TERRENO RESIDENCIAL À VENDA EM MORABELA EN TIXCUYTUNTERRENOS RESIDENCIALES EN VENTA EN MORABELA EN TIXCUYTUN

MORABELA é um desenvolvimento de lotes residenciais, localizado ao norte da cidade de Mérida, com áreas verdes e amenidades ideais para desfrutar de uma vida pitoresca.

Localizado em uma localização privilegiada em Santa Gertrudis Copó, na rodovia Mérida-Tixcuytún e a 5 minutos do Hospital Faro del Mayab e do Shopping Center La Isla Mérida.

CARACTERÍSTICAS DA PRIVADA
*Ruas de concreto hidráulico
*Iluminação de rua "skylight"
*Drenagem pluvial
*Planta de tratamento de água
*Muro perimetral
*Pórtico de entrada
*Guarita e controle de acesso
*Design paisagístico em áreas verdes, avenidas e rotatórias

AMENIDADES DO CLUBE
- Centro de negócios
- Lobby de motor
- Recepção
- Bar/Sala de usos múltiplos
- Restaurante
- Clube dos juniores
- Clube infantil
- Academia
- Bar na terraço
- Área de banheiros e vestiários
- Sauna
- Vapor
- Sala de massagens
- Armários
- Piscinas
- Parque aquático

AMENIDADES DO PARQUE
- Quadras esportivas
- Padel
- Tênis
- Fut 7
- Basquete
- Salão de eventos (100 p)
- Área de jogos infantis
- Área de yoga ao ar livre
- Academia ao ar livre
- Parque para pets
- Parque Zen
- Corrida

- PREÇO DE VENDA POR M2: $8,450
- PREÇO DO LOTE TIPO: $2,602,127

GERAIS:
- Reserva: $50,000
- Entrada: 20%
- Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
- Taxa de manutenção: $7 MXN por m2
- Data de entrega: Outono de 2025

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar a disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da transação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

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As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, mostradas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.MORABELA es un desarrollo de lotes residenciales, ubicado al Norte de la ciudad de Mérida, con áreas verdes y amenidades ideales para disfrutar una vida de retrato.

Localizada en una ubicación privilegiada en Santa Gertrudis Copó, sobre la carretera Mérida- Tixcuytún y a 5 minutos del Hospital Faro del Mayab y del Centro Comercial La Isla Mérida.

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
*Calles de concreto hidráulico
*Alumbrado rasante "skylight"
*Drenaje pluvial
*Planta de tratamiento de agua
*Barda perimetral
*Pórtico de entrada
*Caseta de vigilancia y control de acceso
*Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas

AMENIDADES DE CASA CLUB
- Business center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar/ Usos múltiples
- Restaurante
- Juniors club
- Kids club
- Gym
- Terraza bar
- Área de baños y vestidores
- Sauna
- Vapor
- Sala de masajes
- Lockers
- Piscinas
- Water Park

AMENIDADES PARQUE
- Canchas deportivas
- Pádel
- Tennis
- Fut 7
- Basket ball
- Salón de eventos (100 p)
- Área de juegos infantiles
- Área de yoga al aire libre
- Gym al aire libre
- Pet park
- Zen park
- Joggin

- PRECIO DE VENTA POR M2: $8,450
- PRECIO LOTE TIPO: $2,602,127

GENERALES:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 20%
- Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
- Cuota de mantenimiento: $7 MXN por m2
- Fecha de entrega: Otoño 2025

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.