📍 LOCALIZAÇÃO

Colônia Carrillo Puerto, Mérida, Yucatán
A apenas 80 metros da Av. 60 Norte, na altura do Instituto Tecnológico.
Área urbana consolidada, com excelente conectividade e serviços

🧾 DESCRIÇÃO

Oportunidade única para investidores ou desenvolvedores:
dois terrenos contíguos à venda, com uma área total combinada de 1.016 m², localizados em uma das áreas mais práticas e consolidadas de Mérida.

Ambos os terrenos podem ser adquiridos em pacote ou individualmente, oferecendo total flexibilidade para diferentes tipos de projetos.

🔹 Características do conjunto:

-Terreno 1: 411 m², com construção de aproximadamente 80 m²
-Terreno 2: 605,67 m², com construção de aproximadamente 205 m²
-Superfície total: 1.016 m²
-Terrenos irregulares
-Um dos terrenos possui poço de extração de água potável
-Construções existentes que podem ser aproveitadas, remodeladas ou consideradas para replanejamento de projeto
-A proximidade imediata da Av. 60 garante mobilidade, acesso a serviços, comércios, escolas e transporte, além de alta demanda e valorização sustentada.

Ideal para:

-Projeto habitacional
-Desenvolvimento patrimonial
-Renovação ou replanejamento integral
-Investimento de médio e longo prazo
-Um imóvel pensado para quem busca escala, localização e controle do projeto.

💰 PREÇO DO PACOTE

$5.790.000 MXN

(Há opção de compra individual, sujeita à disponibilidade.)

🔑 CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE

-Superfície total: 1.016 m²
-Dois terrenos contíguos
-Construção existente total de aproximadamente 285 m²
-Terrenos irregulares
-Poço de água potável
-A 80 m da Av. 60
-Zona habitacional consolidada
-Excelente conectividade

Opção ideal para projetos com visão e projeção.
Propostas sérias são bem-vindas.📍 UBICACIÓN

Colonia Carrillo Puerto, Mérida, Yucatán
A solo 80 metros de la Av. 60 Norte, a la altura del Instituto Tecnológico.
Zona urbana consolidada, con excelente conectividad y servicios

🧾 DESCRIPCIÓN

Oportunidad única para inversionistas o desarrolladores:
dos terrenos contiguos en venta, con una superficie total combinada de 1,016 m², ubicados en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Mérida.

Ambos terrenos se pueden adquirir en paquete o de manera individual, ofreciendo flexibilidad total para distintos tipos de proyecto.

🔹 Características del conjunto:

-Terreno 1: 411 m², con construcción aprox. 80 m²
-Terreno 2: 605.67 m², con construcción aprox. 205 m²
-Superficie total: 1,016 m²
-Terrenos irregulares
-Uno de los terrenos cuenta con pozo de extracción de agua potable
-Construcciones existentes que pueden aprovecharse, remodelarse o considerarse para replantear proyecto
-La cercanía inmediata a Av. 60 garantiza movilidad, acceso a servicios, comercios, escuelas y transporte, así como alta demanda y plusvalía sostenida.

Ideal para:

-Proyecto habitacional
-Desarrollo patrimonial
-Remodelación o replanteamiento integral
-Inversión de mediano y largo plazo
-Una propiedad pensada para quien busca escala, ubicación y control del proyecto.

💰 PRECIO PAQUETE

$5,790,000 MXN

(Existe opción de compra individual, sujeto a disponibilidad.)

🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

-Superficie total: 1,016 m²
-Dos terrenos contiguos
-Construcción existente total aprox. 285 m²
-Terrenos irregulares
-Pozo de agua potable
-A 80 m de Av. 60
-Zona habitacional consolidada
-Excelente conectividad

Opción ideal para proyectos con visión y proyección.
Se escuchan propuestas serias.