🌊 Lotes Residenciais / Uso Misto em San Benito – Entrada Moloch
Ótima oportunidade de investimento em San Benito, uma das áreas de maior crescimento da costa yucateca. Estes lotes de uso misto são ideais tanto para desenvolvimento residencial quanto para projetos comerciais ou turísticos.

📍 Localização estratégica:
Acesso pela entrada Moloch
Área com crescente desenvolvimento habitacional e comercial
Proximidade ao mar e fácil conectividade

📐 Características dos lotes:
7 lotes disponíveis
Área aproximada: 500 m²
Dimensões base: 10 x 50 m
Dimensões irregulares (podem variar conforme o lote)
Orientação: Norte – Sul
Uso: Misto (residencial / comercial)

⚡ Serviços:
Energia elétrica na divisa do lote
Água através de poço profundo (serviço não incluído)
Trâmites junto a:
Município de Dzemul
SEMARNAT
📄 Segurança jurídica:
Propriedade privada com escritura pública
Reserva mediante promessa de compra e venda
Formalização na Notária 71

💰 Plano de investimento:
20% de entrada
20 meses sem juros
Preços competitivos com potencial comercial

📈 Valorização e projeção:
A área de San Benito continua se posicionando como um ponto chave para investimento graças a:
Crescimento de projetos residenciais e comerciais
Aumento na demanda por espaços de uso misto
Proximidade com destinos consolidados como Progreso e Telchac Puerto
Desenvolvimento sustentado de infraestrutura na costa

🏖️ Potencial turístico e comercial:
Ideal para aluguéis de férias, vilas ou pequenos desenvolvimentos
Oportunidade para negócios voltados ao turismo
Área em crescimento com alta afluência em temporadas
A menos de 1 hora de Mérida
🌟 Ideal para:
✔ Desenvolvimento de casa de praia
✔ Projeto comercial ou turístico
✔ Investimento com alto potencial de retorno

*IMPORTANTE:
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e da norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade dos proprietários e construtores.🌊 Lotes Residenciales / Uso Mixto en San Benito – Entrada Moloch
Gran oportunidad de inversión en San Benito, una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca. Estos lotes con uso mixto son ideales tanto para desarrollo residencial como para proyectos comerciales o turísticos.

📍 Ubicación estratégica:
Acceso por entrada Moloch
Zona con creciente desarrollo habitacional y comercial
Cercanía al mar y fácil conectividad

📐 Características de los lotes:
7 lotes disponibles
Superficie aproximada: 500 m²
Medidas base: 10 x 50 m
Medidas irregulares (pueden variar según lote)
Orientación: Norte – Sur
Uso: Mixto (residencial / comercial)

⚡ Servicios:
Energía eléctrica a pie de lote
Agua mediante pozo profundo (no incluye servicio)
Trámites ante:
Municipio de Dzemul
SEMARNAT
📄 Seguridad jurídica:
Propiedad privada con escritura pública
Apartado mediante promesa de compraventa
Formalización en Notaría 71

💰 Plan de inversión:
20% de enganche
20 meses sin intereses
Precios competitivos con potencial comercial

📈 Plusvalía y proyección:
La zona de San Benito continúa posicionándose como un punto clave para inversión gracias a:
Crecimiento de proyectos residenciales y comerciales
Aumento en la demanda de espacios con uso mixto
Cercanía con destinos consolidados como Progreso y Telchac Puerto
Desarrollo sostenido de infraestructura en la costa

🏖️ Potencial turístico y comercial:
Ideal para rentas vacacionales, villas o pequeños desarrollos
Oportunidad para negocios orientados al turismo
Zona en crecimiento con alta afluencia en temporadas
A menos de 1 hora de Mérida
🌟 Ideal para:
✔ Desarrollo de casa de playa
✔ Proyecto comercial o turístico
✔ Inversión con alto potencial de retorno

*IMPORTANTE:
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.