Terrenos à venda Amatlan, TepoztlanTerrenos en Venta Amatlan, Tepoztlan

**11.225 m² com vistas espetaculares para as montanhas e orientação voltada para o nascer do sol.**

Uma oportunidade extraordinária de adquirir um terreno em Amatlán de Quetzalcóatl, Tepoztlán, Morelos, em um cenário natural privilegiado, cercado por montanhas, tranquilidade e paisagens únicas.

O terreno possui **declive em direção à vista**, uma característica ideal para desenvolver projetos arquitetônicos em níveis, aproveitando as vistas panorâmicas sem comprometer a privacidade nem a paisagem.

Sua **orientação voltada para o nascer do sol** permite apreciar os primeiros raios solares iluminando as montanhas, criando um cenário excepcional para quem busca morar ou desenvolver um projeto em conexão com a natureza.

### ÁREA E PREÇOS

- **Área total:** 11.225 m²
- **Preço por m²:** $2,150 MXN
- **Área mínima à venda:** 1.500 m²
- **Preço inicial:** $3,225,000 MXN
- **Preço do terreno completo:** $24,133,750 MXN

### CARACTERÍSTICAS

- Vistas panorâmicas para as montanhas.
- Orientação privilegiada para o nascer do sol.
- Declive natural que favorece as vistas.
- Ambiente de grande beleza natural e tranquilidade.
- Possibilidade de adquirir uma fração ou a área completa.
- Ideal para projetos que buscam se integrar harmoniosamente à paisagem.

### POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Por sua extensão, orientação e características naturais, representa uma excelente oportunidade para desenvolver **villas de descanso, projetos de bem-estar, centros de retiro, espaços de hospedagem ecológica ou residências privadas**, sujeitos às normas e autorizações correspondentes.

### SITUAÇÃO JURÍDICA E DOCUMENTAÇÃO

**O terreno está sob o regime ejidal, não é propriedade privada e, portanto, não possui escritura pública de propriedade.**

Possui **certidões de posse emitidas pela Ayudantía Municipal de Amatlán de Quetzalcóatl e pelo Município de Tepoztlán**.

A operação seria realizada considerando sua natureza ejidal e mediante os procedimentos e documentos legalmente aplicáveis, sujeita à análise de sua situação agrária.

### UM INVESTIMENTO EM NATUREZA E PAISAGEM

Um espaço excepcional para quem valoriza amplitude, privacidade e a possibilidade de criar um projeto arquitetônico em harmonia com as montanhas.

**Agende uma visita e conheça pessoalmente as vistas e o potencial deste terreno.****11,225 m² con espectaculares vistas a las montañas y orientación hacia el amanecer.**

Extraordinaria oportunidad de adquirir un terreno en Amatlán de Quetzalcóatl, Tepoztlán, Morelos, en un entorno natural privilegiado, rodeado de montañas, tranquilidad y paisajes únicos.

El terreno cuenta con una **topografía descendente a favor de la vista**, una característica ideal para desarrollar proyectos arquitectónicos escalonados, aprovechando las vistas panorámicas sin comprometer la privacidad ni el paisaje.

Su **orientación hacia el amanecer** permite disfrutar de los primeros rayos del sol iluminando las montañas, creando un escenario excepcional para quienes buscan vivir o desarrollar un proyecto en conexión con la naturaleza.

### SUPERFICIE Y PRECIOS

- **Superficie total:** 11,225 m²
- **Precio por m²:** $2,150 MXN
- **Superficie mínima de venta:** 1,500 m²
- **Precio desde:** $3,225,000 MXN
- **Precio del terreno completo:** $24,133,750 MXN

### CARACTERÍSTICAS

- Vistas panorámicas a las montañas.
- Orientación privilegiada hacia el amanecer.
- Pendiente natural descendente que favorece las vistas.
- Entorno de gran belleza natural y tranquilidad.
- Posibilidad de adquirir una fracción o la superficie completa.
- Ideal para proyectos que buscan integrarse armónicamente al paisaje.

### POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su extensión, orientación y características naturales, representa una excelente oportunidad para desarrollar **villas de descanso, proyectos de bienestar, centros de retiro, espacios de hospedaje ecológico o residencias privadas**, sujetos a la normativa y autorizaciones correspondientes.

### SITUACIÓN JURÍDICA Y DOCUMENTACIÓN

**El terreno se encuentra bajo régimen ejidal, no de propiedad privada, por lo que no cuenta con escritura pública de propiedad.**

Cuenta con **constancias de posesión expedidas por la Ayudantía Municipal de Amatlán de Quetzalcóatl y por el Municipio de Tepoztlán**.

La operación se realizaría considerando su naturaleza ejidal y mediante los procedimientos y documentos legalmente aplicables, sujetos a la revisión de su situación agraria.

### UNA INVERSIÓN EN NATURALEZA Y PAISAJE

Un espacio excepcional para quienes valoran la amplitud, la privacidad y la posibilidad de crear un proyecto arquitectónico en armonía con las montañas.

**Agenda una visita y conoce personalmente las vistas y el potencial de este terreno.**