Descubra este impressionante rancho localizado no Km. 44 da rodovia México-Veracruz, na localidade de Santiaguito, Texcoco, Estado do México. Com uma extensão de 70,4 hectares e uma área construída de 3.791 metros quadrados, esta propriedade agrícola irrigada é uma joia para investidores e amantes do campo.

Características Destacadas:

- 4 poços de água CNA: com um volume de 562.311 metros cúbicos por ano, garantindo o fornecimento de água para qualquer tipo de cultivo ou atividade pecuária.
- Currais para gado e ovelhas: instalações adequadas para a criação e manejo de animais.
- Estábulos e picadeiro: espaços ideais para atividades equestres e cuidados com os cavalos.
- Escritórios e várias casas: incluindo uma casa principal, perfeitas para residência ou uso administrativo.
- Área construída de 3.791 metros quadrados: distribuídos em diferentes edificações que se adaptam às suas necessidades.

Localização Privilegiada:

- Km. 44 rodovia México-Veracruz: fácil acesso às principais vias de comunicação.
- Santiaguito, Texcoco, Estado do México: localização estratégica perto de serviços e comodidades.

Detalhes Adicionais:

- Tipo de clima: temperado subúmido com uma temperatura média de 15,9°C, máxima de 36°C e mínima de 6,1°C.
- Vegetação nativa: inclui espécies como pirul, salgueiro, freixo, trovão, tejocote, capulín e pinheiros.
- Altitude: 2.245 metros acima do nível do mar.

Oportunidade de Investimento:

- Preço: $350.000.000 (trezentos e cinquenta milhões de pesos) sem possibilidade de negociação.
- Preço por metro quadrado: $497,15.

Não perca a oportunidade de adquirir este rancho com um enorme potencial para agricultura, pecuária ou desenvolvimento imobiliário.

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Características Destacadas:

- 4 pozos de agua CNA: con un volumen de 562,311 metros cúbicos al año, garantizando el suministro de agua para cualquier tipo de cultivo o actividad ganadera.
- Corrales para ganado y borregos: instalaciones adecuadas para la crianza y manejo de animales.
- Caballerizas y picadero: espacios ideales para la equitación y el cuidado de caballos.
- Oficinas y varias casas: incluyendo una casa principal, perfectas para residencia o uso administrativo.
- Área construida de 3791 metros cuadrados: distribuidos en diferentes edificaciones que se adaptan a tus necesidades.

Ubicación Privilegiada:

- Km. 44 carretera México-Veracruz: fácil acceso a las principales vías de comunicación.
- Santiaguito, Texcoco, Estado de México: ubicación estratégica cerca de servicios y amenities.

Detalles Adicionales:

- Tipo de clima: templado subhúmedo con una temperatura media de 15.9°C, máxima de 36°C y mínima de 6.1°C.
- Vegetación nativa: incluye especies como pirul, sauce, fresno, trueno, tejocote, capulín y pinos.
- Altitud: 2245 metros sobre el nivel del mar.

Oportunidad de Inversión:

- Precio: $350,000,000 (trescientos cincuenta millones de pesos) sin posibilidad de negociación.
- Precio por metro cuadrado: $497.15.

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