Casa em banda de luxo à venda, em condomínio fechado, localizada em Komchen Mérida YucatánTownhouse de lujo en Venta, en Privada, ubicado en Komchen Mérida Yucatán

Experimente o estilo de vida de alto padrão nesta townhouse de luxo, situada em uma área de grande valorização ao norte da cidade de Mérida.

Com uma localização privilegiada que oferece acesso rápido às belas praias de Yucatán, esta propriedade é ideal para aqueles que valorizam o conforto e a proximidade do mar.

Seu design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade criam um ambiente elegante e sofisticado, enquanto seus amplos espaços internos e externos proporcionam o cenário perfeito para entretenimento e relaxamento. Desfrute de um estilo de vida exclusivo nesta townhouse que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida urbana.

MODELO: FOREST HILL (2 QUARTOS)
DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2025.
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.500
TERRENO: 110,50 m2. (Frente: 6,50 mt x Fundo: 17,00 mt)
CONSTRUÇÃO: 185 m2
DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 1 ou 2 carros.
-Sala / Jantar muito amplos.
-Cozinha integrada aberta com bancada de café da manhã, grelha e armários.
-Meio banheiro para visitas
-Terraço coberto.
-Piscina de 2,00 mt x 2,00 mt. com área de descanso, profundidade 1,20 mt. (Decida se você quer ou não)
-Quintal.
ANDAR SUPERIOR:
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo com varanda
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo.
-Armário de roupas de cama
-Área de lavanderia
EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
-Cozinha integral completa com ilha tipo café da manhã com bancada de granito de 3cm
-Grelha na cozinha.
-Móveis em HDF nos banheiros.
-Vidro temperado nos banheiros
-Minisplits.
-Lâmpadas.
-Armários com móveis em HDF.
-Iluminação LED downlights
-Sistema hidropneumático
-Preparação para painéis solares.
-Lâmpadas decorativas (2 lustres)
-Ar condicionados.
EQUIPAMENTO COM CUSTO ADICIONAL:
-Refrigerador R$21.000
-4 painéis solares canadenses com inversor de 5 kw com medidor R$60.000
AMENIDADES:
-Clube
-Parquinho infantil
-Piscina em forma de canal de natação 12,00 mt x 6,00 mt.

DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2025.

PRIMEIRA MODALIDADE DE PAGAMENTO:
POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva R$20.000
-Entrada 20% (ASSINATURA DE PROMESSA)
FINANCIAMENTO:
-A vista/Recursos próprios
-Todos os créditos bancários

SEGUNDA MODALIDADE COM O DESENVOLVEDOR:
POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva R$20.000
-Entrada: 50% (Assinatura de promessa)
FINANCIAMENTO COM JUROS. (CONSULTAR COTADOR)
-12 Meses.
-24 Meses.
-36 Meses.
-48 Meses.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Experimenta el estilo de vida de alta gama en este townhouse de lujo, situado en una zona de gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

Con una ubicación privilegiada que ofrece un acceso rápido a las hermosas playas yucatecas, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la cercanía al mar.

Su diseño contemporáneo y sus acabados de primera calidad crean un ambiente elegante y sofisticado, mientras que sus amplios espacios interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación. Disfruta de un estilo de vida exclusivo en este townhouse que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida urbana.

MODELO: FOREST HILL (2 HABITACIONES)
FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
TERRENO: 110.50 m2. (Frente: 6.50 mt x Fondo: 17.00 mt)
CONSTRUCCIÓN: 185 m2
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 1 o 2 autos.
-Sala / Comedor corridos muy amplios.
-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla, y gavetas.
-Medio baño de visita
-Terraza techada.
-Piscina de 2.00 mt x 2.00 mt. con descanso, profundidad 1.20 mt. (Decide si la quieres o no)
-Patio.
PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con balcón
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
-Closet de blancos
- Área de lavado
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm
-Parrilla en cocina.
-Muebles en HDF en baños.
-Templados en baños
-Minisplits.
-Lamparas.
-Closets con muebles en HDF.
-Iluminación LED downlights
-Sistema hidroneumatico
-Preparación para páneles solares.
-Lámparas decorativas (2 candiles)
-Aires acondicionados.
EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
-Refrigerador $21,000
-4 páneles canadian solar con inversor de 5 kw con medidor $60,000
AMENIDADES:
-Casa club
-Juegos de niños
-Alberca en forma de canal de nado 12.00 mt x 6.00 mt.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025.

PRIMERA MODALIDAD DE PAGO:
POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 20% (FIRMA DE PROMESA)
FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Todos los Créditos bancarios

SEGUNDA MODALIDAD CON EL DESARROLLADOR:
POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche: 50% (Firma de promesa)
FINANCIAMIENTO CON INTERESES. (CONSULTAR COTIZADOR)
-12 Meses.
-24 Meses.
-36 Meses.
-48 Meses.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.