O KYARA é um complexo de 7 moradias exclusivas com um design moderno e minimalista com acabamentos de luxo, localizado em Montebello, a área com maior demanda na cidade.

Está perto de todos os serviços necessários para levar uma vida confortável, a poucos minutos dos principais centros comerciais, bem como de acesso rápido e fácil aos arredores de Mérida. Espaços amplos e confortáveis para começar uma vida independente, ter privacidade, trabalhar em casa e viver em casal.

LOCALIZAÇÃO
- A poucos metros de lojas de conveniência e shopping centers.
- 3 minutos do periférico.
- A 5 minutos da Plaza Altabrisa e de hospitais como o Star Médica.
- A 8 minutos de hospitais como o Farol Mayab e de praças como a Cidade 32 e o Centro da Cidade.
- A minutos de vários parques, academias, restaurantes de luxo e quadras de remo para desfrutar.
- A poucos minutos das melhores escolas de Mérida.

CADA MORADIA INCLUI:

Piso térreo:
-Área de estar e jantar com vista para o jardim ao ar livre.
-Meia casa de banho para visitantes.
- Cozinha com bancada de carpintaria e granito.
- Piscina estilo Chukum, acabamento em macarrão com quimigesso
(3,30 x 1,45 x 1,25 m).
- Garagem coberta para 2 carros.
- Espaço para instalação no jardim (instalação adicional).

Piso superior:
-Um quarto principal com vestiário e banheiro completo e varanda.
-Um quarto secundário com vestiário e banheiro completo.
- Área de lavagem
- Área de estudo ou armário branco (móveis não incluídos).

CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS:

-Luminárias
- Jardim ao ar livre
- Tanque de concreto de 1.000 litros.
- Bomba submersível de 1 HP compatível com o enchimento da piscina.
- Sistema de tratamento de águas residuais SITAR com capacidade de 1.300 litros.

* Inclui carpintaria interior em armários.
*As portas são adicionais.

NÃO INCLUI:
Gás estacionário | Mosquiteiros | Ar condicionado | Ventiladores de teto | Sistema de irrigação | Jardim | Churrasqueira elétrica | Portões de banho | Caldeira

INSTALAÇÕES E ACABAMENTOS:
- Pisos interiores em mármore travertino, formato 30 cm x comprimento.
- Rodapés internos feitos do mesmo material.
- Mesas de banheiro em mármore travertino com pia coberta Helvex.
- Bancadas de cozinha em granito preto San Gabriel.
- Cercas a uma altura de 2,50 m.
- Paredes interiores feitas de blocos medindo 15x20x40 com uma altura de 3M no piso térreo e no piso superior.
- Corrente de nivelamento de parede 15x15 reforçada com armex 5-15-4.
- Castelos de concreto, reforçados com armex 15-15-4 de 15x15cms e colunas de concreto.
- Laje de 12-5 vigas e uma abóbada de 15x25x56 e um concreto de 5 cm de espessura medindo 150 kg/cm2. Com malha de reforço.
- Acabamento externo de 3 camadas, revestimento, remendo e estuque tipo massa.
- Guarnição com 1 e 3 fileiras de bloco acabado e chanfro de 5x5cm no telhado.
- Acabamento superior do telhado com declives de 2 a 5 cm de espessura e acabamento tipo massa polida.
- Paredes e tetos interiores com acabamento direto em gesso + tinta vinílica
- Paredes e tetos exteriores com acabamento em 3 camadas (rico, remendo, estuque) e tinta vinílica.
- Pisos de concreto com 5 cm de espessura em pisos de F'c=150 kg/cm2.KYARA es un complejo de 7 exclusivos townhouses de diseño moderno y minimalista con acabados de lujo, ubicado dentro Montebello, la zona de mayor demanda de la ciudad.

Se encuentra cercano de todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda, a pocos minutos de los principales centros comerciales además de un rápido y fácil acceso al periférico de Mérida. Espacios amplios y cómodos para comenzar una vida independiente, tener privacidad, trabajar desde casa y vivir en pareja.

UBICACION
- A unos cuantos metros de tiendas de conveniencia y plazas comerciales.
- A 3 minutos del periférico.
- A 5 minutos de plaza Altabrisa y de hospitales como Star Médica.
- 8 minutos de hospitales como el Faro del Mayab y plazas como City 32 y City Center.
- A minutos de múltiples parques, gimnasios, restaurantes de lujo y canchas de padel para disfrutar.
- A pocos minutos de las mejores escuelas de Mérida.

CADA TOWNHOUSE INCLUYE:

Planta baja:
-Área de sala y comedor con vistas a jardín exterior.
-Medio baño para visitas.
- Cocina con carpintería y mesetas de granito.
- Piscina estilo chukum, acabado pasta kimiplaster
(3.30 x 1.45 x1.25 mt).
- Cochera techada para 2 autos.
- Espacio para instalación de jardín (instalación adicional).

Planta alta:
-Una recámara principal con clóset vestidor y baño completo y balcón.
-Una recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
- Área de lavado
- Área para estudio o clóset de blancos (no incluye muebles).

CARACTERISTICAS DIFERENCIALES:

-Luminarias
- Jardín exterior
- Cisterna de concreto de 1,000 de litros.
- Bomba sumergible de 1 HP compatible con el llenado de piscina.
- Sistema de tratamiento de aguas residuales SITAR con capacidad de 1,300 lt.

*Incluye carpintería interior en closets.
*Las puertas son adicionales.

NO INCLUYE:
Gas estacionario | Mosquiteros | Aires acondicionados | Ventiladores de techo | Sistema de riego | Jardín | Parrilla eléctrica | Canceles de baño | Boiler

INSTALACIONES Y ACABADOS:
- Pisos interiores de mármol travertino, formato 30 cm x largo.
- Zoclos en interiores del mismo material.
- Mesetas de baño de mármol travertino con lavabo bajo cubierta Helvex.
- Mesetas de cocina granito negro San Gabriel.
- Bardas a 2.50 m de altura.
- Muros interiores de blocks de 15x20x40 con altura de 3M en planta baja y planta alta.
- Cadena de nivelacion de muros de 15x15 reforzada con armex 5-15-4.
- Castillos de concreto, armado con armex 15-15-4 del 15x15cms, y columnas de concreto.
- Losa de viguetas 12-5 y bovedilla de 15x25x56 y concreto de 5cms de espesor de 150kg/cm2. Con malla de refuerzo.
- Acabado exterior de 3 capas, richeado, emparche y estuco tipo masilla.
- Pretil a 1 y 3 filas de block con acabado y chaflán de 5x5cm en azotea.
- Acabado superior azotea con pendientes de 2 a 5cms de espesor y acabado tipo masilla bruñida.
- Muros y plafones interiores acabado yeso directo + pintura vinílica
- Muros y plafones exteriores acabado 3 capas (rich, emparche, estuco) + pintura vinilica.
- Firmes de concreto de 5cms de espesor en pisos F'c=150 kg/cm2.