Terreno à Venda Atoyac Rodovia Colima-Guadalajara 7.800.000 PAOCAR RVCTerreno Venta Atoyac Autopista Colima-Guadalajara 7,800,000 PAOCAR RVC

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Está à venda um excelente terreno de 7 hectares, localizado diretamente à beira da rodovia GUADALAJARA - COLIMA em uma área de alto fluxo de veículos, em um ponto estratégico próximo ao cruzamento de Atoyac.
Sua localização privilegiada o posiciona como uma oportunidade única para desenvolvimentos comerciais de alto impacto.

IDEAL PARA:
•Posto de gasolina
•Parada para transporte de carga
•Corredor gastronômico
•Centro de serviços ou shopping
•Armazéns logísticos

VANTAGENS CHAVE:
•Fachada direta para a rodovia (máxima visibilidade e fluxo constante)
•Retorno a poucos metros, facilitando o acesso em ambas as direções
(Guadalajara ⇄ Colima)
•Localização estratégica no corredor para Manzanillo
•Conectividade imediata com rotas de alto tráfego
•Área com grande potencial de desenvolvimento e valorização

SITUAÇÃO LEGAL:

Propriedade sob regime ejidal, com:
•Autorização por parte dos ejidatários
•Viabilidade para regularização para pequena propriedade
•Processo em andamento para titulação

- Ideal para investidores que buscam adquirir na fase pré-regularização, com alto potencial de valorização.

PREÇO COMPETITIVO

Oferecido a um preço atraente abaixo do valor comercial projetado, considerando sua localização estratégica.OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

Se ofrece en venta excelente terreno de 7 hectáreas, ubicado directamente a pie de la autopista GUADALAJARA -COLIMA en zona de alto flujo vehicular, en punto estratégico cercano al crucero de Atoyac.
Su ubicación privilegiada lo posiciona como una oportunidad única para desarrollos comerciales de alto impacto.

IDEAL PARA:
•Gasolinera
•Parador para transporte de carga
•Corredor gastronómico
•Centro de servicios o plaza comercial
•Bodegas logísticas

VENTAJAS CLAVE:
•Frente directo a autopista (máxima visibilidad y flujo constante)
•Retorno a pocos metros, facilitando el acceso en ambos sentidos
(Guadalajara ⇄ Colima)
•Ubicación estratégica en corredor hacia Manzanillo
•Conectividad inmediata con rutas de alto tránsito
•Zona con gran potencial de desarrollo y plusvalía

SITUACIÓN LEGAL:

Propiedad de régimen ejidal, con:
•Autorización por parte de los ejidatarios
•Viabilidad para regularización a pequeña propiedad
•Proceso encaminado para escrituración

-Ideal para inversionistas que buscan adquirir en etapa previa a regularización, con alto potencial de valorización.

PRECIO COMPETITIVO

Se ofrece a un precio atractivo por debajo del valor comercial proyectado, considerando su ubicación estratégica.