Extensa propriedade rústica de 783 hectares localizada no município de Ramos Arizpe, Coahuila, concebida como uma reserva territorial de grande escala com vocação agropecuária, recreativa ou de desenvolvimento integral. O terreno oferece amplitude, privacidade e um ambiente natural que permite múltiplas possibilidades de aproveitamento.

A propriedade conta com infraestrutura existente que agrega valor imediato ao projeto, incluindo poço de água, sistema de armazenamento composto por um tanque de 10.000 litros, tanque de aço de 100.000 litros e moinho de vento, garantindo autonomia hídrica para as atividades do rancho. Além disso, existem dois pontos de perfuração marcados por estudo geológico, com altas probabilidades de encontrar água.

Dentro da propriedade, localiza-se uma casa com três quartos, sala, sala de jantar, cozinha, banheiro e varanda, além de armazém, palapa, áreas de serviço, quartos para hóspedes e um curral para gado equipado com balança e prensa, o que reforça seu uso produtivo e operacional. A propriedade também conta com painéis solares, favorecendo um esquema de autossuficiência energética.

O terreno se destaca por sua extensão contínua, topografia funcional e ambiente aberto, ideal para projetos pecuários, agrícolas, recreativos, ecoturísticos ou como reserva patrimonial a longo prazo. A documentação está em ordem, permitindo uma operação segura e clara.Extenso predio rústico de 783 hectáreas ubicado en el municipio de Ramos Arizpe, Coahuila, concebido como una reserva territorial de gran escala con vocación agropecuaria, recreativa o de desarrollo integral. El terreno ofrece amplitud, privacidad y un entorno natural que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad cuenta con infraestructura existente que aporta valor inmediato al proyecto, incluyendo pozo de agua, sistema de almacenamiento compuesto por tinaco de 10,000 litros, pila de acero de 100,000 litros y papalote, garantizando autonomía hídrica para las actividades del rancho. Adicionalmente, se tienen dos puntos de perforación marcados por estudio geológico, con altas probabilidades de encontrar agua.

Dentro del predio se localiza una casa habitación con tres recámaras, sala, comedor, cocina, baño y porche, así como bodega, palapa, áreas de servicio, cuartos para visitas y corral para ganado equipado con báscula y prensa, lo que refuerza su uso productivo y operativo. La propiedad cuenta además con paneles solares, favoreciendo un esquema de autosuficiencia energética.

El terreno se distingue por su extensión continua, topografía funcional y entorno abierto, ideal para proyectos ganaderos, agrícolas, recreativos, ecoturísticos o como reserva patrimonial a largo plazo. La documentación se encuentra en regla, permitiendo una operación segura y clara.