Tonalá 20

No coração de Roma Norte encontra-se Tonalá 20, uma excepcional mansão histórica declarada Monumento Artístico que reúne mais de um século de história, arquitetura, arte e uma escala cada vez mais difícil de encontrar no centro da Cidade do México.
Sua raridade vai muito além de sua beleza. Tonalá 20 foi formalmente declarada Monumento Artístico por meio do Acordo número 380, incorporando-se ao patrimônio artístico protegido do México. Em uma cidade com milhões de residências, apenas um número extraordinariamente reduzido de imóveis compartilha essa condição, e muitos dos exemplos mais emblemáticos pertencem hoje a instituições, universidades, associações ou fideicomissos e raramente chegam ao mercado aberto. Tonalá 20 reúne uma circunstância excepcional: é um Monumento Artístico, permanece em propriedade privada, conserva uma escala e um estado de conservação difíceis de repetir, possui um dossiê documental organizado e hoje está disponível para aquisição.
Sua história está ligada a personagens singulares da vida política, social e cultural do México. Entre eles, Eduardo Iturbide Plancarte, político, financeiro e governador do Distrito Federal durante um dos momentos decisivos da Revolução; Carmen Romero Rubio, esposa de Porfirio Díaz e primeira-dama do México por mais de três décadas; e Ernesto "El Chango" García Cabral, um dos grandes ilustradores e caricaturistas mexicanos do século XX. Tonalá 20 conserva uma singular frisa atribuída a Cabral, memória gráfica de um círculo social e de uma forma de vida. A experiência começa ao cruzar seu grande portão. A fachada de pedra, a escada principal, os grandes pé-direitos, as madeiras, a biblioteca, a sucessão de salões, os candelabros, a fonte e o jardim conservam a presença de outra época. Seus 1.111,57 m2 de construção se desenvolvem em três níveis verdadeiramente habitáveis sobre 695,75 m2 de terreno.
A partir de 2014, Tonalá 20 foi objeto de um processo integral de recuperação e atualização, realizado com as autorizações correspondentes e o acompanhamento da autoridade patrimonial competente (INBAL). Sua arquitetura histórica foi preservada enquanto sistemas hidráulicos e hidropneumáticos, geração fotovoltaica, videovigilância, controle de acessos biométricos em espaços principais, centro de dados e comunicações, cinema e cozinhas totalmente equipadas foram incorporados.
O resultado é especialmente incomum em uma propriedade patrimonial: Tonalá 20 está restaurada, atualizada, equipada e pronta para morar.
Sua escala e distribuição permitem imaginar diferentes formas de utilizá-la. Pode continuar como uma grande residência privada, mas também possui as características para se tornar (sujeito às autorizações aplicáveis) um family office, sede privada, fundação, galeria, espaço cultural ou institucional. Tonalá 20 não se explica apenas por quartos, banheiros ou metros quadrados. Seu verdadeiro valor está na possibilidade de possuir um ativo patrimonial com identidade, presença e uma história impossível de reproduzir. Roma Norte vive um dos momentos mais dinâmicos de sua história contemporânea. Gastronomia, hotelaria, galerias, design, cultura e uma crescente presença internacional convivem com arquitetura centenária, parques e praças.En el corazón de Roma Norte se encuentra Tonalá 20, una excepcional mansión histórica declarada Monumento Artístico que reúne más de un siglo de historia, arquitectura, arte y una escala cada vez más difícil de encontrar en el centro de Ciudad de México.
Su rareza va mucho más allá de su belleza. Tonalá 20 fue declarada formalmente Monumento Artístico mediante el Acuerdo número 380, incorporándose al patrimonio artístico protegido de México. En una ciudad con millones de viviendas, sólo un número extraordinariamente reducido de inmuebles comparte esta condición, y muchos de los ejemplos más emblemáticos pertenecen hoy a instituciones, universidades, asociaciones
o fideicomisos y rara vez pueden llegar al mercado abierto. Tonalá 20 reúne una circunstancia excepcional: es un Monumento Artístico, permanece en propiedad privada, conserva una escala y un estado de conservación difíciles de repetir, cuenta con un expediente documental organizado y hoy está disponible para ser adquirido.
Su historia está vinculada con personajes singulares de la vida política, social y cultural de México. Entre ellos, Eduardo Iturbide Plancarte, político, financiero y gobernador del Distrito Federal durante uno de los momentos decisivos de la Revolución; Carmen Romero Rubio, esposa de Porfirio Díaz y primera dama de México durante más de tres décadas; y Ernesto “El Chango” García Cabral, uno de los grandes ilustradores y caricaturistas mexicanos del siglo XX. Tonalá 20 conserva una singular cenefa atribuida
a Cabral, memoria gráfica de un círculo social y de una forma de vida. La experiencia comienza al cruzar su gran portón. La fachada de cantera, la escalera principal, las grandes alturas, las maderas, la biblioteca, la sucesión de salones, los candiles, la fuente y el jardín conservan la presencia de otra época. Sus 1,111.57 m2 de construcción se desarrollan en tres niveles verdaderamente habitables sobre 695.75 m2 de terreno.
A partir de 2014, Tonalá 20 fue objeto de un proceso integral de recuperación y actualización, realizado con las autorizaciones correspondientes y el acompañamiento de la autoridad patrimonial competente (INBAL). Su arquitectura histórica fue preservada mientras se incorporaron discretamente sistemas hidráulicos e hidroneumáticos, generación fotovoltaica, videovigilancia, control de accesos biométricos en espacios principales, centro de datos y comunicaciones, cine y cocinas
completamente equipadas.
El resultado es especialmente inusual en una propiedad patrimonial:
Tonalá 20 está restaurada, actualizada, equipada y con llave en mano.
Su escala y distribución permiten imaginar distintas formas de utilizarla.
Puede continuar como una gran residencia privada, pero también posee
las características para convertirse (sujeto a las autorizaciones aplicables)
en un family office, sede privada, fundación, galería, espacio cultural o
institucional. Tonalá 20 no se explica únicamente por recámaras, baños o metros
cuadrados. Su verdadero valor está en la posibilidad de poseer un activo patrimonial con identidad, presencia y una historia imposible de reproducir. Roma Norte vive uno de los momentos más dinámicos de su historia contemporánea. Gastronomía, hotelería, galerías, diseño, cultura y una creciente presencia internacional conviven con arquitectura centenaria, parques y plazas.