CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA OU ALUGUEL EM MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | 2 QUARTOS | 3 NÍVEISTOWNHOUSE EN VENTA O RENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | 2 RECÁMARAS | 3 NIVELES

CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA OU ALUGUEL EM MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | 2 QUARTOS | 3 NÍVEIS | JARDIM NA COBERTURA | PISCINA

➤ PREÇO
• Venda: $3.200.000 MXN
• Aluguel: $16.000 MXN mensais

➤ LOCALIZAÇÃO
• Cholul, Mérida, Yucatán
• Zona norte da cidade
• A apenas 5 minutos da Universidade Modelo e do Periférico
• Acesso fácil e rápido a escolas, universidades, centros comerciais, hospitais e serviços

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 83 m²
• Construção: 215 m²
• 2 quartos
• 2 banheiros completos
• 2 banheiros sociais
• 2 vagas de estacionamento
• 3 níveis
• Condomínio privado
• Piscina privada na cobertura
• Acessível para idosos
• Não são permitidos animais de estimação

➤ DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha com bancada de granito
• Cozinha equipada com móveis de madeira e grelha elétrica
• Lavabo para visitas
• Pátio interno
• Garagem coberta para 2 carros
• Área de lavanderia

Andar superior:
• Quarto principal com closet
• Banheiro completo com pia dupla e vidro temperado
• Quarto secundário com closet
• Banheiro completo com vidro temperado

Cobertura:
• Terraço ao ar livre
• Lavabo
• Piscina de 2,60 × 2,70 m com sistema de filtragem e iluminação
• Bomba de enchimento e drenagem
• Área de bar coberta com pérgola de aço
• Chuveiro
• Quarto oculto de máquinas

➤ EQUIPAMENTO
• Cozinha mobiliada
• Grelha elétrica
• Aquecedor
• Closets mobiliados
• Persianas
• Ar-condicionado
• Vidro temperado nos banheiros
• Hidropneumático

➤ AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
• Acesso com portão automatizado por controle remoto
• Ampla rua interna de concreto estampado
• Estacionamento para visitantes
• Iluminação nas vias e áreas verdes
• Muro perimetral de 3 m
• Chillout bar em construção

➤ FORMAS DE PAGAMENTO — VENDA
• Reserva: $50.000 MXN
• Entrada: 10%
• Saldo na escritura
• Recursos próprios e financiamentos bancários
• Apoio para trâmites de crédito hipotecário sem custo

➤ REQUISITOS — ALUGUEL
• Mês de aluguel
• Depósito de segurança
• Fiador com propriedade em Yucatán livre de ônus ou depósito em dobro
• Pagamento do contrato
• Disponível semi-mobiliado ou sem móveis

INFORMAÇÕES LEGAIS
As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, bem como podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Consultar disponibilidade, pois as atualizações são realizadas mensalmente.
Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.TOWNHOUSE EN VENTA O RENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | 2 RECÁMARAS | 3 NIVELES | ROOF GARDEN | ALBERCA

➤ PRECIO
• Venta: $3,200,000 MXN
• Renta: $16,000 MXN mensuales

➤ UBICACIÓN
• Cholul, Mérida, Yucatán
• Zona norte de la ciudad
• A tan solo 5 minutos de la Universidad Modelo y del Periférico
• Fácil y rápido acceso a escuelas, universidades, centros comerciales, hospitales y servicios

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 83 m²
• Construcción: 215 m²
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 2 medios baños
• 2 estacionamientos
• 3 niveles
• Fraccionamiento privado
• Alberca privada en roof top
• Accesible para adultos mayores
• No se aceptan mascotas

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Sala y comedor
• Cocina con barra de granito
• Cocina equipada con muebles de madera y parrilla eléctrica
• Medio baño de visitas
• Patio interior
• Cochera techada para 2 autos
• Área de lavado

Planta alta:
• Recámara principal con walk-in closet
• Baño completo con doble lavabo y cristal templado
• Recámara secundaria con clóset
• Baño completo con cristal templado

Roof top:
• Terraza al aire libre
• Medio baño
• Alberca de 2.60 × 2.70 m con sistema de filtrado e iluminación
• Bomba de llenado y desagüe
• Área de bar techada con pérgola de acero
• Regadera
• Cuarto oculto de máquinas

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina vestida
• Parrilla eléctrica
• Calentador
• Closets vestidos
• Persianas
• Aires acondicionados
• Cristal templado en baños
• Hidroneumático

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Acceso con portón automatizado a control remoto
• Amplia calle interior de concreto estampado
• Estacionamiento para visitantes
• Iluminación en vialidad y áreas verdes
• Barda perimetral de 3 m
• Chillout bar en construcción

➤ FORMAS DE PAGO — VENTA
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10%
• Saldo a escrituración
• Recursos propios y créditos bancarios
• Apoyo para trámite de crédito hipotecario sin costo

➤ REQUISITOS — RENTA
• Mes de renta
• Depósito en garantía
• Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble depósito
• Pago del convenio
• Disponible semi amueblado o sin muebles

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.