LOTE 3 (7.638,32 m²)

Terreno à venda em Altabrisa, localizado em Montebello, perto do Country Towers, ao norte da cidade de Mérida, em uma das áreas com maior valorização, crescimento e demanda premium.

Possui uma área aproximada de 7.638,32 m², com excelente configuração que permite múltiplas opções de desenvolvimento de uso misto: residencial, comercial, townhouse ou projeto vertical.

Medidas do terreno:
• Frente: 41,91 m + 16,74 m
• Lado direito: 108,91 m
• Lado esquerdo: 117,46 m
• Fundo: 38,43 m + 30,12 m + 8,44 m

Preço por m²: R$ 12.000,00 MXN

Localizado em uma das áreas mais completas e exclusivas de Mérida Norte, cercado por:
• Plaza Altabrisa, um dos centros comerciais mais importantes da cidade
• Hospital Star Médica e Hospital Faro del Mayab, referências em serviços de saúde de primeiro nível
• Periférico de Mérida, com conexão imediata a toda a cidade
• City Center, Uptown Mérida e uma ampla oferta de restaurantes, bancos e serviços
• Escolas, universidades e centros educacionais de prestígio
• Áreas residenciais premium como Montebello, San Ramón Norte e Temozón Norte

Conectividade estratégica:
• A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida
• A 29 minutos do Malecón de Progreso
• A 25 minutos do Centro Histórico de Mérida

Características destacadas:
• Excelente conectividade e acessibilidade
• Área completamente urbanizada
• Alto potencial de valorização a curto e médio prazo
• Localização privilegiada no norte de Mérida
• Ambiente consolidado com desenvolvimentos de alto nível

Ideal para desenvolvedores e investidores que buscam um terreno com alta demanda, localização estratégica e grande projeção de crescimento.

Avisos Importantes
• As imagens são ilustrativas e podem variar em relação ao produto final.
• O mobiliário, acessórios e decoração não estão incluídos.
• O preço não inclui despesas notariais, impostos, direitos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento e despesas relacionadas, conforme a NOM-247-SE-2021.

📲 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita privada a esta propriedade exclusiva.LOTE 3 (7,638.32 m²)

Terreno en venta en Altabrisa, ubicado en Montebello, cerca de Country Towers, al norte de la ciudad de Mérida, en una de las zonas con mayor plusvalía, crecimiento y demanda premium.

Cuenta con una superficie aproximada de 7,638.32 m², con excelente configuración que permite múltiples opciones de desarrollo de uso mixto: residencial, comercial, townhouse o proyecto vertical.

Medidas del terreno:
• Frente: 41.91 m + 16.74 m
• Lado derecho: 108.91 m
• Lado izquierdo: 117.46 m
• Fondo: 38.43 m + 30.12 m + 8.44 m

Precio por m²: $12,000.00 MXN

Ubicado en una de las zonas más completas y exclusivas de Mérida Norte, rodeado de:
• Plaza Altabrisa, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad
• Hospital Star Médica y Hospital Faro del Mayab, referentes en servicios de salud de primer nivel
• Periférico de Mérida, con conexión inmediata a toda la ciudad
• City Center, Uptown Mérida y una amplia oferta de restaurantes, bancos y servicios
• Colegios, universidades y centros educativos de prestigio
• Zonas residenciales premium como Montebello, San Ramón Norte y Temozón Norte

Conectividad estratégica:
• A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
• A 29 minutos del Malecón de Progreso
• A 25 minutos del Centro Histórico de Mérida

Características destacadas:
• Excelente conectividad y accesibilidad
• Zona completamente urbanizada
• Alto potencial de plusvalía a corto y mediano plazo
• Ubicación privilegiada en el norte de Mérida
• Entorno consolidado con desarrollos de alto nivel

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alta demanda, ubicación estratégica y gran proyección de crecimiento.

Avisos Importantes
• Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final.
• El mobiliario, accesorios y decoración no están incluidos.
• El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio final puede variar de acuerdo con el método de pago y gastos relacionados, conforme a la NOM-247-SE-2021.

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