Terrenos en Temozón Norte, Mérida

Excelente Oportunidade de Investimento em uma das Áreas com Maior Valorização do Norte de Mérida
Dois lotes de terreno rústico, localizados em Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento residencial, comercial e de investimento da cidade.
Podem ser adquiridos juntos ou separadamente, oferecendo uma excelente opção para desenvolvimento patrimonial, construção de residência de luxo ou projeto de investimento.

*Lote 1:
Área: 530,37 m²
Frente: 14 metros
Fundo: 38,27 metros
*Lote 2:
Área: 532,91 m²
Frente: 14 metros
Fundo: 38,49 metros

*Características Gerais:
Terreno rústico
Propriedade privada
Documentação em ordem
Pronto para escritura
Venda individual ou conjunta
Excelente localização em Temozón Norte

*Vantagens da Área:
Temozón Norte se consolidou como um dos principais polos de desenvolvimento imobiliário de Mérida devido à sua proximidade com universidades, hospitais, shoppings, desenvolvimentos residenciais premium e as principais vias da cidade. Atualmente, é considerada uma das áreas com maior demanda e crescimento do mercado imobiliário local.

*Valorização e Crescimento:
Temozón Norte é reconhecida como uma das áreas com maior valorização de Mérida, impulsionada pelo desenvolvimento contínuo de infraestrutura, serviços e projetos residenciais de alto nível.
Diversas análises imobiliárias estimam aumentos de valorização entre 10% e 15% ao ano na área, superando muitos outros setores da cidade.
A expansão de hospitais, universidades, centros comerciais e desenvolvimentos premium continua fortalecendo a demanda por moradia e investimento na área.
Temozón Norte faz parte do corredor de maior valorização imobiliária do norte de Mérida, tornando-se uma localização estratégica para aqueles que buscam crescimento patrimonial a médio e longo prazo.

*Ideal Para:
Residência de luxo
Desenvolvimento de vilas ou townhouses
Investimento patrimonial
Reserva territorial
Projeto imobiliário de médio prazo

Invista em Temozón Norte e assegure seu patrimônio em uma das áreas mais exclusivas, consolidadas e rentáveis de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Excelente Oportunidad de Inversión en una de las Zonas con Mayor Plusvalía del Norte de Mérida
Dos lotes de tipo solar rústico, ubicados en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento residencial, comercial y de inversión de la ciudad.
Se pueden adquirir juntos o por separado, ofreciendo una excelente opción para desarrollo patrimonial, construcción de residencia de lujo o proyecto de inversión.

*Lote 1:
Superficie: 530.37 m²
Frente: 14 metros
Fondo: 38.27 metros
*Lote 2:
Superficie: 532.91 m²
Frente: 14 metros
Fondo: 38.49 metros

*Características Generales:
Solar rústico
Propiedad privada
Documentación en regla
Listos para escriturar
Venta individual o conjunta
Excelente ubicación en Temozón Norte

*Ventajas de la Zona:
Temozón Norte se ha consolidado como uno de los principales polos de desarrollo inmobiliario de Mérida gracias a su cercanía con universidades, hospitales, plazas comerciales, desarrollos residenciales premium y las principales vialidades de la ciudad. Actualmente es considerada una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del mercado inmobiliario local.

*Plusvalía y Crecimiento:
Temozón Norte es reconocida como una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, impulsada por el desarrollo continuo de infraestructura, servicios y proyectos residenciales de alto nivel.
Diversos análisis inmobiliarios estiman incrementos de plusvalía entre 10% y 15% anual en la zona, superando a muchos otros sectores de la ciudad.
La expansión de hospitales, universidades, centros comerciales y desarrollos premium continúa fortaleciendo la demanda de vivienda e inversión en el área.
Temozón Norte forma parte del corredor de mayor apreciación inmobiliaria del norte de Mérida, convirtiéndose en una ubicación estratégica para quienes buscan crecimiento patrimonial a mediano y largo plazo.

*Ideal Para:
Residencia de lujo
Desarrollo de villas o townhouses
Inversión patrimonial
Reserva territorial
Proyecto inmobiliario de mediano plazo

Invierte en Temozón Norte y asegura tu patrimonio en una de las zonas más exclusivas, consolidadas y rentables de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.