Casa em banda à venda em El Pedregal de Cabo San LucasTownhome en venta en El Pedregal de Cabo San Lucas

Casa reformada e mobiliada na Privada Santa Rita — El Pedregal de Cabo San Lucas
Esta encantadora residência localizada na Privada Santa Rita, uma comunidade privada exclusiva de apenas 8 casas dentro do renomado Fraccionamento El Pedregal de Cabo San Lucas, está à venda. Sua localização privilegiada, próxima à cabine de acesso principal e a um parque comunitário, oferece a combinação ideal de tranquilidade, segurança e praticidade para o dia a dia.
Visão geral
A propriedade possui uma área privativa total de 131,81 m², distribuída em dois níveis: 65,14 m² no andar térreo e 66,67 m² no andar superior. É composta por 2 quartos, 2,5 banheiros e 1 vaga de estacionamento com garagem coberta com pérgola. Sua disposição em conceito aberto permite que a luz natural flua livremente pelos espaços sociais do nível inferior, enquanto o andar superior é destinado às áreas privadas.
O quarto principal é espaçoso e conta com um closet walk-in generoso, além de um banheiro com banheira de imersão que lhe confere um ar de retiro pessoal. Um pátio privado complementa o design e reforça a sensação de intimidade, apesar de estar em uma área central.
A casa é entregue totalmente reformada e pronta para morar, com acabamentos atualizados que atendem ao gosto contemporâneo do comprador moderno. Também é oferecida totalmente mobiliada, para que o novo proprietário possa começar a desfrutar da propriedade desde o primeiro dia, sem a necessidade de investir tempo adicional em preparação ou decoração.
Vantagens da localização: a um passo da Marina e do coração de Cabo San Lucas
Um dos maiores atributos de valor desta propriedade é sua localização estratégica. Está a uma curta distância a pé da Marina de Cabo San Lucas, restaurantes, lojas e as principais atrações do centro. A poucos passos também estão o novo restaurante Fénix, o Manoma Spa e o Parque Pedregal, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano confortável sem sacrificar a tranquilidade de uma comunidade residencial privada.
Essa proximidade oferece uma vantagem rara em Cabo San Lucas: a capacidade de caminhar até os principais pontos de interesse, evitando tráfego e estacionamento, enquanto mantém a privacidade e segurança de uma comunidade fechada. É uma característica muito valorizada tanto por residentes permanentes quanto por investidores voltados para aluguel de temporada.
Amenidades
A Privada Santa Rita oferece amenidades exclusivas para suas 8 residências: piscina comum, área de churrasco (BBQ), acesso privado com portão elétrico e garagem coberta com pérgola. Devido ao seu tamanho reduzido, a comunidade privada mantém um ambiente tranquilo, familiar e com um forte senso de comunidade.
Além disso, como parte do Fraccionamento El Pedregal, os residentes têm acesso às amenidades do desenvolvimento principal: academia, área infantil, quadras de tênis, spa, restaurantes e bares, acesso controlado com segurança 24 horas, acesso à praia e uma planta de dessalinização própria, uma infraestrutura rara na área. A taxa de El Pedregal é de $1,439 USD anuais, e há um pagamento mensal adicional de $7,900 pesos pela Privada Santa Rita.Casa remodelada y amueblada en Privada Santa Rita — El Pedregal de Cabo San Lucas
Se ofrece en venta esta encantadora residencia ubicada en Privada Santa Rita, una privada exclusiva de tan solo 8 casas dentro del reconocido Fraccionamiento El Pedregal de Cabo San Lucas. Su ubicación privilegiada, cercana a la caseta de acceso principal y a un parque de la comunidad, ofrece la combinación ideal entre tranquilidad, seguridad y practicidad para el día a día.
Descripción general
La propiedad cuenta con un área privativa total de 131.81 m², distribuida en dos niveles: 65.14 m² en planta baja y 66.67 m² en planta alta. Se compone de 2 habitaciones, 2.5 baños y 1 cajón de estacionamiento con cochera techada con pérgola. Su distribución en concepto abierto permite que la luz natural fluya libremente a través de los espacios sociales del nivel inferior, mientras que la planta alta se destina a las áreas privadas.
La habitación principal es amplia y cuenta con walk-in closet generoso, así como un baño con tina de inmersión que le da un aire de retiro personal. Un patio privado complementa el diseño y refuerza la sensación de intimidad a pesar de encontrarse en una zona céntrica.
La casa se entrega completamente remodelada y lista para habitar, con acabados actualizados que responden al gusto contemporáneo del comprador moderno. Se ofrece además totalmente amueblada, por lo que el nuevo propietario puede comenzar a disfrutar la propiedad desde el primer día, sin necesidad de invertir tiempo adicional en preparación o decoración.
Ventajas de ubicación: a un paso de la Marina y del corazón de Cabo San Lucas
Uno de los mayores atributos de valor de esta propiedad es su ubicación estratégica. Se encuentra a corta distancia caminando de la Marina de Cabo San Lucas, restaurantes, tiendas y las principales atracciones del centro. A pocos pasos también se localizan el nuevo restaurante Fénix, el Manoma Spa y el Pedregal Park, lo que permite disfrutar de una vida urbana cómoda sin sacrificar la tranquilidad de una comunidad residencial privada.
Esta cercanía ofrece una ventaja poco frecuente en Cabo San Lucas: poder desplazarse a pie a los principales puntos de interés, evitando tráfico y estacionamientos, mientras se mantiene la privacidad y seguridad de una privada cerrada. Es una característica muy valorada tanto por residentes permanentes como por inversionistas orientados a renta vacacional.
Amenidades
La Privada Santa Rita ofrece amenidades propias exclusivas para sus 8 residencias: alberca común, área de asadores (BBQ), acceso privado con portón eléctrico y cochera techada con pérgola. Por su tamaño reducido, la privada mantiene un ambiente tranquilo, familiar y con un fuerte sentido de comunidad.
Adicionalmente, como parte del Fraccionamiento El Pedregal, los residentes acceden a las amenidades del desarrollo maestro: gimnasio, área infantil, canchas de tenis, spa, restaurantes y bares, acceso controlado con seguridad las 24 horas, acceso a playa y planta desalinizadora propia, una infraestructura poco común en la zona. La cuota de El Pedregal es de $1,439 USD anuales, y adicionalmente hay un pago mensual de $7,900 pesos por la Privada Santa Rita.