TERRENO À VENDA PALO ALTO EL MARQUESTERRENO VENTA PALO ALTO EL MARQUES

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Terreno comercial de 11,856 m2 al pie de la autopista Mexico - Querétaro, junto al cedis Liverpool el One Aeropuerto. 

Ubicación estratégica a pie de la Autopista Mexico - Queretaro (carretera 57) el corredor logistico mas importante de Latinoamerica. 

Conectividad directa, máxima visibilidad y flujo vehicular garantizado. 

- A 12 minutos del aeropuerto intercontinental de Querétaro
- A 30 minutos del centro histórico de la ciudad
-A 4 minutos del Retorno hacia México, este punto es un plus importante, pues su ubicación cerca del retorno lo convierte en un excelente punto estratégico en ambos sentidos de la autopista. 

Rodeado de infraestructura y empresas AAA: Parques industriales como El Marqués, Parque PyME, FINSA, Kellogg's, Parque industrial Bernardo Quintana. 

VENTAJA COMPETITIVA UNICA: DOS FRENTES FUNCIONALES: 48.45 metros lineales de frente a la Autopista, y 209.78 metros lineales en el frente secundario hacia el derecho de paso que corre por un lado del terreno. 

La combinación de frente comercial + frente operativo con derecho de paso es extremadamente rara y cotizada en esta zona. 

Topografía: PLANA, Forma: REGULAR

SERVICIOS Y ESTATUS LEGAL: Energía Electrica: Factibilidad disponible (sin contrato) Agua Potable: Factibilidad disponible (sin contrato) Estatus Legal: Con Titulo de Propiedad. 

Ideal para Naves Industriales y Centros Logisticos, Showrooms y Comercio de Alto Impacto, Patio de Maniobras o Almacenamiento Pesado.