Terreno à Venda – La Joya, Aldama, Chihuahua! 🌳

📍 Localização: Excelente área para sua casa, fazenda ou investimento.

💰 Preço: $240,000 MXN
📈 Pagamentos parcelados: +3% adicional

📅 Datas: A serem definidas
🔹 Reserva: $10,000 MXN (garanta seu negócio)
🔹 Entrada: $70,000 MXN (inicie a escritura com reserva de domínio)

📝 Condições:
✅ Prazo para liquidar saldo: 18 meses
✅ Penalização por atraso nos pagamentos
✅ ISR coberto pelo vendedor
✅ Escrituras cobertas pelo comprador
💡 Opção de declarar preço menor para reduzir custos de cartório e impostos (acordo prévio)

📊 Exemplo de pagamentos:
1️⃣ Custo do terreno: $240,000 MXN
2️⃣ 3% adicional: $7,200 MXN
3️⃣ Total: $247,200 MXN
4️⃣ Inicial: $10,000 (reserva) + $70,000 (entrada) = $80,000 MXN
5️⃣ Saldo: $167,200 MXN
6️⃣ Mensalidade: $9,288.89 MXN × 18 meses¡Terreno en Venta – La Joya, Aldama, Chihuahua! 🌳

📍 Ubicación: Excelente zona para tu casa, granja o inversión.

💰 Precio: $240,000 MXN
📈 Pagos a plazo: +3% adicional

📅 Fechas: Por definirse
🔹 Apartado: $10,000 MXN (asegura tu trato)
🔹 Enganche: $70,000 MXN (inicia escrituración con reserva de dominio)

📝 Condiciones:
✅ Plazo para liquidar saldo: 18 meses
✅ Penalización por retraso en pagos
✅ ISR lo cubre el vendedor
✅ Escrituras las cubre el comprador
💡 Opción de declarar precio menor para reducir costos de notaría e impuestos (previo acuerdo)

📊 Ejemplo de pagos:
1️⃣ Costo del terreno: $240,000 MXN
2️⃣ 3% adicional: $7,200 MXN
3️⃣ Total: $247,200 MXN
4️⃣ Inicial: $10,000 (apartado) + $70,000 (enganche) = $80,000 MXN
5️⃣ Saldo: $167,200 MXN
6️⃣ Mensualidad: $9,288.89 MXN × 18 meses