TERRENO NA PRIVADA BLANCA AO NORTE DE MÉRIDATERREO EN PRIVADA BLANCA AL NORTE DE MERIDA

Blanca é um desenvolvimento residencial de baixa densidade localizado no polígono de Kikteil, um corredor estratégico de alto crescimento planejado que oferece a combinação perfeita de proximidade à infraestrutura premium de Mérida e rápido acesso à Riviera Yucateca.

Ao contrário da oferta tradicional da área, Blanca se destaca por seu foco na privacidade patrimonial e uma infraestrutura esportiva de grande formato. Este lote em particular possui status de entrega imediata e certeza jurídica absoluta, tornando-se uma opção ideal para iniciar um projeto de construção imediatamente ou proteger capital em um ambiente totalmente urbanizado.

**Infraestrutura e Amenidades do Desenvolvimento:**

* Casa Club com piscina recreativa
* Canal de natação semiolímpico
* Quadras esportivas de alto desempenho
* Áreas verdes, calçadas e playgrounds
* Muro perimetral e acesso controlado
* Segurança interna 24 horas

**Conectividade Estratégica:**

* A 16,50 km do Anel Periférico Norte
* A 17,50 km da costa (Porto de Progreso)
* Proximidade a polos universitários e centros de consumo premium (Universidade Anáhuac, Fórum GNP, The Harbor)

**Condições Comerciais e Jurídicas:**

* Status legal: Pronto para escritura
* Disponibilidade: Entrega imediata
* Reserva: $10.000,00 MXN
* Entrada exigida: 20%
* Taxa de manutenção: $2,50 MXN por m² de terreno
* Fundo de reserva: $12.000,00 MXN (Pagamento único no momento da escritura)
* Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e financiamento com o desenvolvedor

**Nota:** O preço publicado neste anúncio corresponde ao financiamento de 36 mensalidades. Descontos aplicam-se a pagamentos à vista ou com um financiamento menor.Blanca es un desarrollo residencial de baja densidad ubicado en el polígono de Kikteil, un corredor estratégico de alto crecimiento planificado que ofrece la perfecta combinación de cercanía a la infraestructura premium de Mérida y rápido acceso a la Riviera Yucateca.

A diferencia de la oferta tradicional de la zona, Blanca se distingue por su enfoque en la privacidad patrimonial y una infraestructura deportiva de gran formato. Este lote en particular cuenta con estatus de entrega inmediata y certeza jurídica absoluta, lo que lo convierte en una opción ideal para iniciar un proyecto constructivo de inmediato o resguardar capital en un entorno completamente urbanizado.

**Infraestructura y Amenidades del Desarrollo:**

* Casa Club con alberca recreativa
* Canal de nado semiolímpico
* Canchas deportivas de alto rendimiento
* Áreas verdes, andadores y juegos infantiles
* Barda perimetral y acceso controlado
* Seguridad intramuros las 24 horas

**Conectividad Estratégica:**

* A 16.50 km del Anillo Periférico Norte
* A 17.50 km de la costa (Puerto de Progreso)
* Cercanía a polos universitarios y centros de consumo premium (Universidad Anáhuac, Foro GNP, The Harbor)

**Condiciones Comerciales y Jurídicas:**

* Estatus legal: Listo para escriturar
* Disponibilidad: Entrega inmediata
* Apartado: $10,000.00 MXN
* Enganche requerido: 20%
* Cuota de mantenimiento: $2.50 MXN por m² de terreno
* Fondo de reserva: $12,000.00 MXN (Pago único al momento de escriturar)
* Formas de pago aceptadas: Recursos propios y financiamiento con el desarrollador

**Nota:** El precio publicado en esta ficha corresponde al financiamiento de 36 mensualidades. Aplican descuentos en pagos de contado o con un financiamiento menor.