerto Orgánico y Picnic con juegos infantiles.
* Seguridad: Vigilancia 24/7, cámaras de seguridad, barda perimetral y caseta de control.
Datos Técnicos:
* Construcción: 138 m²
* Superficie de Rooftop: 30 m²
* Área Total: 168 m²
* Mantenimiento: Cuota mensual de $2,490 MXN.
Notas de Venta:
> Se requiere un pago inicial de cuota de condóminos de $24,180 MXN (diez días antes de la escritura). Sujeto a cambios según régimen de condominio.
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