Localização privilegiada na Av. José Vasconcelos 404, Col. Centro, San Pedro Garza García, N.L.

Área total 65,25 m²
Preço $5.200.000 MXN

Recepção e área ampla com distribuição versátil
3 separações com vidro temperado, ideais para escritórios, consultórios ou áreas privadas
Ar-condicionado instalado em todas as áreas para maior conforto
Sensor para abertura de porta com sistema de segurança
Banheiro social interno para clientes ou funcionários
Dois níveis de estacionamento muito amplos, com espaço garantido para clientes e visitantes
Áreas comuns com comércios consolidados ao redor que geram fluxo constante
Corredores amplos que proporcionam conforto e mobilidade
Elevador com acesso direto ao segundo andar
Pronto para ser utilizado imediatamente
Escritura e livre de ônus
Taxa de manutenção variável de acordo com o consumo de água, luz e necessidades da praça

Graças à sua localização estratégica em uma das avenidas com maior tráfego de veículos e pedestres de San Pedro Garza García, este imóvel oferece visibilidade, acessibilidade e um ambiente comercial de alto nível, perfeito para potencializar qualquer negócio.

Ideal para investidores ou empresas que buscam valorização, conectividade e exposição em uma das áreas mais exclusivas da cidade.Ubicación privilegiada en Av. José Vasconcelos 404, Col. Centro, San Pedro Garza García, N.L.

Superficie total 65.25 m²
Precio $5,200,000 MXN

Recepción y área amplia con distribución versátil
3 separaciones con vidrio templado, ideales para oficinas, consultorios o áreas privadas
Climas instalados en todas las áreas para mayor confort
Sensor para apertura de puerta con sistema de seguridad
Medio baño interior para clientes o empleados
Dos niveles de estacionamiento muy amplios, con espacio garantizado para clientes y visitantes
Áreas comunes con comercios consolidados alrededor que generan flujo constante
Pasillos amplios que brindan comodidad y movilidad
Elevador con acceso directo al segundo piso
Listo para utilizarse de inmediato
Escriturado y libre de gravamen
Cuota de mantenimiento variable según consumo de agua, luz y necesidades de la plaza

Gracias a su ubicación estratégica en una de las avenidas con mayor tránsito vehicular y peatonal de San Pedro Garza García, este local ofrece visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial de alto nivel, perfecto para potenciar cualquier giro comercial.

Ideal para inversionistas o negocios que buscan plusvalía, conectividad y exposición en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.