Loreto, Baja California Sur - Investimento Premier à Beira-Mar - 766 Hectares ao Lado da Danzante Bay para Golfe, Marina, Vilas, Hotéis ou Resorts

Prezados Investidores e Desenvolvedores:

Aproveitem uma rara oportunidade de moldar o turismo de luxo em Loreto, Baja California Sur, uma estrela em ascensão no Mar de Cortés. À medida que Los Cabos se aproxima da saturação, Loreto chama com um potencial inexplorado. Esta propriedade à beira-mar de 766 hectares, ao lado da renomada Danzante Bay, é ideal para um desenvolvimento de classe mundial, desde um campo de golfe até uma marina, vilas de luxo, hotéis, resorts ou condomínios.

Destaques da Propriedade
- Preço: $25,000,000 USD, a $3,26 por metro quadrado, um valor notável para terras costeiras premium.
- Localização: 30 km ao sul de Loreto, adjacente à Danzante Bay e Villa del Palmar, garantindo visibilidade e acesso.
- Tamanho: 766 hectares (7,66 milhões de metros quadrados), com 2 km de praia do Mar de Cortés e 2 km de frente para a estrada.
- Ambiente: Entre a Sierra de la Giganta e o Parque Nacional Marinho de Loreto Bay, um site da UNESCO, perfeito para projetos de eco-luxo.

Potencial de Desenvolvimento
Esta vasta parcela apoia um desenvolvimento transformador de uso misto:
- Resorts e Hotéis: Espaço para 859 quartos de hotel, com potencial para parcerias com marcas globais.
- Residências: Espaço para 169 condomínios e 68 vilas, atraente para compradores abastados.
- Golfe: Um campo de campeonato de 18 buracos, construindo sobre o sucesso do TPC de Danzante Bay.
- Marina: 2 km de praia ideal para uma marina privada para proprietários de iates.
- Comunidade: Comércio de varejo boutique, restaurantes e entretenimento para um destino vibrante.
- Vendas de Terreno: Subdividir lotes para retornos rápidos enquanto retém ativos centrais.

Vantagens Estratégicas
- Crescimento do Turismo: Loreto atrai viajantes de eco-luxo com mergulho, caiaque, observação de baleias, pesca e passeios culturais.
- Encanto Cultural: Fundada em 1697, a herança de Loreto realça seu apelo.
- Proximidade à Danzante Bay: Ao lado de um próspero centro de luxo com as melhores comodidades.
- Atração Ecológica: A biodiversidade do parque marinho se alinha com as tendências de turismo sustentável.

Acessibilidade
- Aéreo: O Aeroporto Internacional de Loreto (a 30 minutos) oferece voos de San Francisco, Los Angeles, San Diego, Phoenix, Dallas e Calgary, com mais de 100.000 passageiros anuais.
- Mar: As marinas regionais atraem iates, com potencial para uma marina privada.
- Rodovia: 2 km de frente para a Rodovia 1 que conecta Loreto (25 minutos), La Paz (3,5 horas) e Los Cabos (6 horas).

Potencial de Investimento
- Alto ROI: A $3,26 por metro quadrado, a propriedade promete fortes retornos à medida que o turismo em Loreto cresce 10% anualmente.
- Flexibilidade: Opções para projetos em fases, vendas de lotes ou um resort insignia.
- Preço Competitivo: Entre os mais baixos para à beira-mar do Mar de Cortés.
- Escala: Um projeto emblemático para redefinir Loreto como um destino global.
- Incentivos: Benefícios fiscais e permissões simplificadas em Baja California Sur.
- Demanda: As tendências de trabalho remoto e segundas residências impulsionam o interesse em locais serenos.

