O Parque Central Guanajuato compreende 63 hectares distribuídos em 24 lotes, destinados à VENDA de terrenos industriais, desenvolvimento de projetos BUILT TO SUIT e ALUGUEL de armazéns industriais especulativos a partir de 1.000 m2.
O projeto, a construção e a qualidade da infraestrutura atendem aos mais altos padrões de classe mundial, facilitando a implementação e extensão de redes de serviços públicos.

O parque está preparado para a instalação de grandes empresas em lotes industriais que variam de 5.000 m2 a 40.000 m2.

Socialmente responsável e com alto grau de consciência ambiental, cumpre com a Norma Mexicana de Parques Industriais: NMX-R-046-SCFI-2005.

Contamos com os mais altos padrões de qualidade em construção e infraestrutura.

Temos uma grande variedade de serviços instalados, o que nos torna um complexo de classe mundial que facilita a implementação de todo tipo de empresas.

LOTES INDUSTRIAIS:
Desenvolvimento e urbanização de lotes para uso industrial, projetados para abrigar todo tipo de empresas manufatureiras, tecnológicas, data centers, centros de distribuição, entre outras.

A capacidade de carga do solo é de 4 a 6 Kgs/cm2, com uma camada vegetal de apenas 50 cm de profundidade. Cada lote industrial é entregue com os serviços descritos abaixo na linha do lote; além disso, se o projeto exigir, há a viabilidade de fornecimento de gás natural, com a empresa distribuidora que cada um de nossos clientes escolher.

ARMAZÉNS:
Abordagem personalizada para a construção de armazéns industriais que atendam às características de design e especificações que nossos clientes solicitarem.
Gerenciamos projetos de construção desde a fase de design e engenharia até o processo de licitação, construção, supervisão da obra e entrega final. Trabalhamos sob um princípio de transparência que permitirá a você realizar uma análise completa de custos.

ENERGIA ELÉTRICA
Há uma Subestação de 20 MVA, expansível para 60 MVA, com linhas de 115 kVA e 6 circuitos de média tensão, cada um de 5.000 kVA a uma potência de 13.800 V. A subestação está em operação e entregue à Comissão Federal de Eletricidade.

ÁGUA POTÁVEL
Há uma fonte de abastecimento de água potável, com aforo de 56 l.p.s. (litros por segundo). A qualidade da água está dentro dos limites estabelecidos na norma oficial mexicana NOM-127 -SSA1-1994, cumprindo com as características para consumo humano, a uma temperatura de 22 graus centígrados.

TELECOMUNICAÇÕES
O parque industrial conta com as instalações apropriadas para a conexão de fibra óptica.

GÁS NATURAL
Contamos com carta de viabilidade de fornecimento de Gás Natural.

SEGURANÇA 24 HORAS
Guarita, controle de acessos e saídas 24/7.
Seguranças permanentes.
Patrulhas e rondas de vigilância com dispositivos eletrônicos.
Monitoramento e controle de vigilância por CCTV.
Drenagem perimetral para impedir o acesso de veículos não autorizados ao parque.

DRENAGEM
Existem duas redes de drenagem independentes; uma para água pluvial e outra separada para o manejo de água sanitária.
Cada empresa instalará sua própria estação de tratamento de águas residuais adequada aos seus processos industriais e descarregará a água tratada de acordo com a NORMA Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-2021, que estabelece os limites permissíveis de poluentes nas descargas de águas residuais em corpos receptores de propriedade da nação.

PREÇOS SUJEITOS A LOCALIZAÇÃO E REQUERIMENTOS DESEJADOS, mudanças sem aviso prévio.Parque Central Guanajuato comprende 63 hectáreas distribuidas en 24 lotes, destinados a la VENTA de terrenos industriales, desarrollo de proyectos BUILT TO SUIT y RENTA de naves industriales especulativas desde 1,000 m2.
El proyecto, la construcción y la calidad de la infraestructura reúnen los más altos estándares de clase mundial, facilitando la implementación y extensión de redes de servicios públicos.

El parque está preparado para la instalación de grandes empresas en lotes industriales que van desde 5,000 m2 hasta 40,000 m2.

Socialmente responsable y con alto grado de consciencia ambiental cumple con la Norma Mexicana de Parques Industriales: NMX-R-046-SCFI-2005.

Contamos con los más altos estándares de calidad en construcción e infraestructura

Tenemos una gran variedad de servicios instalados, lo que nos convierte en un complejo de clase mundial que facilita la implementación de todo tipo de empresas.


LOTES INDUSTRIALES:
Desarrollo y urbanización de lotes para uso industrial, diseñados para albergar todo tipo de empresas manufactureras, tecnológicas, data centers, centros de distribución, entre otras.

La capacidad de carga del suelo es de 4 a 6 Kgs/cm2, con una capa vegetal de tan solo 50 cm de profundidad. Cada lote industrial, se entrega con los servicios a bajo descritos a pie de lote; además, si el proyecto lo requiere, se cuenta la factibilidad de suministro de gas natural, con la empresa distribuidora que cada uno de nuestros clientes elija.

NAVES:
Enfoque personalizado para la construcción de naves industriales que reúnan las características de diseño y especificaciones que nuestros clientes soliciten.
Dirigimos los proyectos de construcción desde la etapa del diseño e ingenierías hasta el proceso de licitación, construcción, supervisión de obra y entrega final. Trabajamos bajo un principio de transparencia que le permitirá realizar un análisis completo de costos.

ENERGÍA ELÉCTRICA
Se cuenta con una Subestación de 20 MVA, expandible a 60 MVA, con líneas de 115 kVA's y 6 circuitos de media tensión, cada uno de ellos de 5,000 kVA's en una potencia de 13,800 V. La subestación se encuentra en operación y entregada a la Comisión Federal de Electricidad.

AGUA POTABLE
Se tiene una fuente de abastecimiento de agua potable, con aforo de 56 l.p.s. (litros por segundo). La calidad del agua se encuentra dentro de los límites establecidos en la norma oficial mexicana NOM-127 -SSA1-1994, cumpliendo con las características para consumo humano, a una temperatura 22 grados centígrados.

TELECOMUNICACIONES
El parque industrial cuenta con las instalaciones apropiadas para la conexión de fibra óptica.

GAS NATURAL
Contamos con carta de factibilidad de suministro de Gas Natural.

SEGURIDAD LAS 24 HORAS
Caseta de vigilancia, control de accesos y salidas 24/7.
Guardias permanentes.
Recorridos y rondas de vigilancia con dispositivos electrónicos.
Monitoreo y control de vigilancia por CCTV.
Cuneta perimetral para impedir el acceso de vehículos no autorizados al parque.

DRENAJES
Se tienen dos redes de drenaje independientes; una para agua pluvial y otra separada para el manejo de agua sanitaria.
Cada empresa instalará su propia planta de tratamiento de aguas residuales adecuada a sus procesos industriales y descargará el agua tratada de acuerdo a la NORMA Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-2021, que establece los límites permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en cuerpos receptores propiedad de la nación.

PRECIOS SUJETOS A UBICACION Y REQUERIMIENTOS DESEADOS, cambios sin previo aviso