Excelente oportunidade para viver em uma das áreas melhor conectadas do sul da cidade. Localizado na rua Cuitláhuac, em uma rua fechada dentro de um condomínio de apenas 12 apartamentos distribuídos em duas torres independentes, este apartamento interno oferece privacidade, tranquilidade e uma distribuição excepcional.

Com 132 m² de área e tetos altos que proporcionam grande amplitude, a propriedade se destaca por seus pisos de madeira que conferem calor e uma estética atemporal, magnífica iluminação natural e um design funcional que aproveita cada espaço.

Distribuição:

Ampla sala de estar e jantar com tetos altos e detalhes em madeira, um atributo incomum que gera amplitude e caráter arquitetônico.
Cozinha integral fechada com bancada para café da manhã.
Corredor de distribuição que proporciona privacidade aos quartos.
3 quartos:
Principal com closet e banheiro privativo.
Dois quartos secundários com armários, um com mezanino.
Banheiro completo compartilhado para os quartos secundários.
Área de lavanderia independente.
Quarto de serviço no mesmo nível, separado da área habitável.
3 vagas de estacionamento independentes (marcadas com os números 20, 21 e 22).

Amenidades e valorização:

Condomínio privado e tranquilo.
Serviço de concierge durante o dia.
Manutenção: R$2.000 mensais.
25 anos em excelente estado de conservação.

Localização privilegiada, com saídas rápidas para o Periférico, Insurgentes Sur e Calzada de Tlalpan, muito perto de hospitais, serviços, escolas, restaurantes e o charme tradicional do centro de Tlalpan.

Ideal para famílias que buscam amplitude, privacidade e uma excelente localização no sul da cidade.
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*O preço NÃO inclui: impostos, despesas notariais, direitos, honorários, custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento; nem móveis, nem artigos decorativos, nem eletrodomésticos, salvo especificação em contrário.
*As medidas são ilustrativas e devem ser corroboradas com os títulos de propriedade respectivos e/ou a guia de IPTU. Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, devem ser verificados com a imobiliária.
*A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas mejor conectadas del sur de la ciudad. Ubicado sobre la calle Cuitláhuac, en calle cerrada dentro de un condominio de solo 12 departamentos distribuidos en dos torres independientes, este departamento interior ofrece privacidad, tranquilidad y una distribución excepcional.

Con 132 m² de superficie y techos altos que brindan gran amplitud, la propiedad destaca por sus pisos de madera que le dan calidez y una estetica atemporal, magnífica iluminación natural y un diseño funcional que aprovecha cada espacio.

Distribución:

Amplia estancia sala-comedor con techos altos con detalles en madera un atributo poco común que genera amplitud y carácter arquitectónico.
Cocina integral cerrada con barra desayunador
Pasillo de distribución que brinda privacidad a las recámaras
3 recámaras:
Principal con vestidor y baño privado
Dos recámaras secundarias con clósets, una con tapanco
Baño completo compartido para recámaras secundarias
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio en el mismo nivel, separado del área habitable
3 lugares de estacionamiento independientes (marcados con los números 20,21 y 22)

Amenidades y plusvalía:

Condominio privado y tranquilo
Servicio de conserje durante el día
Mantenimiento: $2,000 mensuales
Antigüedad de 25 años en excelente estado de conservación

Ubicación privilegiada, con rápidas salidas hacia Periférico, Insurgentes Sur y Calzada de Tlalpan, muy cerca de hospitales, servicios, escuelas, restaurantes y el encanto tradicional del centro de Tlalpan.

Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y una excelente ubicación en el sur de la ciudad.
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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.