7 lotes disponíveis! Vendidos em conjunto
Uso do solo: Residencial e Comercial
Propriedade privada – Acesso pavimentado
Área total: 58.333,31 m² (5,83 hectares)
Área por lote: 8.333,3 m²
Tipo: Terreno rústico irregular
Localização: Yaxkukul, a apenas 20 minutos ao norte de Mérida

Descrição Geral:

Yaxkukul se tornou uma das áreas emergentes com maior potencial de crescimento ao norte de Mérida.
Sua localização estratégica perto de Conkal, Motul e todo o corredor de desenvolvimentos premium aumentou sua demanda, tornando-se um ponto chave para quem busca comprar terras com alto potencial de valorização.
Rodeados pela natureza, mas com acesso próximo a serviços essenciais, esses lotes oferecem um equilíbrio ideal entre tranquilidade e crescimento urbano.

Distribuição de Lotes (Medidas Individuais):
Lote Frente (m) Fundo (m) Área (m²)
Lote 1 45,33 184,36 8.333,3
Lote 2 45,38 184,17 8.333,3
Lote 3 45,43 183,99 8.333,3
Lote 4 45,47 183,80 8.333,3
Lote 5 45,52 183,61 8.333,3
Lote 6 39,59 210,96 8.333,3
Lote 7 39,59 210,96 8.333,3

Notas de Valorização e Investimento:

Área de crescimento acelerado: O município de Yaxkukul tem mostrado uma expansão constante devido à sua proximidade com Mérida e ao desenvolvimento habitacional e comercial de Conkal.
Ideal para investimento a médio e longo prazo: Os terrenos de grande tamanho nesta área têm se valorizado continuamente nos últimos anos.
Proximidade a corredores imobiliários premium: Projetos residenciais, condomínios, comércios e novas vias impulsionam a valorização ano após ano.

Oportunidade para investidores:

Pode ser parcelado, desenvolvido para habitação, usado para armazéns, centro logístico, rancho urbano, ou mantido como investimento patrimonial.
Comprar o conjunto completo oferece uma vantagem competitiva para desenvolvimentos futuros.
Acesso pavimentado que facilita projetos imediatos.
Terrenos amplos e versáteis, com uso comercial e residencial, permitindo múltiplos tipos de negócios.

Ideal para:

Desenvolvedores
Investidores de terras
Projetos mistos (comercial + residencial)
Casas de campo ou investimento patrimonial
Projetos ecológicos ou recreativos
Armazéns ou centros operacionais com acesso rápido a Mérida

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.¡7 lotes disponibles! Se venden en conjunto
Uso de suelo: Residencial y Comercial
Propiedad privada – Acceso pavimentado
Superficie total: 58,333.31 m² (5.83 hectáreas)
Superficie por lote: 8,333.3 m²
Tipo: Solar rústico irregular
Ubicación: Yaxkukul, a solo 20 minutos del norte de Mérida

Descripción General:

Yaxkukul se ha convertido en una de las zonas emergentes con mayor proyección de crecimiento al norte de Mérida.
Su ubicación estratégica cerca de Conkal, Motul y todo el corredor de desarrollos premium ha impulsado su demanda, convirtiéndolo en un punto clave para quienes buscan comprar tierra con alto potencial de plusvalía.
Rodeados de naturaleza, pero con acceso cercano a servicios esenciales, estos lotes ofrecen un equilibrio ideal entre tranquilidad y crecimiento urbano.

Distribución de Lotes (Medidas Individuales):
Lote Frente (m) Fondo (m) Superficie (m²)
Lote 1 45.33 184.36 8,333.3
Lote 2 45.38 184.17 8,333.3
Lote 3 45.43 183.99 8,333.3
Lote 4 45.47 183.80 8,333.3
Lote 5 45.52 183.61 8,333.3
Lote 6 39.59 210.96 8,333.3
Lote 7 39.59 210.96 8,333.3

Notas de Plusvalía e Inversión:

Zona de crecimiento acelerado: El municipio de Yaxkukul ha mostrado una expansión constante gracias a su cercanía con Mérida y al desarrollo habitacional y comercial de Conkal.
Ideal para inversión a mediano y largo plazo: Los terrenos de gran tamaño en esta zona se han revalorizado de manera continua en los últimos años.
Cercanía a corredores inmobiliarios premium: Proyectos residenciales, privadas, comercios y vialidades nuevas impulsan la plusvalía año con año.

Oportunidad para inversionistas:

Se puede parcelar, desarrollar vivienda, usar para bodegas, centro logístico, rancho urbano, o mantener como inversión patrimonial.
Comprar el conjunto completo ofrece una ventaja competitiva para desarrollos futuros.
Acceso pavimentado que facilita proyectos inmediatos.
Terrenos amplios y versátiles, con uso comercial y residencial, permitiendo múltiples giros.

Ideal para:

Desarrolladores
Inversionistas de tierra
Proyectos mixtos (comercial + residencial)
Casas de campo o inversión patrimonial
Proyectos ecológicos o recreativos
Bodegas o centros operativos con conexión rápida a Mérida

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.