Por que Loreto?
Loreto combina praias virgens, vida marinha vibrante e rica cultura. Sua proximidade à Danzante Bay o torna um ímã para compradores e desenvolvedores de alto patrimônio. Esta parcela de 766 hectares a $25,000,000 USD é uma oportunidade única na vida para criar um destino de classe mundial.Loreto, Baja California Sur - Inversión Premier Frente al Mar - 766 Hectáreas Junto a Danzante Bay para Golf, Marina, Villas, Hoteles o Resorts

Estimados Inversores y Desarrolladores:

Aprovechen una rara oportunidad de dar forma al turismo de lujo en Loreto, Baja California Sur, una estrella en ascenso en el Mar de Cortés. A medida que Los Cabos se acerca a la saturación, Loreto llama con un potencial sin explotar. Esta propiedad frente al mar de 766 hectáreas, junto a la renombrada Danzante Bay, es ideal para un desarrollo de clase mundial, desde un campo de golf hasta una marina, villas de lujo, hoteles, resorts o condominios.

Aspectos Destacados de la Propiedad
- Precio: $25,000,000 USD, a $3.26 por metro cuadrado, un valor notable para tierras costeras premium.
- Ubicación: 30 km al sur de Loreto, adyacente a Danzante Bay y Villa del Palmar, asegurando visibilidad y acceso.
- Tamaño: 766 hectáreas (7.66 millones de metros cuadrados), con 2 km de playa del Mar de Cortés y 2 km de frente a la carretera.
- Entorno: Entre la Sierra de la Giganta y el Parque Nacional Marino de Loreto Bay, un sitio de la UNESCO, perfecto para proyectos de eco-lujo.

Potencial de Desarrollo
Esta vasta parcela apoya un desarrollo transformador de uso mixto:
- Resorts y Hoteles: Espacio para 859 habitaciones de hotel, con potencial para asociaciones con marcas globales.
- Residencias: Espacio para 169 condominios y 68 villas, atractivo para compradores adinerados.
- Golf: Un campo de campeonato de 18 hoyos, construyendo sobre el éxito de TPC de Danzante Bay.
- Marina: 2 km de playa ideal para una marina privada para propietarios de yates.
- Comunidad: Comercio minorista boutique, restaurantes y entretenimiento para un destino vibrante.
- Ventas de Terreno: Subdividir lotes para retornos rápidos mientras se retienen activos centrales.

Ventajas Estratégicas
- Auge del Turismo: Loreto atrae a viajeros de eco-lujo con buceo, kayak, avistamiento de ballenas, pesca y tours culturales.
- Encanto Cultural: Fundada en 1697, la herencia de Loreto realza su atractivo.
- Proximidad a Danzante Bay: Junto a un próspero centro de lujo con las mejores comodidades.
- Atractivo Ecológico: La biodiversidad del parque marino se alinea con las tendencias de turismo sostenible.

Accesibilidad
- Aire: El Aeropuerto Internacional de Loreto (a 30 minutos) ofrece vuelos desde San Francisco, Los Ángeles, San Diego, Phoenix, Dallas y Calgary, con más de 100,000 pasajeros anuales.
- Mar: Las marinas regionales atraen yates, con potencial para una marina privada.
- Carretera: 2 km de frente a la Carretera 1 que conecta con Loreto (25 minutos), La Paz (3.5 horas) y Los Cabos (6 horas).

Potencial de Inversión
- Alto ROI: A $3.26 por metro cuadrado, la propiedad promete fuertes retornos a medida que el turismo de Loreto crece un 10% anualmente.
- Flexibilidad: Opciones para proyectos por fases, ventas de lotes o un resort insignia.
- Precio Competitivo: Entre los más bajos para frente al mar del Mar de Cortés.
- Escala: Un proyecto emblemático para redefinir Loreto como un destino global.
- Incentivos: Beneficios fiscales y permisos simplificados en Baja California Sur.
- Demanda: Las tendencias de trabajo remoto y segundas residencias impulsan el interés en lugares serenos.

¿Por qué Loreto?
Loreto combina playas vírgenes, vida marina vibrante y rica cultura. Su proximidad a Danzante Bay lo convierte en un imán para compradores y desarrolladores de alto patrimonio. Esta parcela de 766 hectáreas a $25,000,000 USD es una oportunidad única en la vida para crear un destino de clase mundial.