Terrenos de Uso Mixto en la Costa Yucateca 📍Santa Clara, Yuc.

Costerra Santa Clara é um desenvolvimento de terrenos de uso misto projetado para investidores que buscam liberdade para desenvolver projetos comerciais, residenciais ou de serviços em uma das áreas de maior crescimento da costa yucateca.

Sua localização estratégica, à beira da estrada e a apenas 5 minutos da praia de Santa Clara, torna-se uma excelente oportunidade para investir com alta projeção de valorização.

Localização
📍 Santa Clara, Yucatán
Na estrada Dzidzantún – Santa Clara.
Apenas 5 minutos da praia de Santa Clara.
55 minutos de Mérida.
Localização estratégica em uma área com forte crescimento residencial e comercial.

TIPO DE DESENVOLVIMENTO
Terrenos de uso misto

Ideais para desenvolver:
Praça comercial
Lojas comerciais
Apartamentos
Escritórios
Consultórios
Negócios
Projetos de investimento

O desenvolvimento oferece a flexibilidade de construir de acordo com as necessidades de cada investidor.

SUPERFÍCIE
Área total: 12 hectares
Mais de 13.000 m² de áreas verdes
Lotes a partir de aproximadamente 300 m².

CARACTERÍSTICAS
Projeto 100% urbanizado.
Propriedade privada.
Garantia legal por meio de fideicomisso.
Escrituração imediata.
Projeto municipalizado.
Sem regime de condomínio.
Sem taxa de manutenção.
Orientação norte-sul.
Avenidas largas de dupla faixa de 17,5 metros de largura.
Sinalização urbana.
Fachada distintiva.
Zona comercial integrada.

INFRAESTRUTURA
✔ Energia elétrica à beira de cada terreno.
✔ Água potável à beira do terreno.
✔ Ruas pavimentadas.
✔ Calçadas.
✔ Iluminação pública.
✔ Drenagem pluvial.
✔ Muro perimetral.
✔ Acessos urbanizados.
✔ Sinalização de tráfego.

AMENIDADES
Zonas de relaxamento
Jardim infinito
Área de leitura
Espaço de meditação
Zona de redes
Terraço
Área de churrasqueiras
Zonas de ativação
Academia ao ar livre
Área de calistenia
Skate Park
Quadra de usos múltiplos
Pet Park
Kids Park

Todas as amenidades são projetadas para complementar o ambiente comercial e residencial do desenvolvimento.

COSTERRA PLAZA
O desenvolvimento contará com uma praça comercial projetada para oferecer serviços aos residentes e visitantes da área.

Espaços são projetados para:
Restaurantes
Cafés
Lojas âncora
Comércios
Serviços diversos

Seu objetivo é atender à crescente demanda comercial do corredor Santa Clara–Dzidzantún.

DIFERENCIAIS
À beira da estrada.
Apenas 5 minutos do mar.
Área com alta valorização.
Crescimento residencial e comercial.
Sem taxas de manutenção.
Escrituração imediata.
Garantia legal sob fideicomisso.
Projeto municipalizado.
Projetos arquitetônicos incluídos.*
Liberdade para construir.

ENTREGA
📅 Entrega estimada: dezembro de 2029.

FINANCIAMENTO
Reserva a partir de $5,000 MXN.
Entrada a partir de 10%.
Até 60 meses sem juros.
Parcelas a partir de $6,750 MXN.

Por que investir em Costerra?
- Excelente localização na costa yucateca.
- Uso de solo misto com grande flexibilidade.
- Ideal para projetos comerciais ou residenciais.
- Área com crescimento econômico sustentado.
- Proximidade imediata à praia.
- Desenvolvimento urbanizado com todos os serviços.
- Amplas áreas verdes e amenidades.
- Alto potencial de valorização.

