Viva onde a história e a modernidade se encontram
Yuma é um projeto arquitetônico único que nasce do respeito ao patrimônio histórico da CDMX. Localizado na Protasio Tagle 53, esquina com Gómez Pedraza, no coração de San Miguel Chapultepec, este desenvolvimento integra uma mansão icônica do meio do século XIX com volumes contemporâneos, criando uma proposta residencial sem precedentes.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Desfrute da tranquilidade de uma área residencial com acesso imediato a:

Primeira seção do Bosque de Chapultepec
Colônia Condesa
Vias primárias: Constituyentes, Patriotismo e Parque Lira
Metrô, Metrobús e Ecobici
Hospitais, universidades e escolas
Centros culturais, galerias, academias, cafés e restaurantes

O PROJETO
Yuma é uma comunidade íntima de apenas 8 residências que prioriza espaços abertos e a conexão com a natureza. O desenvolvimento conta com restauração histórica certificada, jardins privados, terraços transbordando de vegetação e majestosas árvores perimetrais.
Amenidades:

Subsolo com estacionamento e depósitos
Elevador
Acesso utilitário independente
Acabamentos atemporais: pisos de madeira, terrazzo e granito
Áreas comuns com recinto e vegetação abundante

CASAS DISPONÍVEIS:

CASA 6 - R$17.950.000
Área Total Privativa: 294,2 m²
Distribuição:

3 quartos
3,5 banheiros
Jardim privado
Terraços
Área de lavanderia na cobertura
2 vagas de estacionamento
Depósito no subsolo (3,43 m²)

Superfícies:

Cobertura: 206,97 m²
Exterior acabado: 38,95 m²
Exterior sem acabamento: 44,85 m²

Flexibilidade: Possibilidade de reduzir o quarto principal para criar uma sala de família

CASA 8 - R$18.360.000
Área Total Privativa: 296,3 m²
Distribuição:

3 quartos
3,5 banheiros
Jardim privado
Terraços
Área de lavanderia na cobertura
2 vagas de estacionamento
Depósito no subsolo (3,35 m²)

Superfícies:

Cobertura: 211,91 m²
Exterior acabado: 35,24 m²
Exterior sem acabamento: 45,81 m²

Flexibilidade: Possibilidade de reduzir o quarto principal para criar uma sala de família

CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS
✓ Unidades finalizadas com acabamentos e equipamentos incluídos
✓ Design arquitetônico que funde patrimônio histórico com arquitetura contemporânea
✓ Rodapés de aço oxidado como elemento unificador
✓ Baixa densidade e altura para máxima privacidade
✓ Certificação de restauração histórica

Nota: As distribuições estão sujeitas a pequenas alterações decorrentes do processo de obra. Na cobertura, os acabamentos são considerados apenas no núcleo de circulações e área de lavanderia.

Uma oportunidade excepcional de viver em uma peça de história restaurada, em uma das colônias mais emblemáticas da Cidade do México.Vive donde la historia y la modernidad se encuentran
Yuma es un proyecto arquitectónico único que nace del respeto al patrimonio histórico de la CDMX. Ubicado en Protasio Tagle 53, esquina con Gómez Pedraza, en el corazón de San Miguel Chapultepec, este desarrollo integra una casona icónica de mediados del Siglo XIX con volúmenes contemporáneos, creando una propuesta residencial sin precedentes.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial con acceso inmediato a:

Primera sección del Bosque de Chapultepec
Colonia Condesa
Vías primarias: Constituyentes, Patriotismo y Parque Lira
Metro, Metrobús y Ecobici
Hospitales, universidades y escuelas
Centros culturales, galerías, gimnasios, cafés y restaurantes


EL PROYECTO
Yuma es una comunidad íntima de solo 8 viviendas que prioriza espacios abiertos y la conexión con la naturaleza. El desarrollo cuenta con restauración histórica certificada, jardines privados, terrazas desbordadas de vegetación y árboles perimetrales majestuosos.
Amenidades:

Sótano con estacionamiento y bodegas
Elevador
Acceso utilitario independiente
Acabados atemporales: pisos de madera, terrazo y granito
Áreas comunes con recinto y vegetación abundante


TOWNHOUSES DISPONIBLES:

TOWNHOUSE 6 - $17,950,000
Área Total Privativa: 294.2 m²
Distribución:

3 recámaras
3.5 baños
Jardín privado
Terrazas
Área de lavado en azotea
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano (3.43 m²)

Superficies:

Cubierta: 206.97 m²
Exterior terminado: 38.95 m²
Exterior sin acabado: 44.85 m²

Flexibilidad: Posibilidad de reducir recámara principal para crear family room

TOWNHOUSE 8 - $18,360,000
Área Total Privativa: 296.3 m²
Distribución:

3 recámaras
3.5 baños
Jardín privado
Terrazas
Área de lavado en azotea
2 cajones de estacionamiento
Bodega en sótano (3.35 m²)

Superficies:

Cubierta: 211.91 m²
Exterior terminado: 35.24 m²
Exterior sin acabado: 45.81 m²

Flexibilidad: Posibilidad de reducir recámara principal para crear family room

CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS
✓ Unidades terminadas con acabados y equipos incluidos
✓ Diseño arquitectónico que fusiona patrimonio histórico con arquitectura contemporánea
✓ Faldones de acero oxidado como elemento unificador
✓ Baja densidad y altura para máxima privacidad
✓ Certificación de restauración histórica

Nota: Las distribuciones están sujetas a cambios menores derivados del proceso de obra. En azotea, los acabados se consideran únicamente en núcleo de circulaciones y área de lavado.

Una oportunidad excepcional de vivir en una pieza de historia restaurada, en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México.