TERRENOS RESIDENCIAIS À VENDA – CHOLUL, MÉRIDA

Privada boutique de 86 lotes residenciais localizada em Cholul, ao norte de Mérida, uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade.

O desenvolvimento está cercado por comunidades residenciais, hospitais, universidades, supermercados e praças comerciais, com excelente conectividade para a cidade e a costa yucateca.

Graças à sua infraestrutura e amenidades, Alma Residencial é uma excelente opção tanto para construir sua casa quanto para investir em uma área de alta demanda imobiliária.

PREÇO
De $956,250 MXN a $1,320,926 MXN para pagamento à vista.

TERRENOS DISPONÍVEIS
Superfícies disponíveis aproximadamente a partir de:

• 224.98 m²
• 225 m²
• 250 m²
• 255 m²
• 265 m²
• 270 m²
• 275 m²
• 284 m²
• 340 m²
• 385 m²

Entrega estimada: Abril de 2026

O DESENVOLVIMENTO INCLUI

• Ruas internas de concreto hidráulico
• Ruas de 14,50 m de largura com faixa dupla
• Calçadas de 2 metros de largura
• Jardineiras e áreas verdes
• Iluminação pública
• Muros para medidor de luz
• Rede de água potável própria
• Rede de voz e dados com fibra óptica
• Poço pluvial
• Muro perimetral de 2,50 m de altura

AMENIDADES

• Cabine de segurança com acesso controlado
• Área lounge climatizada com cozinha
• Salão de eventos para 60 pessoas
• Terraço coberto e terraço aberto
• Praça central com sombra natural
• Sala de usos múltiplos
• Piscina com canal de natação
• Quadra de pádel
• Quadra de usos múltiplos
• Pista de jogging/patinagem
• Área de meditação
• Área de jogos infantis
• Parque com trilhas e área para pets

FORMAS DE PAGAMENTO

• Reserva: $10,000 (máximo 7 dias para devolução)
• Entrada: 10% do valor do imóvel

Opções de pagamento:

• À vista: $4,250 por m²
• Financiamento 12 meses: $4,750 por m²

Formas de pagamento aceitas:

• Recursos próprios

TAXAS

• Taxa de manutenção estimada: $7 MXN por m²
• Fundo de reserva: equivalente a 2 taxas de manutenção

📩 PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.

O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Algumas imagens desta publicação podem estar retocadas ou geradas com inteligência artificial para fins meramente ilustrativos.TERRENOS RESIDENCIALES EN VENTA – CHOLUL, MÉRIDA

Privada boutique de 86 lotes residenciales ubicada en Cholul, al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

El desarrollo se encuentra rodeado de privadas residenciales, hospitales, universidades, supermercados y plazas comerciales, con excelente conectividad hacia la ciudad y la costa yucateca.

Gracias a su infraestructura y amenidades, Alma Residencial es una excelente opción tanto para construir tu casa como para invertir en una zona con alta demanda inmobiliaria.

PRECIO
Desde $956,250 MXN a $1,320,926 MXN en pago de contado.

TERRENOS DISPONIBLES
Superficies disponibles aproximadamente desde:

• 224.98 m²
• 225 m²
• 250 m²
• 255 m²
• 265 m²
• 270 m²
• 275 m²
• 284 m²
• 340 m²
• 385 m²

Entrega estimada: Abril 2026

EL DESARROLLO INCLUYE

• Calles internas de concreto hidráulico
• Calles desde 14.50 m de ancho con doble carril
• Banquetas de 2 metros de ancho
• Jardineras y áreas verdes
• Alumbrado público
• Muretes para medidor de luz
• Red de agua potable propia
• Red de voz y datos con fibra óptica
• Pozo pluvial
• Barda perimetral de 2.50 m de altura

AMENIDADES

• Caseta de vigilancia con acceso controlado
• Área lounge climatizada con cocineta
• Salón de eventos para 60 personas
• Terraza techada y terraza abierta
• Plaza central con sombra natural
• Salón de usos múltiples
• Piscina con canal de nado
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Pista de jogging / patinaje
• Área de meditación
• Área de juegos infantiles
• Parque con senderos y área para mascotas

FORMAS DE PAGO

• Apartado: $10,000 (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad

Opciones de pago:

• Contado: $4,250 por m²
• Financiamiento 12 meses: $4,750 por m²

Formas de pago aceptadas:

• Recurso propio

CUOTAS

• Cuota de mantenimiento estimada: $7 MXN por m²
• Fondo de reserva: equivalente a 2 cuotas de mantenimiento

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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📞 9997809466
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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