TORRE DA TRÍADE
Torre Triada é um projeto de uso misto que agrega valor e transforma o
paisagem urbana de uma das áreas mais emblemáticas da cidade de Mérida, oferecendo um modelo de investimento novo e lucrativo, combinando apartamentos, suítes, escritórios e instalações.

LOCALIZAÇÃO
Está estrategicamente localizado na Avenida Líbano, a principal artéria da tradicional colônia do México, uma área residencial plácida de status socioeconômico C+/AB no coração da capital de Yucatán.
Esta avenida conecta convenientemente a área de Montebello, com seus vibrantes shopping centers, restaurantes e bares de design, com as áreas
áreas residenciais de Abolengo e a principal artéria de Mérida: A extensão do Paseo de Montejo.

DEPARTAMENTOS:
Torre Triada terá 30 apartamentos exclusivos de 2 quartos entre 90m2 e 110 m2, com acabamentos de luxo.

AMENIDADES:
Academia
Piscina
Terraza
Sala polivalente
Terraço Grill

CARACTERÍSTICAS DO DEPARTAMENTO:
Apartamento de 115,07 m2 no total
2 quartos
Nível 12
Preço $4,016,626,35
Carregue $803.325,27
12 parcelas mensais de $66.943,77
Saldo final $2.409.975,81

MATERIAIS E ACABAMENTOS:
-Acabamento do piso: piso de cerâmica transparente retificado de 60 x 60 com juntas cinza ou similares.
-Coberturas de granito preto preto brilhante polido ou similar.
-Acabamentos de parede: paredes com paredes de blocos com isolamento acústico entre unidades e drywall entre espaços interiores.
-Acabamentos de teto: azulejo em tons de cassete, ladrilhos de teto na cozinha.
-Fachada exterior: portas de sacada deslizantes, da série Inter 80, em vidro recozido de 6 mm ou similar.
-Portas com acabamento em madeira de carvalho ou similar.

EQUIPAMENTO:
-O sistema de ar condicionado está incluído usando Slim Fancoil ou similar.
-Cozinhas integrais com acabamento em carvalho ou folheado similar.
-Armário
-Porta de vidro temperado no banheiro
-Placa de submontagem
-Misturador embutido em aço inoxidável da marca Teka ou similar.

**De acordo com o NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e taxas notariais, impostos, avaliações ou custos gerados pela contratação de empréstimos bancários.
**O custo da avaliação é de responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme apropriado para cada uma das partes.
**A conformidade com a garantia é de responsabilidade do proprietário.
**As renderizações são ilustrativas, não incluem móveis, decoração e equipamentos.TORRE TRIADA
Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el
paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión, al combinar departamentos, suites, oficinas y locales.

UBICACIÓN
Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México, una plácida zona residencial de nivel socioeconómico C+ / AB en el corazón de la capital yucateca.
Dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas
residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo.

DEPARTAMENTOS:
Torre Triada contará con 30 exclusivos departamentos de 2 recámaras de entre 90m2 y 110 m2, con acabados de lujo.

AMENIDADES:
Gimnasio
Piscina
Terraza
Salón de usos múltiples
Terraza Grill

CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO:
Departamento de 115.07m2 totales
2 recámaras
Nivel 12
Precio $4,016,626.35
Enganche $803,325.27
12 mensualidades de $66,943.77
Saldo final $ 2,409,975.81

MATERIALES Y ACABADOS:
-Acabado de piso: Piso cerámico rectificado de 60 x 60 claro con juntas de color gris o similar.
-Cubiertas de granito negro preto pulido brillado o similar.
-Acabados de muros: Paredes mediante muros de block con aislamiento acústico entre unidades y tablaroca entre espacios interiores.
-Acabados de plafón: Losa encasetonada, plafones en cocina.
-Fachada exterior: Cancelería de balcones corredizas, de la serie Inter 80 de cristal recocido de 6mm o similares.
-Puertas con acabado de chapa de encino o similar.

EQUIPAMIENTO:
-Se incluye el sistema de aire acondicionado mediante Slim Fancoil o similar.
-Cocinas integrales con acabado chapa encino o similar.
-Closet
-Puerta cristal templado en baño
-Tarja de submontar
-Monomando marca Teka o similar empotrable de acero inoxidable.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
**Los renders son ilustrativos, no incluyen muebles, decoración y equipamiento.