Casa em Temozón Norte, MéridaTownHouse en Temozón Norte, Mérida

🏡✨ Espaços amplos, excelente distribuição e uma localização estratégica ao norte de Mérida.
Localizado em Temozón Norte, uma das áreas residenciais com maior crescimento e demanda imobiliária de Mérida. Sua proximidade com universidades, hospitais, centros comerciais, restaurantes e as principais vias do norte a torna uma excelente opção tanto para viver quanto para investir. 📈

📐 CARACTERÍSTICAS:
🏗️ 197 m² de construção
📏 Terreno de 7 x 21 m — 147 m²
🛏️ 3 quartos
🚿 3 banheiros completos
🚽 1 lavabo
🏊‍♀️ Piscina
🌿 Terraço

🏠 DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
🛏️ 1 quarto com banheiro completo
🛋️ Sala e jantar integrados
🍳 Cozinha ampla
🚽 Lavabo para visitantes
📦 Depósito com área de lavanderia
🏊‍♂️ Piscina e terraço

Andar superior:
🛏️ 2 quartos, cada um com banheiro completo e closet
📺 Área de TV
🧺 Closet de roupas de cama

❄️ EQUIPAMENTO:
✅ Ar-condicionados inverter
✅ Ventiladores em todos os quartos e no térreo
✅ Cortinas blackout
✅ Vidros temperados nos banheiros

📍 POR QUE TEMOZÓN NORTE?
Consolidou-se como um dos corredores residenciais mais importantes do norte de Mérida, impulsionado pelo desenvolvimento constante de projetos residenciais e sua proximidade com serviços de primeira linha. 📈
🛍️ Proximidade com importantes centros comerciais
🏥 Hospitais e serviços médicos de primeira linha
🎓 Universidades e escolas reconhecidas
🚗 Fácil conexão com o Periférico e a estrada Mérida–Progreso
🏗️ Desenvolvimento residencial e comercial constante
💰 Alta demanda por propriedades tanto para venda quanto para aluguel
Diversas análises imobiliárias de 2026 colocam Temozón Norte entre as áreas de maior valorização e crescimento de Mérida, tornando-a atraente para quem busca qualidade de vida, geração de renda e crescimento patrimonial a médio e longo prazo. 📊
✨ Uma propriedade que combina localização, amplitude e equipamentos, com a vantagem de estar disponível tanto para venda quanto para aluguel.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡✨ Amplios espacios, excelente distribución y una ubicación estratégica al norte de Mérida.
Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de Mérida. Su cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes y las principales vialidades del norte la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. 📈

📐 CARACTERÍSTICAS:
🏗️ 197 m² de construcción
📏 Terreno de 7 x 21 m — 147 m²
🛏️ 3 habitaciones
🚿 3 baños completos
🚽 1 medio baño
🏊‍♀️ Piscina
🌿 Terraza

🏠 DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
🛏️ 1 habitación con baño completo
🛋️ Sala y comedor corridos
🍳 Cocina amplia
🚽 Medio baño de visitas
📦 Bodega con área de lavado
🏊‍♂️ Piscina y terraza

Planta alta:
🛏️ 2 habitaciones, cada una con baño completo y clóset vestidor
📺 Área de TV
🧺 Clóset de blancos

❄️ EQUIPAMIENTO:
✅ Aires acondicionados inverter
✅ Ventiladores en todas las habitaciones y planta baja
✅ Persianas blackout
✅ Cristales templados en baños

📍 ¿POR QUÉ TEMOZÓN NORTE?
Se ha consolidado como uno de los corredores residenciales más importantes del norte de Mérida, impulsado por el desarrollo constante de proyectos residenciales y su cercanía con servicios de primer nivel. 📈
🛍️ Cercanía con importantes centros comerciales
🏥 Hospitales y servicios médicos de primer nivel
🎓 Universidades y colegios reconocidos
🚗 Fácil conexión con Periférico y la carretera Mérida–Progreso
🏗️ Desarrollo residencial y comercial constante
💰 Alta demanda de propiedades tanto para venta como para renta
Diversos análisis inmobiliarios de 2026 sitúan a Temozón Norte entre las zonas de mayor apreciación y crecimiento de Mérida, por lo que continúa siendo atractiva para quienes buscan calidad de vida, generación de renta y crecimiento patrimonial a mediano y largo plazo. 📊
✨ Una propiedad que combina ubicación, amplitud y equipamiento, con la ventaja de estar disponible tanto para venta como para renta.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.