Um residencial localizado no norte da cidade de Mérida, faz divisa com mais de 20 residenciais em um raio não maior que 4km. Conta com extensas áreas verdes, é uma privada habitada na sua maioria por famílias que tornam o lugar mais harmonioso. É uma privada muito familiar, com amenidades ideais para a família, assim como uma excelente localização. Esta casa está localizada em frente às amenidades, o que lhe dará a frescura e harmonia que você tanto busca.

» Distribuído em:
-Andar térreo:
• Garagem coberta para 2 veículos
• Lavabo para visitas
• Cozinha com ilha totalmente equipada
• Área de despensa
• Área de lavanderia
• Sala e jantar em um só ambiente
• Terraço
• Quintal
• Piscina

-Andar superior:
• Área de Family Room
• Quarto secundário 1 (atualmente usado como quarto de TV)
• Quarto secundário 2 com closet embutido
• Banheiro completo
• Quarto secundário com closet walk-in equipado e banheiro completo, inclui varanda

-Terraço:
• Área de churrasqueira com ilha coberta
• Espaço para cadeiras com vista periférica
• Lavabo

» Equipamentos:
• Banheiro de visitas com espelho e armário sob a pia
• Cozinha com armários inferiores e superiores, ilha com armários inferiores. Inclui grelha, refrigerador, air fryer e cafeteira
• Área de lavanderia equipada, inclui máquina de lavar/secar
• Sala com móveis e cadeira, inclui decoração
• Sala de jantar com mesa para 6 pessoas
• Persianas e cortinas incluídas
• Sistema de irrigação e pressurizador
• Terraço e pátio com piscina, inclui churrasqueira, mesa e cadeiras externas, espreguiçadeiras e jardinagem
• Family Room com mesa e cadeira
• Quarto secundário 1 com móvel flutuante para TV, móvel, rede e ar-condicionado
• Quarto secundário 2 com armário embutido, cama, colchão, base para cama, ar-condicionado, mesa e cadeira
• Banheiro com armário sob a pia e espelho
• Quarto principal com armário embutido, ar-condicionado, cama, colchão, base para cama, espelho, persianas, etc.
• Banheiro com armário sob a pia e espelho
• Varanda com área coberta
• Terraço com área coberta e pia; tem espaço para fogão ou churrasqueira

» Amenidades:
• Área de trilha verde
• Casa do clube com banheiro
• Salão para festas
• Piscina semiolímpica
• Piscina júnior
• Quadra de pádel
• Pet park
• Área de exercícios ao ar livre
• Parque infantil
• Quadra de futebol ou basquete
• Estacionamento para visitantes
• Segurança 24/7 com guarda e acesso controlado
• Área de piquenique
• Trilha para bicicletas

~Entrega: Imediata

» Condições de aluguel:
1. Um mês de aluguel
2. Um mês de depósito
3. Fiador com propriedade em Mérida ou depósito em dobro
4. Despesas notariais

INCLUI WIFI E TAXA DE MANUTENÇÃO.

A CASA É ENTREGUE COMO ESTÁ NAS FOTOGRAFIAS.
*Animais de estimação são aceitos, consulte antes.

* Processamos seu crédito bancário sem custo, entre em contato conosco para orientação
** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
*** Contate-nos para mais informações
**** Agendamentos com 24 horas de antecedência
***** Imagens no anúncio podem apresentar alguma variação de itens decorativos
****** O preço da propriedade não inclui despesas notariais ou impostos a serem cobertos
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM 247-SE-2021.Un residencial ubicado en el norte de la ciudad de Mérida, colinda con más de 20 residenciales en un radio no mayor a 4km. Cuenta con extensas áreas verdes, es una privada habitada en su mayoría con familias que hacen el lugar más armónico. Es una privada muy familiar, con amenidades ideales para la familia, así como una excelente ubicación. Esta casa se encuentra ubicada frente a las amenidades, lo que le dará frescura y armonía que tanto buscas.

» Distribuido en:
-Planta baja:
• Garaje techado para 2 vehículos
• Medio baño para visitas
• Cocina con isla totalmente equipada
• Área de alacena
• Área de lavado
• Sala y comedor de corrido
• Terraza
• Jardín trasero
• Alberca

-Planta alta:
• Área de Family Room
• Recámara secundaria 1 (actualmente se usa como recámara de TV)
• Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado
• Baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor equipado y baño completo, incluye balcón

-Rooftop:
• Área de asador con isla techada
• Espacio de sillas con vista periférica
• Medio baño

» Equipamiento:
• Baño de visitas con espejo y carpintería en bajolavabos
• Cocina con gavetas inferiores y superiores, isla con gavetas inferiores. Incluye parrilla, refrigerador, air fryer y cafetera
• Área de lavado equipada, incluye lavadora/secadora
• Sala con muebles y silla, incluye decoración
• Comedor con mesa para 6 personas
• Persianas y cortinas incluidas
• Sistema de riego y presurizador
• Terraza y patio con alberca, incluye asador, mesa y sillas exteriores, camastros y jardinería
• Family Room con escritorio y silla
• Recámara secundaria 1 con mueble flotante para TV, mueble, hamaquero y aire acondicionado
• Recámara secundaria 2 con carpintería en clóset, cama, colchón, base para cama, aire acondicionado, escritorio y silla
• Baño con carpintería en bajolavabos y espejo
• Recámara principal con carpintería en clóset vestidor, aire acondicionado, cama, colchón, base para cama, espejo, persianas, etc.
• Baño con carpintería en bajolavabos y espejo
• Balcón con área techada
• Rooftop con área techada y lavabo; tiene espacio para estufa o asador

» Amenidades:
• Área de sendero verde
• Casa club con baño
• Salón para fiestas
• Alberca semiolímpica
• Alberca junior
• Cancha de pádel
• Petpark
• Área de ejercicios al aire libre
• Parque infantil
• Cancha de futbol o básquetbol
• Estacionamiento para visitas
• Seguridad 24/7 con guardia y acceso controlado
• Área de picnic
• Sendero para bicicletas

~Entrega: Inmediata

» Condiciones de renta:
1. Mes de renta
2. Mes de depósito
3. Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
4. Gastos notariales

INCLUYE WIFI Y CUOTA DE MANTENIMIENTO.

LA CASA SE ENTREGA TAL CUAL COMO EN FOTOGRAFÍAS.
*Se aceptan mascotas, consultar antes.

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría

** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir

******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021