Venda de Terreno Residencial Calacoaya Atizapán de ZaragozaTerreno Venta Residencial Calacoaya Atizapán de Zaragoza

Excelente Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento!
Magnífica propriedade à venda com uma grande área (anteriormente uma escola) em Terreno Urbano, localizada em uma área estratégica do Residencial Calacoaya. Ideal para projetos de desenvolvimento imobiliário, equipamentos comerciais ou centro educacional.

📐 Principais Características:
Área do Terreno: 2.978,33 m² (Terreno retangular com 40,60 m de frente e 76,40 m de fundo).
Construção: 1.185 m² distribuídos em 2 níveis (Conservação regular, construção média).

Uso do Solo: H-200-A (Residencial de Densidade Média).

Status Legal: Livre de Gravames, documentação em ordem e serviços em dia.

🏫 Infraestrutura e Instalações:
Espaços Operacionais: Salas de aula, escritórios administrativos, sala de usos múltiplos, salas de reuniões e biblioteca.
Áreas de Recreação e Serviços: Pátios amplos, jardim, quadra de basquete e loja/cozinha.
Serviços Sanitários: 8 banheiros, 2 banheiros completos e 2 chuveiros (banheiros para meninas e meninos).

Estacionamento e Armazenamento: 15 vagas de estacionamento e depósito.

Equipamentos: Cisternas, caixa d'água, tanque de gás estacionário, iluminação, água, esgoto e eletricidade.

📍 Localização Estratégica e Conectividade:
A 350 m da Av. Adolfo López Mateos.
A 1,1 km do Shopping Mundo "E".
A 1,4 km do Colegio de Bachilleres Plantel 5 Satélite.
A 1,5 km do Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho.
A 2,1 km do Clube de Golfe Bellavista.
A 4,3 km da Plaza Satélite.

💳 Formas de Pagamento:
Recursos próprios e créditos são aceitos (institucionais e bancários, sujeitos às políticas de cada instituição).

Aproveite o potencial deste terreno para seu próximo projeto!
📩 Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes.

Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Os custos de escritura (honorários notariais, avaliações, registro e impostos locais da Cidade do México) não estão incluídos e serão calculados na respectiva notaria. Mobiliário, decoração, eletrodomésticos e arte que aparecem nas imagens não fazem parte do preço nem da oferta. NOM-247-SE-2021.¡Excelente Oportunidad de Inversión y Desarrollo!
Se vende magnífica propiedad de gran extensión (anteriormente colegio) sobre Terreno Urbano, ubicada en una zona estratégica de Residencial Calacoaya. Ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario, equipamiento comercial o centro educativo.

📐 Características Principales:
Superficie de Terreno: 2,978.33 m² (Terreno retangular con 40.60 m de frente y 76.40 m de fondo).
Construcción: 1,185 m² distribuidos en 2 niveles (Conservación regular, construcción media).

Uso de Suelo: H-200-A (Habitacional de Densidad Media).

Estatus Legal: Libre de Gravamen, documentación en regla y servicios al corriente.

🏫 Infraestructura e Instalaciones:
Espacios Operativos: Salones de clases, oficinas administrativas, salón de usos múltiples, salas de juntas y biblioteca.
Áreas de Recreación y Servicios: Patios amplios, jardín, cancha de básquetbol y tienda/cocineta.
Servicios Sanitarios: 8 medios baños, 2 baños completos y 2 regaderas (sanitarios para niñas y niños).

Estacionamiento y Almacenaje: 15 lugares de estacionamiento y bodega.

Equipamiento: Cisterna, tinaco, tanque de gas estacionario, alumbrado, agua, drenaje y luz.

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad:
A 350 m de Av. Adolfo López Mateos.
A 1.1 km de Centro Comercial Mundo "E".
A 1.4 km del Colegio de Bachilleres Plantel 5 Satélite.
A 1.5 km de Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho.
A 2.1 km del Club de Golf Bellavista.
A 4.3 km de Plaza Satélite.

💳 Formas de Pago:
Se aceptan recursos propios y créditos (institucionales y bancarios, sujetos a políticas de cada institución).

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Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración (honorarios notariales, avalúos, registro e impuestos locales de la Ciudad de México) no están incluidos y serán calculados en la notaría correspondiente. Mobiliario, decoración, electrodomésticos y arte que aparecen en imágenes no forman parte del precio ni de la oferta. NOM-247-SE-2021.