CASA EM CHOLUL À VENDA ANTECIPADATOWNHOUSE EN CHOLUL PREVENTA

THULA está localizado em Cholul, uma das áreas residenciais de maior crescimento no norte de Mérida.
Apenas 3 minutos do Periférico Norte, com acesso imediato a serviços, escolas e hospitais.
Privacidade, tranquilidade e valorização em um ambiente conectado a tudo o essencial.

Entrega em junho de 2026
*Fotos da casa modelo*

Pontos próximos
• City Center 10 min
• Plaza La Isla 12 min
• Hospital El Faro del Mayab 8 min
• Universidade Anáhuac Mayab 25 min
• Universidade Modelo e Universidade Latino 8 min
• Porto de Progreso 30 min

Amenidades
• Casa Club com área social e adega individual para cada townhouse (50,11 m2)
• Terraço e Roof-Top & Grill para eventos sociais (66 m2, capacidade 25 pessoas)
• Piscina para residentes (6,85 m x 4 m) com mosaico veneziano
• Área de Jogos Infantis (51,15 m2) com substrato de areia
• Acesso Controlado com portão duplo e sistema de tag
• Estacionamento para Visitantes 21 vagas
• Ruas de Concreto Hidráulico e Paralelepípedo
• Paisagismo com chakás entre as unidades e irrigação automatizada
• Iluminação e design pensado para reduzir a entrada de calor no interior.

Superfícies

Distribuição
Dimensões: 6,50 m x 16,28 m
Terreno: 106 m2 Construção: 129 m2

Térreo
• Garagem semi-coberta para 2 veículos
• Acesso pedonal
• Sala de jantar com capacidade para seis pessoas
• Sala com vista e saída para um amplo jardim nos fundos
• Cozinha integrada, considerada a joia do townhouse:
• Ampla área de trabalho e armazenamento
• Marcenaria inferior e superior instalada
• Churrasqueira elétrica e coifa incluídas
• Espaço para refrigerador de porta francesa
• Espaço para micro-ondas
• Área tipo despensa de grande capacidade
• Lavabo para visitas
• Área de lavanderia, com preparações para módulo de máquina de lavar e secadora elétrica
• Cisternas localizadas na garagem

Andar superior

• Quarto secundário com área para closet, banheiro completo e varanda
• Quarto principal com área de closet, banheiro completo e terraço interior privado.

Terceiro Nível (Rooftop e serviços)
• Área de serviços na frente com:
• Aquecedor elétrico incluído
• Caixa d'água e sistema pressurizador
• Área de rooftop nos fundos, ideal para convivência social, com:
• Bancada de granito
• Espaço para churrasqueira

Equipamentos incluídos
Cozinha integrada equipada com gavetas superiores e inferiores e despensa.
• Pia
• Monocomando do tipo Ressorte
• Saboneteira embutida na bancada
• Churrasqueira Elétrica
• Coifa de vidro

Observações
Altura interna de 2,70 m
• Possibilidade de crescimento para um terceiro quarto com banheiro completo na área do rooftop
• Design funcional que aproveita a iluminação natural e ventilação cruzada

Método de pagamento:
· Recursos Próprios
· Crédito Bancário
· Cofinavit (o cliente vê seu tramitador)
· 2º Crédito Infonavit
· Infonavit TOTAL
· "FOVISSSTE para todos"

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.THULA se localiza en Cholul, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento en el norte de Mérida.
A solo 3 minutos del Periférico Norte, con acceso inmediato a servicios, escuelas y hospitales.
Privacidad, tranquilidad y plusvalía en un entorno conectado a todo lo esencial.

Entrega en junio 2026
*Fotos de casa muestra*

Puntos cercanos
• City Center 10 min
• Plaza La Isla 12 min
• Hospital El Faro del Mayab 8 min
• Universidad Anáhuac Mayab 25 min
• Universidad Modelo y Universidad Latino 8 min
• Puerto de Progreso 30 min

Amenidades
• Casa Club con área social y cava individual
para cada townhouse (50.11 m2)
• Terraza y Roof-Top & Grill para eventos sociales (66 m2, capacidad 25 pers.)
• Piscina para residentes (6.85 m x 4 m) con mosaico veneciano
• Área de Juegos Infantiles (51.15 m2) con sustrato de arena
• Acceso Controlado con doble portón y sistema de tag
• Estacionamiento para Visitas 21 cajones
• Calles de Concreto Hidráulico y Adoquín
• Paisajismo con chakás entre unidades y riego automatizado
• Iluminación y diseño pensado para reducir entrada de calor al interior.

Superficies

Distribución
Dimensiones: 6.50 m x 16.28 m
Terreno: 106 m2 Construcción: 129 m2

Planta baja
• Cochera semi-techada para 2 vehículos
• Acceso peatonal
• Comedor con capacidad para seis personas
• Sala con vista y salida hacia un amplio jardín posterior
• Cocina integral, considerada la joya del townhouse:
• Amplio espacio de trabajo y almacenamiento
• Carpintería inferior y superior instalada
• Parrilla eléctrica y campana incluidas
• Espacio para refrigerador de puerta francesa
• Espacio para microondas
• Área tipo alacena de gran capacidad
• Medio baño para visitas
• Área de lavado, con preparaciones para módulo de lavadora y secadora eléctrica
• Cisterna ubicada en la cochera

Planta alta

• Recámara secundaria con área para clóset, baño completo y balcón
• Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y terraza interior privada.

Tercer Nivel (Rooftop y servicios)
• Área de servicios al frente con:
• Calentador eléctrico incluido
• Tinaco y sistema presurizador
• Área de rooftop posterior, ideal para
convivencia social, con:
• Meseta de granito
• Espacio para asador

Equipamiento incluido
Cocina integral vestida con gavetas superiores e inferiores y alacena.
• Tarja
• Monomando de tipo Resorte
• Jabonera empotrada en meseta
• Parrilla Electrica
• Campana de extraccion de cristal

Observaciones
Altura interior de 2.70 m
• Posibilidad de crecimiento a tercera recámara con baño completo en el área de rooftop
• Diseño funcional que aprovecha la iluminación natural y ventilación cruzada

Metodo de pago:
· Recursos Propios
· Crédito Bancario
· Cofinavit (el cliente ve su tramitador)
· 2do Crédito Infonavit
· Infonavit TOTAL
· "FOVISSSTE para todos"

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.