Ideal para:
Praça comercial
Apartamentos
Lojas comerciais
Consultórios
Escritórios
Hotel boutique
Airbnb
Desenvolvimento patrimonial
Investimento a médio e longo prazo.Costerra Santa Clara es un desarrollo de terrenos de uso mixto diseñado para inversionistas que buscan libertad para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o de servicios en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca.

Su ubicación estratégica, a pie de carretera y a solo 5 minutos de la playa de Santa Clara, lo convierte en una excelente oportunidad para invertir con alta proyección de plusvalía.

Ubicación
📍 Santa Clara, Yucatán
Sobre la carretera Dzidzantún – Santa Clara.
A solo 5 minutos de la playa de Santa Clara.
A 55 minutos de Mérida.
Ubicación estratégica en una zona con fuerte crecimiento residencial y comercial.

TIPO DE DESARROLLO
Terrenos de uso mixto

Ideales para desarrollar:
Plaza comercial
Locales comerciales
Departamentos
Oficinas
Consultorios
Negocios
Proyectos de inversión

El desarrollo brinda la flexibilidad de construir de acuerdo con las necesidades de cada inversionista.

SUPERFICIE
Área total: 12 hectáreas
Más de 13,000 m² de áreas verdes
Lotes desde 300 m² aproximadamente.

CARACTERÍSTICAS
Proyecto 100% urbanizado.
Propiedad privada.
Garantía legal mediante fideicomiso.
Escrituración inmediata.
Proyecto municipalizado.
Sin régimen de condominio.
Sin cuota de mantenimiento.
Orientación norte-sur.
Amplias avenidas de doble carril de 17.5 metros de ancho.
Señalética urbana.
Fachada distintiva.
Zona comercial integrada.

INFRAESTRUCTURA
✔ Energía eléctrica a pie de cada terreno.
✔ Agua potable a pie de terreno.
✔ Calles pavimentadas.
✔ Banquetas.
✔ Alumbrado público.
✔ Drenaje pluvial.
✔ Barda perimetral.
✔ Accesos urbanizados.
✔ Señalética vial.

AMENIDADES
Zonas de relajación
Jardín infinito
Área de lectura
Espacio de meditación
Zona de hamacas
Terraza
Área de asadores
Zonas de activación
Gym al aire libre
Área de calistenia
Skate Park
Cancha de usos múltiples
Pet Park
Kids Park

Todas las amenidades están diseñadas para complementar el entorno comercial y residencial del desarrollo.

COSTERRA PLAZA
El desarrollo contará con una plaza comercial diseñada para ofrecer servicios a los residentes y visitantes de la zona.

Se proyectan espacios para:
Restaurantes
Cafeterías
Tiendas ancla
Comercios
Servicios diversos

Su objetivo es atender la creciente demanda comercial del corredor Santa Clara–Dzidzantún.

DIFERENCIADORES
A pie de carretera.
Solo 5 minutos del mar.
Zona con alta plusvalía.
Crecimiento residencial y comercial.
Sin cuotas de mantenimiento.
Escrituración inmediata.
Garantía legal bajo fideicomiso.
Proyecto municipalizado.
Proyectos arquitectónicos incluidos.*
Libertad para construir.

ENTREGA
📅 Entrega estimada: diciembre de 2029.

FINANCIAMIENTO
Apartado desde $5,000 MXN.
Enganche desde 10%.
Hasta 60 meses sin intereses.
Mensualidades desde $6,750 MXN.

¿Por qué invertir en Costerra?
-Excelente ubicación en la costa yucateca.
-Uso de suelo mixto con gran flexibilidad.
-Ideal para proyectos comerciales o residenciales.
-Zona con crecimiento económico sostenido.
-Cercanía inmediata a la playa.
-Desarrollo urbanizado con todos los servicios.
-Amplias áreas verdes y amenidades.
-Alto potencial de plusvalía.

Ideal para:
Plaza comercial
Departamentos
Locales comerciales
Consultorios
Oficinas
Hotel boutique
Airbnb
Desarrollo patrimonial
Inversión a mediano y largo plazo