TERRENOS RESIDENCIAIS À VENDA – CHOLUL, MÉRIDA.

Privada residencial localizada ao norte de Mérida em Cholul, uma área de alto crescimento e valorização dentro da zona diamante da cidade.

Está localizada à beira da estrada, com conectividade direta para Cabo Norte, Plaza La Isla, Hospital Faro del Mayab e a estrada para Chicxulub Puerto, permitindo desfrutar da proximidade tanto da cidade quanto das praias de Yucatán.

O desenvolvimento está cercado por privadas residenciais consolidadas, hospitais, universidades e centros comerciais, tornando-se uma excelente opção tanto para construir quanto para investir.

PREÇO

A partir de $1,086,910 MXN

Preço por m² a partir de $4,100 MXN

TERRENOS DISPONÍVEIS

Superfícies disponíveis aproximadamente de 265 m² até 280.29 m²

Exemplos disponíveis:

• 265.10 m²
• 267.09 m²
• 269.08 m²
• 271.01 m²
• 275 m²
• 280.08 m²
• 280.13 m²
• 280.29 m²

Entrega dos lotes: Dezembro de 2026

O DESENVOLVIMENTO INCLUI

• Caseta de vigilância com acesso controlado 24/7
• Muro perimetral em todo o desenvolvimento
• Ruas de concreto hidráulico
• Energia elétrica subterrânea
• Ductos subterrâneos para água, voz e dados
• Calçadas e vegetação nos acessos
• Estacionamento para visitantes

AMENIDADES
• Salão de eventos climatizado
• Terraço coberto
• Grill Zone
• Relax Zone
• Piscina familiar com área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de yoga
• Pista de jogging
• Parque para pets
• Quadra de pádel
• Quadra de usos múltiplos

FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $10,000 (7 dias no máximo para devolução)
• Entrada: 15% do valor da propriedade

Opções de pagamento:

• À vista: $4,100 m²
• Financiamento 12 meses: $4,700 m²
Formas de pagamento aceitas:
• Recursos próprios

TAXAS
• Manutenção: $6 MXN por m²
• Fundo de reserva: $5,000 pagamento único

A data de entrega do lote em DEZEMBRO DE 2025 inclui: caseta de entrada, muro perimetral, rua interna de concreto hidráulico, ductos subterrâneos para serviços de luz, água, voz e dados, iluminação interna das ruas, calçadas, vegetação frontal na entrada da privada. A data de entrega das amenidades na privada será, no máximo, em Dezembro de 2026.***

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Abitah MX | Imobiliária
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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.

O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Algumas imagens desta publicação podem estar retocadas ou geradas com inteligência artificial para fins meramente ilustrativos.TERRENOS RESIDENCIALES EN VENTA – CHOLUL, MÉRIDA.

Privada residencial ubicada al norte de Mérida en Cholul, una zona de alto crecimiento y plusvalía dentro de la zona diamante de la ciudad.

Se encuentra a pie de carretera, con conectividad directa hacia Cabo Norte, Plaza La Isla, Hospital Faro del Mayab y la carretera a Chicxulub Puerto, permitiendo disfrutar de la cercanía tanto a la ciudad como a las playas de Yucatán.

El desarrollo está rodeado de privadas residenciales consolidadas, hospitales, universidades y centros comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para construir como para invertir.

PRECIO

Desde $1,086,910 MXN

Precio por m² desde $4,100 MXN

TERRENOS DISPONIBLES

Superficies disponibles aproximadamente desde 265 m² hasta 280.29 m²

Ejemplos disponibles:

• 265.10 m²
• 267.09 m²
• 269.08 m²
• 271.01 m²
• 275 m²
• 280.08 m²
• 280.13 m²
• 280.29 m²

Entrega de los lotes: Diciembre 2026

EL DESARROLLO INCLUYE

• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en todo el desarrollo
• Calles de concreto hidráulico
• Energía eléctrica subterránea
• Ductería subterránea para agua, voz y datos
• Banquetas y vegetación en accesos
• Estacionamiento para visitas

AMENIDADES
• Salón de eventos climatizado
• Terraza techada
• Grill Zone
• Relax Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de yoga
• Pista de jogging
• Pet park
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $10,000 (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 15% del valor de la propiedad

Opciones de pago:

• Contado: $4,100 m²
• Financiamiento 12 meses: $4,700 m²
Formas de pago aceptadas:
• Recurso propio

CUOTAS
• Mantenimiento: $6 MXN por m²
• Fondo de reserva: $5,000 pago único

La fecha de entrega del lote a DICIEMBRE 2025 incluye: caseta de entrada, barda perimetral, calle interior de concreto hidráulico, ducteria
subterránea para servicios de luz, agua, voz y datos, alumbrado interior de calles, banquetas, vegetación frontal en entrada de la privada. La
fecha de entrega de las amenidades en la privada será a más tardar en Diciembre 2026.***

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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