Vilas com Piscina e Rooftop no Residencial del Mayab

Kenatta Luxury 16 Vilas, com rooftop, Piscina e amenidades como parque com brinquedos infantis e área de recreação arborizada, é um projeto de 16 Vilas, de 3 andares, no Residencial del Mayab.

Residencial del Mayab, em Temozon Norte, é um bairro de alto valor, familiar, com casas espetaculares, ruas largas, muito privado e tranquilo, de fácil acesso a partir do anel viário pela ponte de Temozón Norte.

Muito perto das universidades, La Marista, UVM, Anáhuac Mayab, Hospital el Faro, praças comerciais como City Center, The Harbor, supermercados como Walmart, Super Aki e mais.

Medidas:
-235,29 m², construção
-108,29 m² terreno
-6,50 de frente
-16,66 de fundo
-Tempo de entrega: A 1ª etapa já está pronta e as outras até o outono de 2025
-3 andares com rooftop

Disponíveis
-Townhouses disponíveis da 1ª etapa

Distribuição
-Sala de estar e jantar com vista para a piscina
-Cozinha equipada com bancada de granito, fogão e despensa
-Banheiro social.
-Terraço
-Piscina
-Garagem coberta para dois veículos.

Primeiro andar.
-Suíte principal com closet e banheiro completo
-Suíte secundária com closet e banheiro completo

Terceiro andar, rooftop
-Bar com bancada de granito e pia
-sofás de concreto, espaço para jantar
-Banheiro social
-depósito
-área de lavanderia coberta e área de secagem

Amenidades
-Área de recreação arborizada.
-brinquedos infantis.

ACABAMENTOS
-Portas do chão ao teto com moldura de pinho seco, revestidas com compensado de sapelli.
-Cozinha equipada
-Closets equipados
-Acabamentos internos à base de gesso sobre paredes de bloco.
-Acabamentos de três camadas em paredes externas: rico, emenda e massa ou revestimento tipo pasta
-Cornijas com base em design arquitetônico com acabamentos de três camadas.
-Pisos firmes de concreto revestidos de mármore em interiores.
-Revestimento com granito nas bancadas da cozinha e mármore nos banheiros. Inclui saias, rodapés e bordas arredondadas.
-Piso de concreto estampado na garagem.
-Lavanderia com tanque
-Aquecedor elétrico

Condições de compra:
-Reserva de 20.000 pesos, duração máxima de 15 dias
-25% de entrada na promessa de compra e venda, (1.150.000) Máximo 15 dias após a reserva, e a taxa de manutenção deve ser paga um ano adiantado
-75% na assinatura da escritura (3.450.000)
-são aceitos recursos próprios e crédito bancário de sua preferência

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e direitos notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade do proprietário.Villas con Piscina y Rooftop en residencial del Mayab

Kenatta Luxury 16 Villas , con rooftop, Piscina y amenidades como parque con juegos infantiles y área de recreación, arbolada, es un proyecto de 16 Villas, de 3 pisos, en Residencial del Mayab.

Residencial del Mayab, en Temozon Norte es una colonia de alta plusvalía, Familiar Con casas espectaculares, calles amplias, muy privada y tranquila, de fácil acceso desde el periférico por el puente de Temozón Norte

Muy cerca de las universidades, la Marista, la UVM, la Anáhuac Mayab, Hospital el Faro, plazas comerciales como City Center , The Harbor, supermercados como Walmart, Super Aki y más.

Medidas:
-235.29 m², construcción
-108.29 m² terreno
-6.50 de frente
-16.66 De fondo
-Tiempo de entrega: Ya esta lista la 1er etapa
y los otros otoño 2025
-3 pisos con rooftop

Disponibles
-Townhouse Disponibles de la 1 er etapa

Distribución
-Sala comedor corrido con vista a la piscina
-Cocina vestida con barra desayunadora con granito, estufa y cuarto de alacena
-Medio baño de visitas.
-Terraza
-Piscina
-Garage techado para dos vehículos.

Primer piso.
-recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Tercer piso, rooftop
-Bar con barra contra barra de granito y fregadero
-sillones de concreto espacio para comedor
-Medio baño de visitas
-bodega
- lavadero, techado y área de tendedero

Amenidades
-Área de recreación, arbolada.
-juegos infantiles.

ACABADOS
-Puertas piso techo con bastidor de pino estufado, recubierto con triplay de sapelli.
-Cocina vestida
-Closets vestidos
-Acabados interiores a base de yeso sobre muros de block.
-Acabados de tres capas en muros exteriores: rich, emparche y masilla o recubrimiento tipo pasta
-Pretiles a base de diseño arquitectónico
con acabados a tres capas.
-Pisos firmes de concreto recubiertos de mármol en
interiores.
-Recubrimiento con granito en mesetas de cocina y mármol en baños. Incluyen faldones, zoclos y cantos boleados.
-Piso de concreto estampado en cochera.
-Lavadero con Batea
-Calentador electrico

Condiciones de compra:
-Apartado 20,000 pesos duración 15 días máximo
-25% de enganche en promesa de compraventa, (1,150,000 )Máximo 15 días después del apartado, y La cuota de mantenimiento se debe pagar un año por adelantado
-75% a la firma de la escritura (3,450,000)
-se acepta recurso propio y crédito bancario de su preferencia


**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.