| Townhouse à venda com 3 Quartos e Rooftop |

Descubra esta comunidade privada de apenas 7 townhouses, projetada para aqueles que valorizam a exclusividade, o design e a privacidade. Um estilo de vida sofisticado em um espaço pensado para desfrutar de cada detalhe.

MEDIDAS:
-Terreno 95m2
-Construção 185m2

CARACTERÍSTICAS E DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
-Garagem para 2 carros
-Banheiro social
-Sala/Jantar integrado
-Cozinha integrada
-Área de jardim

Segundo Andar:
-2 quartos, cada um com banheiro privativo e área de closet
-Adicionalmente, cada um conta com uma área de terraço compartilhada
-Área de lavanderia

Terceiro Andar:
-Quarto com banheiro completo e área de closet
-Rooftop com piscina e bar
-Banheiro social

ACABAMENTOS:
-Pisos de porcelanato de 45x90 cm retificado da Cesantoni.
-Chuveiros de porcelanato tipo pedra de 45x90 cm retificado da Cesantoni.
-Escadas de travertino fiorito polido de Puebla.
-Bancadas de cozinha de granito preto verde ubatuba polido.
-Móveis de cozinha em marcenaria.
-Chapa elétrica e coifa na cozinha.
-Bancadas de banheiro de mármore creme marfim.
-Interior em massa fina e pintura.
-Iluminação tipo LED.
-Acabamento externo com acabamentos completos ricos, emenda e massa fina.
-Acabamento externo em fachaleta romana lisa.
-Acabamento externo em piso tipo madeira de 1a
-Calle de privada de 6 mts com pavers de concreto.
-Vegetação na rua interna.
-Bomba pressurizadora.
-Tanque de água.
-Aquecedor elétrico.
-Preparação pronta para amaciador.
-Fixos de vidro nos chuveiros.

NÃO INCLUI:
-Mobiliário nos closets. NEGOCIÁVEL
-Móveis sob pias. NEGOCIÁVEL
-Telas. NEGOCIÁVEL
-Minisplits. NEGOCIÁVEL
-Granit no jardim de telhado.
espelhos de banheiro.
-Equipamentos sujeitos a garantia (Ar Condicionados, Amaciador, centro de lavagem, etc).

FORMAS DE PAGAMENTO: Recursos próprios e Crédito Bancário.

CONDIÇÕES DE VENDA:
-Entrada 20%
-Saldo na entrega
-Entrega: Abril 2026.

*Preço de venda: R$3.950.000.*| Townhouse en venta de 3 Recámaras con Roof top |

Descubre esta privada de solo 7 townhouses, diseñado para quienes valoran la exclusividad, el diseño y la privacidad. Un estilo de vida sofisticado en un espacio pensado para disfrutar cada detalle.

MEDIDAS:
-Terreno 95m2
-Construcción 185m2

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
-Cochera para 2 autos
-Medio baño de visitas
-Sala/ Comedor corrido
-Cocina integral
-Area de jardín

Segundo Piso:
-2 recámaras cada una con baño propio y área de clóset vestidor
-Ademas cada una cuenta con un área de terraza compartida
-Área de lavado

Tercer Piso:
-Recámara con baño completo y área de clóset vestidor
-Rooftop con alberca y barra
-Medio baño

ACABADOS:
-Pisos de porcelanato de 45x90 cms de 1a rectificado Cesantoni.
-Regaderas de porcelanato tipo piedra de 45x90 cms de 1a rectificado Cesantoni.
-Escaleras de travertino fiorito puebla brillado.
-Mesetas de cocina de granito negro verde ubatuva brillado.
-Muebles de cocina en carpinteria.
-Parrilla electrica y campana en cocina.
-Mesetas de baño de mármol crema marfil.
-Interior en pasta fina y pintura.
-Alumbrado tipo LED.
-Acabado exterior en acabados completos rich, emparche y pasta fina.
-Acabado exterior en fachaleta romana lisa.
-Acabado exterior en loseta tipo madera de 1a
-Calle de privada de 6 mts con adocreto.
-Vegetación en calle interior.
-Bomba presurizadora.
-Tinaco.
-Calentador electrico.
-Preparación lista para suavizador.
-Fijos de cristal en regaderas.

NO INCLUYE:
-Mobiliario en closets. NEGOCABLE
-Muebles bajo lavabos.NEGOCIABLE
-Mosquiteros. NEGOCIABLE
-Minisplits. NEGOCIABLE
-Granito en roof garden.
-Espejos de baño.
-Equipo susceptible a Garantía (Aires Acondicionados, Suavizador, centro de lavado, Etc).

FORMAS DE PAGO: Recurso propio y Crédito Bancario.

CONDICIONES DE VENTA:
-Enganche 20%
-Saldo contra entrega
-Entrega: Abril 2026.

*Precio de venta:$3,950,000.*