Oportunidade Estratégica de Investimento: Macrolote em Área de Crescimento (Tuxtla)

Preço por m2 $1,143.18
Terreno escriturado
Conexão elétrica na borda do terreno.
Drenagem a uma quadra.
Excelente para loteamento ou desenvolvimento vertical.
Perto de 2 hospitais em construção e praças comerciais.

Localização Privilegiada: Localizado em uma das áreas com maior dinamismo e conectividade em Tuxtla Gutiérrez, a poucos passos de pontos de referência chave como o Fórum Chiapas, La Palapa de la Feira, a União Pecuária de Chiapas e o Lienzo Charro. Uma área consolidada que garante fluxo e visibilidade.

Proposta de Valor
Este terreno representa uma oportunidade excepcional para desenvolvedores que buscam maximizar seu investimento. Com uma classificação de zona mista que abrange desde habitação residencial até áreas comerciais, supermercados e espaços recreativos, o potencial de desenvolvimento é total.

Preço de Oportunidade: Avaliado em $27,393,390.86, agora disponível por $21,500,000. (Uma margem de lucro imediata em valorização).

Vistas Panorâmicas: Sua topografia ondulada não é apenas uma característica geográfica, é uma vantagem arquitetônica que permite projetar residências com vistas ininterruptas e paisagens únicas.

Especificações Técnicas
Superfície: Configuração irregular que permite designs urbanísticos orgânicos e criativos.
Topografia: Ondulada (Ideal para projetos com movimento e desníveis estéticos).
Classificação de Zona: Residencial / Comercial / Serviços.

Medidas e Limites:
Ao Nordeste: $107,260$ m em linha quebrada com a parcela 694 e caminho.
Ao Sudeste: $266,300$ m em linha quebrada com a parcela 399 e a parcela 439.
Ao Sudoeste: $96,890$ m com a parcela 398.
Ao Noroeste: $262,140$ m em linha quebrada com caminho.Oportunidad Estratégica de Inversión: Macrolote en Zona de Crecimiento (Tuxtla)

Precio M2 $1,143.18
Terreno escriturado
Toma de luz a pie de terreno.
Drenaje a una cuadra.
Excelente para lotificar o desarrollo vertical.
Cerca de 2 hospitales en construcción y plazas comerciales.

Ubicación Privilegiada: Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad en Tuxtla Gutiérrez, a pasos de puntos de referencia clave como el Foro Chiapas, La Palapa de la Feria, la Unión Ganadera de Chiapas y el Lienzo Charro. Una zona consolidada que garantiza flujo y visibilidad.

Propuesta de Valor
Este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Con una clasificación de zona mixta que abarca desde vivienda habitacional hasta áreas comerciales, supermercados y espacios recreativos, el potencial de desarrollo es total.

Precio de Oportunidad: Valuado en $27,393,390.86, hoy disponible por $21,500,000. (Un margen de ganancia inmediata en plusvalía).

Vistas Panorámicas: Su topografía ondulada no es solo un rasgo geográfico, es una ventaja arquitectónica que permite proyectar residencias con vistas ininterrumpidas y paisajes únicos.

Especificaciones Técnicas
Superficie: Configuración irregular que permite diseños urbanísticos orgánicos y creativos.
Topografía: Ondulada (Ideal para proyectos con movimiento y desniveles estéticos).
Clasificación de Zona: Habitacional / Comercial / Servicios.

Medidas y Colindancias:
Al Noreste: $107,260$ m en línea quebrada con parcela 694 y brecha.
Al Sureste: $266,300$ m en línea quebrada con parcela 399 y parcela 439.
Al Suroeste: $96,890$ m con parcela 398.
Al Noroeste: $262,140$ m en línea quebrada con brecha.