Venda | 900 m² de alta densidade e uso misto na Blvd. Díaz OrdazVenta | 900 m² de alta densidad y uso mixto sobre Blvd. Díaz Ordaz

Hay propiedades que se compran por metros cuadrados. Y hay propiedades que se compran por lo que su ubicación permite construir, operar y transformar.

Esta propiedad reúne ambas características: 900 m² sobre Blvd. Díaz Ordaz, una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores de mayor actividad de Tijuana, con clasificación de alta densidad y usos mixtos.

Actualmente genera USD ingresos mensuales interesantes, aun operando por debajo de su capacidad total.

Esto significa que el comprador no solamente está adquiriendo tierra: está adquiriendo un activo con generación de flujo actual y posibilidades de transformación futura.

*Superficie: 900 m²
*Dimensiones: 30 × 30 m
*Terreno: completamente plano
*Ubicación: sobre Blvd. Díaz Ordaz
*Tipo: propiedad intermedia
*Orientación: sur-oeste
*Servicios: todos activos
*Situación jurídica: libre de gravamen y sin adeudos
*Construcción existente: estructura metálica y muros divisorios
*Operación actual: activa
*Entrega: puede entregarse desocupada, si el comprador así lo requiere.

Su configuración regular de 30 × 30 metros, superficie, ubicación sobre una vialidad de alta actividad y clasificación de alta densidad y usos mixtos hacen de esta propiedad un activo especialmente interesante para analizar distintos escenarios de aprovechamiento.

La estructura existente puede representar una ventaja adicional para un comprador que evalúe una reconversión o aprovechamiento de la infraestructura actual, sujeto al proyecto y a las condiciones técnicas correspondientes.

Ubicada sobre Blvd. Díaz Ordaz, la propiedad se encuentra dentro de un entorno consolidado de actividad comercial, servicios, vivienda y conectividad urbana.

*Se vende en las condiciones actuales.
*Actualmente se encuentra operando.
*Puede entregarse desocupada a solicitud del comprador.
*Todos los servicios están activos.
*Sin adeudos.
*Libre de gravamen.
*Precio negociable para una propuesta seria.

Si estás buscando una propiedad para desarrollar, reconvertir o incorporar a un portafolio patrimonial, vale la pena conocer esta ubicación.

Solicita la información completa y agenda una visita para analizar personalmente su potencial.

+1(619) 882-48-60
Arq. Yolanda Macias Solis