TERRENO À VENDA EM MÉRIDA EM UMA ÁREA PRIVADA NA ESTRADA MÉRIDA - PROGRESSOTERRENO EN VENTA EN MÉRIDA EN PRIVADA SOBRE CARRETERA MÉRIDA - PROGRESO

Terreno en preventa en privada con Casa Club, alberca y cancha de pádel entre otros, con una ubicación privilegiada en el norte de Mérida a pie de la carretera Mérida - Progreso.

Es una privada residencial Premium con tan solo 164 lotes totalmente urbanizados, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad de Mérida.

A tan solo 10 minutos del periférico de la ciudad y 12 minutos del Puerto de Progreso.

A menos de 15 - 20 minutos de bancos, restaurantes y centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor y Galerías, Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica, entre otros.

Rodeado de naturaleza, con 23,500 m2 de amenidades y áreas verdes.

Los lotes van desde 375 m2 hasta 1,154 m2

LOTE 11
Superficie: 405 m2
Frente y fondo: 11 x 37.2 mts.

-- OTROS LOTES DISPONIBLES: --
LOTE 11/ 405 M2 = $2,008,116*
LOTE 42 / 507 M2 = $2,509,600
LOTE 66 / 395 M2 = $1,957,477
LOTE 107 / 600 M2 = $2,973,860
LOTE 151 / 890 M2 = $4,403,817
LOTE 164 / 1,078 M2 = $5,337,436

AMENIDADES:
-Lobby
-Salón de usos múltiples
-Gimnasio
-Seniors room
-Kids Club
-Coworking
-Terraza
- Juegos infantiles

- CASA CLUB:
- Alberca
- Baños interiores y exteriores
- Cocineta y Grill
- Terrazas y andadores
- Estacionamiento
- Motor Lobby
- Parque Infantil con: juegos infantiles, casa del árbol, amplios jardines y área de descanso
- Parque Social con: terraza, baños, jardín de áreas múltiples, andadores, etc.
- Pet Park con: Área de rampas, área cerrada, bebederos, área techada
-Parque deportivo con: Zona de bicicletas, pádel, futbol 7, Running, Yoga.

INFRAESTRUCTURA:
- Calles de concreto hidráulico, cableado subterráneo, sistema de agua potable, calles adoquinadas con iluminación rasante de alta eficiencia, amplia y abundante vegetación, avenida de 24 metros.
- Cámaras de vigilancia
- Seguridad 24/7
- Barda perimetral a 3 mts de altura
- Pórtico de acceso para residentes y visitantes
- Acceso separado y controlado para proveedores.

ESQUEMA DE PAGO DE ACUERDO A TUS NECESIDADES:
- Apartado $20,000
15% enganche firma promesa.
35% diferido a MSI (12, 24 y 30 meses)
Saldo en contra entrega.

Cuota de mantenimiento: $8 por m2

FECHA DE ENTREGA: Diciembre de 2026

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI