El terreno se encuentra en El Carmen, Municipio de El Marqués, Querétaro, a solo minutos de la carretera federal y con fácil acceso a la ciudad de Querétaro, zonas industriales y desarrollos habitacionales.

📐 Superficie
8 hectáreas (80,000 m²)
Polígono regular con linderos definidos (ver plano adjunto).

🏗️ Uso de suelo
Ideal para desarrollo habitacional, industrial ligero, bodegas o parque logístico.
Zona en crecimiento con gran proyección de plusvalía.

✅ Características destacadas
Acceso directo por camino de terracería.
Terreno plano con ligera pendiente, excelente para construcción.
Servicios cercanos (electricidad y agua a pie de terreno).
Rodeado de desarrollos habitacionales y zonas de crecimiento.

🚗 Conectividad
5 min de la Carretera 57 México–Querétaro.
15 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ).
20 min de Parque Industrial Bernardo Quintana.
25 min del Centro Histórico de Querétaro.

💰 Precio
$1,200 por m²
Total aproximado: $101,091,600 MXN.

📄 Documentación
Escritura en regla.
Listo para escriturar.