Bem-vindo ao Real Portanza, a primeira comunidade totalmente planejada na área de Conkal, a que possui a maior valorização e crescimento ao norte de Mérida. O Real Portanza equilibra uma arquitetura impressionante com inúmeras comodidades e um majestoso ambiente natural, tornando sua vida diária uma experiência única que nenhum outro projeto imobiliário na área pode oferecer. É um lugar projetado para desfrutar de uma vida 5 estrelas.

O Real Portanza está localizado na zona norte de Mérida, que concentra a melhor e maior oferta de serviços da cidade. Acesso é feito por uma ampla via de 6 faixas que conecta com o anel periférico norte e, a partir daí, a uma infinidade de serviços localizados a menos de 15 minutos da porta da sua futura casa.

COMODIDADES:
-Plaza central "lojas comerciais"
-Parque contemplativo
-Parque wellness & yoga
-Parque para animais de estimação
-Parque para skatistas
-Circuito de jogging e ciclovia
-Clube
-Parque infantil com labirinto
-Parque infantil com jogos
-Parque botânico

O CLUBE TERÁ AS SEGUINTES ÁREAS:
-Vagas de estacionamento de uso comum
-Lobby
-Sala de eventos
-Academia
-Co-working
-Clube infantil
-Bar
-Terraço
-Piscina com área de recreação
-Área de sol
-Jardins amplos
-Campo de padel
-Campo de basquete
-Campo de futebol rápido
-Pista de natação

SEGURANÇA:
-Portão com cabine de segurança
-Sistema de videovigilância CCTV
-Segurança perimetral com cerca eletrificada
-Controle de acesso por meio de códigos QR
-Pessoal de segurança 24 horas por dia, 365 dias por ano

Tudo o que você precisa para sua vida cotidiana estará ao seu alcance sem sair de casa na Plaza Central, um centro de serviços e comércio que será localizado na entrada do Real Portanza, e que, ao ser construído na terceira fase do desenvolvimento, contará com:
-Mini mercado
-Lavanderia
-Veterinário
-TED
-Farmácia
-Cafeteria

PREÇO DE VENDA A PARTIR DE:
- Lote típico de 320 m2 $984,000
** O preço varia de acordo com a superfície e localização,

OS LOTES SÃO ENTREGUES COM OS SEGUINTES SERVIÇOS:
-Rede elétrica subterrânea com registros e ligações
-Rede de água potável
-Manual do sistema individual de tratamento de águas residuais domésticas sitar dld14, (o sistema deve ser instalado pelo proprietário).
-Canais para internet e telefone.

GERAIS:
- Reserva: $5,000
- Entrada: Mínimo 15%
- Financiamento de até 60 meses
- Saldo na entrega
- Taxa de manutenção a ser definida

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Processamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Bienvenido a Real Portanza, la primera comunidad íntegramente planificada en la zona de Conkal, la de más alta plusvalía y crecimiento al norte de Mérida. Real Portanza equilibra una imponente arquitectura con numerosas amenidades y un majestuoso entorno natural, lo que hará de tu vida diaria una experiencia única que ningún otro proyecto inmobiliario en la zona puede ofrecer. Es un lugar diseñado para disfrutar una vida de 5 estrellas

Real Portanza se ubicada en la zona norte de Mérida que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad. A ella se accede por una amplia vía de 6 carriles que conecta con el anillo periférico norte y de ahí, a un sin fin de servicios localizados a menos de 15 minutos de la puerta de tu futuro hogar.

AMENIDADES:
-Plaza central "locales comerciales"
-Parque contemplativo
-Parque wellnesss & yoga
-Parque de mascotas
-Parque para patinadores
-Circuito de jogging y ciclovía
-Casa club
-Parque infantil con laberinto
-Parque infantil con juegos
-Parque botánico

LA CASA CLUB CONTARÁ CON LAS SIGUIENTES ÁREAS:
-Cajones de estacionamiento de uso común
-Lobby
-Salón de eventos
-Gimnasio
-Co working
-Kids club
-Bar
-Terraza
-Alberca con chapoteadero
-Asoleadero
-Amplios jardines
-Cancha de pádel
-Cancha de básquet
-Cancha de futbol rápido
-Carril de nado

SEGURIDAD:
-Pórtico con caseta de vigilancia
-Sistema CCTV de video vigilancia
-Seguridad perimetral con barda electrificada
-Control de acceso mediante códigos QR
-Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año

Todo lo que necesitas para tu vida cotidiana lo tendrás al alcance de tu mano y sin salir de casa en Plaza Central, un centro de servicios y comercio que se ubicará en la entrada de Real Portanza, y que al construirse en la tercera etapa del desarrollo, contará con:
-Mini super
-Tintorería
-Veterinaria
-Cajero automático
-Farmacia
-Cafetería

PRECIO DE VENTA DESDE:
- Lote tipo de 320 m2 $984,000
** Precio varia de acuerdo a la superficie y ubicación,

LOS LOTES SE ENTREGAN CON LOS SIGUIENTES SERVICIOS:
-Red de energía eléctrica subterránea con registros y acometida
-Red de agua potable
-Manual de sistema individual de tratamiento de agua residual doméstica sitar dld14, (el sistema lo debe instalar el propietario).
-Canalizaciones para internet y teléfono.

GENERALES:
- Apartado: $5,000
- Enganche: Mínimo 15%
- Financiamiento hasta de 60 meses
- Saldo contra entrega
- Cuota de mantenimiento por definir

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.