📍 Localização: Dzityá, Mérida, Yucatán
Zona norte com alto crescimento residencial e excelente conectividade
📐 Características dos terrenos:
🔹 Lote 7
• Frente: 20 m
• Fundo: 50 m
• Área: 1.000 m²
• Localização: Rua pavimentada

🔹 Lote 2
• Frente: 20 m
• Fundo: 50 m
• Área: 1.000 m²
• Localização: Rua não pavimentada

🏡 Gerais:
• Uso: Terreno rústico
• Vendidos juntos ou separadamente
• Propriedade privada
• Impostos em dia
• Prontos para escritura
📈 Valorização e crescimento da área
Dzityá se consolidou como uma das áreas com maior crescimento ao norte de Mérida, destacando-se por:
✨ Alta demanda residencial: desenvolvimento constante de condomínios, casas modernas e projetos habitacionais
✨ Localização estratégica: conexão rápida ao Periférico e proximidade com áreas-chave como Las Américas
✨ Ambiente tranquilo e seguro: ideal para moradia familiar ou desenvolvimento residencial
✨ Proximidade a serviços premium: shoppings, hospitais, universidades e supermercados a minutos
📊 Atualmente, Dzityá é considerada uma área com alto potencial de valorização, graças à sua expansão urbana e infraestrutura crescente
💡 Além disso, mantém preços por m² mais acessíveis do que áreas como Temozón, permitindo maior margem de valorização a médio e longo prazo
💼 Ideal para:
✔ Desenvolvimento de habitação residencial
✔ Construção de casas para venda ou aluguel
✔ Investimento patrimonial com alta projeção
✔ Projeto a médio prazo em área em expansão
🔥 Valor agregado
Investir em Dzityá hoje é entrar em uma área que ainda está em crescimento, mas com uma tendência clara de consolidação, tornando-se uma excelente oportunidade para gerar valorização e retorno imobiliário.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.📍 Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán
Zona norte con alto crecimiento residencial y excelente conectividad
📐 Características de los terrenos:
🔹 Fracción 7
• Frente: 20 m
• Fondo: 50 m
• Superficie: 1,000 m²
• Ubicación: Calle pavimentada

🔹 Fracción 2
• Frente: 20 m
• Fondo: 50 m
• Superficie: 1,000 m²
• Ubicación: Calle no pavimentada

🏡 Generales:
• Uso: Solar rústico
• Se venden juntos o por separado
• Propiedad privada
• Prediales al día
• Listos para escriturar
📈 Plusvalía y crecimiento de la zona
Dzityá se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, destacando por:
✨ Alta demanda residencial: desarrollo constante de privadas, casas modernas y proyectos habitacionales
✨ Ubicación estratégica: conexión rápida al Periférico y cercanía con zonas clave como Las Américas
✨ Entorno tranquilo y seguro: ideal para vivienda familiar o desarrollo residencial
✨ Cercanía a servicios premium: plazas, hospitales, universidades y supermercados a minutos
📊 Actualmente, Dzityá es considerada una zona con alto potencial de plusvalía, gracias a su expansión urbana y creciente infraestructura
💡 Además, mantiene precios por m² más accesibles que zonas como Temozón, lo que permite mayor margen de valorización a mediano y largo plazo
💼 Ideal para:
✔ Desarrollo de vivienda residencial
✔ Construcción de casas para venta o renta
✔ Inversión patrimonial con alta proyección
✔ Proyecto a mediano plazo en zona en expansión
🔥 Valor agregado
Invertir en Dzityá hoy es entrar a una zona que aún está en crecimiento, pero con una tendencia clara de consolidación, lo que la convierte en una excelente oportunidad para generar plusvalía y rendimiento inmobiliario.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.